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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

仁愛御品高樓樹景

採光佳,奢華裝潢,近忠孝復興站

台北市大安區忠孝東路四段

仁愛御品

11,688萬含車位價
2,190萬
9,498
單價112.14萬/坪
尚未分算車位單價
住宅大樓
屋齡15.2 年
12/14樓
建物84.70坪
主+陽43.45 坪
2房(室)2廳2衛
祝浩雲
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永慶房屋(股)公司
仁愛圓環直營店
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基本資訊

(YC1130184)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

住宅大樓

建物坪數

84.70坪(含車位20.23坪)
・主建物
39.82坪
・共同使用小計
41.26坪
・附屬建物小計
3.63坪(陽台3.63坪)

土地坪數

8.37坪

土地使用分區

敦化南北路特定專用區

登記用途

住家用

房貸

約120,158元

單價

112.14萬/坪
(尚未分算車位單價)

屋齡

15.2年

樓層

12/14樓

車位數量

1個車位
・車位 1
昇降機械
登記公設,固定車位

特色說明

好的價格都是談出來! 請交給仁愛圓環店來幫您達成期望!! 永慶房屋為直營體系!買方僅收取成交價1%為服務費用! ▋本案特色 1.名人巷稀有屋齡新,有裝潢帶車位,全天候管理大樓 2.一層兩戶高樓層,採光佳格局好規劃 3.知名甲級營造廠、國際設計師姚仁喜少數住宅作品 4.捷運站旁生活機能好,近復興中小學,接送方便 5.裝潢急新,可直接提箱入住 ▋大安名人巷 早期許多知名人士、政商名流都選擇居住在此地,讓這裡有著無可取代的價值。 在房地產界談起「大安名人巷」是最為精華的地段、也是「蛋黃中的蛋黃」,業界更形容【房產界的愛馬仕】如同閃耀般的鑽石地點。 以地理位置:台北市正中心最精華地段,忠孝復興雙捷運 以生活機能:最多美食商城百貨便利的地方,食衣住行育樂樣樣齊全 以未來發展:黃金位置稀有保值!重大建設增值 以重大建設:「鑽石塔都更案」、「空總國有地案」、「元大總部興建案」、「富邦懷生都更案」、「台電商旅改建案」「東區人文環境改善計畫」加上附近大大小小的危老都更案! ▋復興私立高級實驗中小學 台北市貴族雙語高級學校,實施12年一貫教育 全世界百大學校升學率更高達頂尖! 就讀僅有抽籤搶位才能進入!入學門檻極稀有! 歷年許多政商名流大佬、演藝圈大咖、企業董座都曾是傑出校友。   ▋食衣住行樣樣有,生活機能方便 食 東區坐擁各式各樣的異國餐廳美食料理、名人佳餚、各時段樣式種類應有盡有。 衣 三棟SOGO百貨、新光三越、微風百貨、明耀統領、中崙大潤發;各大世界知名品牌ZARA、H&M、UNIQLO等,都在東區開設大型旗艦店。   樂 附近瑠公圳帶狀公園、敦仁公園、龍門廣場、東區地下街休閒生活好去處。 【永慶房屋 六大安心買屋】 很高興能為您服務!我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(買賣成交價金由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生大事! 【永慶房屋聯賣優勢】 1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣,買方多效率快 2.雙網平台:流量大,買方多,成交快 3.成交行情:公開內部成交行情、實價登錄,為您把關 4.人員素質高:受過專業房產課程訓練 5.六大安心保障:六大安心,讓你全程放心   交給永慶讓你放心安心開心!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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