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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

敦南空中別墅

使用面積大環境清幽

台北市大安區敦化南路二段

14,500萬含車位價
612萬
13,888
單價請洽業務
華廈
屋齡5.5 年
8/8樓
建物130.29坪
主+陽53.95 坪
4房(室)2廳4衛
高柏原
線上問
永慶房屋(股)公司
忠孝敦化直營店
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  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
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基本資訊

(YC1134541)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

華廈

建物坪數

130.29坪(含車位26.89坪)
・主建物
52.11坪
・共同使用小計
64.88坪
・附屬建物小計
13.31坪(陽台1.84坪、其他11.47坪)

土地坪數

16.90坪

土地使用分區

第三種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約175,683元

單價

單價請洽業務

屋齡

5.5年

樓層

8/8樓

車位數量

1個車位
・車位 1
庭院
登記公設,固定車位
管理費2000元/月月繳

特色說明

地點 台北市大安區門牌燙金,林蔭靜巷內的「敦南學府」,基地位於敦化南路和平東路的街廓,坐北朝南,緊鄰台北教育大學,擁有和平實小學區,有最優質教育資源,受台大與北教大包圍,書香氛圍濃厚,清幽環境非常宜居,隱私性也高,深受台灣企業主家庭青睞。 基本資料 「敦南學府」建築蓋至地上8層、地下3層,全棟僅17戶,一層1-2戶,社區出入單純。建材工法方面,鋼筋捆紮層層交錯,以SA級續接器強化,增加抗震力。在抗疫年代堅持做到當層排氣,淨化室內空氣品質,做到航太等級中空樓板可隔音隔熱,完美抑制共振,採日系智能監控權威系統進化居家安全,配備日本新泉活水系統,跨時代水機能健康革命。 建築外觀日系風格溫潤低調,樑柱全外推,室內格局方正,裝潢好設計規劃。 學區 國小有和平實小前衛芬蘭式主題教學,國中有和平國中,更面朝台大校園,儼然被學府沃土擁抱其中。生活機能上,遠企商圈近在咫尺,大安運動中心跟萬坪校園綠地更提供了放鬆與健體的好去處,大小區環境都十分舒適宜人。 生活機能 從和平東路右轉敦南街,或從敦化南路轉進,只消步行1分鐘的距離就能回到家中,步行7分鐘至捷運科技大樓站,往北串接淡水信義線、板南線、松山新店線,幹線公車即達永康、信義商圈、東區、華山藝文園區,與美食、時尚、藝文地圖接壤,在機能與寧靜中轉換自如。 本戶特色 空中豪宅 4-5房三代可同堂 專營台北市精華地段的首鋼開發,考量到隱富型買家喜歡住高樓層的需求,提供頂樓多層空中住宅,給高端需求消費的企業主更多選擇,坪數在百坪左右,可規劃4-5房,毛胚交屋滿足男女主人喜愛親手裝潢設計的喜好,很適合多代同堂的企業主家庭。另有約34坪的露臺未登記在權狀,大大增加實用性!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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