獨賣小貴馥高樓 - 捷運500公尺,挑高三米四米二

台北市士林區福德路
YC1113309
1,220
建物 10.17坪
1房(室)1廳1衛 (含加蓋)
10.6年 住宅大樓 8~8/8樓
02-33169999分機01654
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獨賣小貴馥高樓
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 41,604 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 119.96萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:2.07坪
  • 建物坪數: 10.17坪
    • 主建物小計:5.04坪
    • 共同使用小計:3.81坪
    • 附屬建物小計:1.33坪 (陽台1.05坪、其他0.28坪)
  • 土地使用分區:第參種商業區-依都市計畫說明書圖規定辦理
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 1房(室)1廳1衛 ,含加蓋 1房(室)0廳0衛

其他資訊

  • 小貴馥
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  • 國小:士林國小 (備註)
  • 國中:士林國中、百齡國中 (備註)
  • 10.6年 住宅大樓
  • 8~8/8樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 建物管理費:1,729元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有天然瓦斯
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西北

文字介紹

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士林捷運旁難得釋出的小資首購宅


建設公司:京倫建設           

• 門牌地址:台北市士林區福德路31巷

• 管理公司:24小時飯店式管理

• 總 戶 數:107戶/地上8層/地下3層

• 公 設 比:約34%

• 基地面積:265.9坪

• 建築完成:2012年06月

• 坪數分佈:10.05~12.89坪

• 中小學區:士林國小/士林國中

• 垃圾處理:B2垃圾場

• 使用分區:住三

• 建築結構:RC

• 公設項目:交誼廳、空中花園、健身房、棋藝室

• 交 通:捷運士林站2號出口步行約4分鐘

• 步行到士林國中公車站約7分鐘(十多條公車路線)


 
案件優勢


1.捷運僅約500公尺!
2.室內挑高3米.4米2使用空間大
3
低總價首選屋齡新~小資宅
4.低總價好負擔置產自住皆宜
5.TOD開發北環線動工~買再起漲點!

士林未來重大建設 

1.北環線-北環線士林捷運站
2.士林捷運站TOD案
3.士林紙廠開發案
4.新光紡織廠開發案
5.士林北投科技園區
6.劍潭藝術中心
7.陽明戲院改建案

8.華榮市場公辦都更
9.西歐加油站公辦都更

◤未來建設規劃
英國衛報精選2021全球藝文亮點近藝術中心文化氣息~新指標

台北表演藝術中心位於士林區、劍潭捷運站

以全民劇場、藝術人才的創意基地、國際商演首選舞台、亞洲表演藝術共製中心為目標。
透過舉辦各式活動,未來包含台北藝術節、台北兒童藝術節、台北藝穗節、亞當計畫、音樂劇人才培訓計畫,預計於2022年7月正式開幕。



北捷首座TOD案就在士林捷運站!

台北第一座由產官攜手規劃的捷運TOD案正式登場

市政府選定士林捷運站為概念首發,規劃地上20層,地下4層

總面積超過一萬坪的複合式百貨飯店(飯店部分由華國經營)

以及多功能會議廳,建築與捷運站共構連通,串起商業,遊憩,文教,觀光等機能

全棟預計2023年7月完工同年底營運,屆時可望為環狀線及信義線構築最強大的雙北生活圈

 

淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接,商業大樓將與捷運士林站連接通道,不須繞道可直接進出;地下設置停車場,地上建物將進駐購物商場、多功能辦公會議廳、飯店休閒等設施,串連商業、購物、文教、娛樂等機能;共構捷運車站可讓民眾直接轉乘淡水信義線及環狀線。

 

北環段路線蘆洲集賢路,經重陽橋至士林社子、中正路、至善路、大直北安路南側,並在文湖線捷運劍南路站銜接第3期的東環段,最後與再劍南路站交會轉乘,整體工程預計2028年完工。

 


未來北投士林科技園區』藉由與國際接軌,促進台北市的產業發展與國際化』,預計將可創造約3.5萬就業人口預計發展本計畫區成為資訊,通訊,生技產業,地點位於士林,北投交界處,範圍包括雙溪及承德路兩側地區,計畫面積約194,29公頃

