建物格局
--房(室)1廳--衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-關渡中央直營店台北市北投區中央北路四段527號
02-33169999 分機 23253
觀渡河景高樓戶
新北市淡水區民族路YC1126670
2,950萬
基本資訊
(YC1126670)社區
觀渡大廈
建物坪數
52.10坪
・主建物
37.16坪
・共同使用小計
8.75坪
・附屬建物小計
6.20坪(陽台5.30坪、其他0.90坪)
土地坪數
4.34坪
土地使用分區
商業區
謄本用途
住家用
房貸
約84,464元
單價
56.62萬/坪
屋齡
33.6年
樓層
19/20樓
鄰近國中小
竹圍國小
竹圍國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
邊間
建物管理費
3,126元/月
管理方式
管理員(警衛)，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
室內實際使用坪效高
高樓層戶別，享有淡水河景
專人代收快遞與信件，上班免擔心漏收
免追垃圾車，專區隨時投放超便利
下樓即達傳統市場與全聯。
鄰近竹圍國小與國中，孩子就學近
近捷運竹圍站約百公尺，通勤快速
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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