「北捷士林站TOD案」4/12日舉行動土典禮,將規劃地上20層、地下4層,總樓地板面積約1萬餘坪的全方位服務大樓,將採綠建築與智慧建築設計,全案預計於2023年7月完工,完工後每年將產值1.8億元,並創造近1,000個就業機會,此外,劍潭站、劍南路站TOD案也已啟動。

 

該案為台北捷運TOD首發案,除了設計為20層綠建築、智慧建築大樓,未來也提供旅館、購物商場、商辦空間,並設減震制震系統,能有效抵抗地震,還有景觀電梯,可觀賞大屯山景及夜景,地下層則設置停車場,且地上還有多功能辦公會議空間等設施。

 

台北市政府指出,北捷於2020年辦理招標,最後由總行營造興業公司、華國
大飯店共同得標,預計工程完工時間為民國2023年7月,且在同年年底開始營運,且除士林站外,劍潭站、劍南路站TOD案已啟動,三箭齊發奠定未來基礎,將與市民、地區商業、市府及北捷共創多贏局面。
 

 
 
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士林區中正路353號一樓

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運士林站出口2 約 432 公尺, 步行 8 分鐘
捷運士林站 約 473 公尺, 步行 7 分鐘
捷運士林站出口1 約 517 公尺, 步行 8 分鐘
士林區公所站(規劃中) 約 557 公尺, 步行 9 分鐘
捷運劍潭站出口1 約 607 公尺, 步行 9 分鐘
捷運劍潭站 約 696 公尺, 步行 10 分鐘
捷運劍潭站出口2 約 772 公尺, 步行 11 分鐘
公車 大南路口 約 113 公尺, 步行 2 分鐘
士林分局 約 271 公尺, 步行 6 分鐘
士商路 約 342 公尺, 步行 6 分鐘
小北街 約 372 公尺, 步行 7 分鐘
陽明戲院 約 391 公尺, 步行 8 分鐘
台電台北北區營業處 約 425 公尺, 步行 9 分鐘
銘傳大學 約 451 公尺, 步行 8 分鐘
士林區行政中心(中正) 約 478 公尺, 步行 8 分鐘
士林國中 約 492 公尺, 步行 10 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 凱斯幼兒園 約 251 公尺
孩子國幼兒園 約 264 公尺
佳嬰幼兒園 約 297 公尺
士林國小附幼 約 356 公尺
民華幼兒園 約 409 公尺
幼心幼兒園 約 413 公尺
小學 士林國小 約 350 公尺
中高級校 百齡高中 約 308 公尺
士林國中 約 368 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 121 公尺
設施名稱 距離
文林派出所 約 364 公尺
士林分局 約 365 公尺
士林區戶政事務所 約 447 公尺
士林地政事務所 約 454 公尺
士林區公所 約 456 公尺
士林區健康服務中心 約 460 公尺
台北市士林中隊劍潭分隊 約 469 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 昭亮牙醫診所 約 98 公尺
芳川牙醫診所 約 103 公尺
惠周內兒科診所 約 147 公尺
周怡宏小兒科診所 約 152 公尺
源遠堂中醫診所 約 190 公尺
光和牙醫診所 約 211 公尺
保安眼科診所 約 239 公尺
德福診所 約 245 公尺
宗賢牙醫診所 約 252 公尺
愛林診所 約 253 公尺
昕新診所 約 277 公尺
永慶牙醫診所 約 284 公尺
太仁牙醫診所 約 286 公尺
東成牙醫診所 約 294 公尺
楊恭熙牙醫診所 約 295 公尺
鴻林診所 約 299 公尺
柯耳鼻喉科診所 約 313 公尺
常甡中醫診所 約 316 公尺
立安復健科診所 約 316 公尺
漢醫堂中醫診所 約 321 公尺
晶亮牙醫診所 約 332 公尺
佑生診所 約 334 公尺
蘇家庭醫學科診所 約 336 公尺
淨美皮膚科診所 約 358 公尺
茂林牙醫診所 約 359 公尺
聯志骨科診所 約 362 公尺
柏宏中醫診所 約 375 公尺
新長庚中醫診所 約 384 公尺
蘇慧卿診所 約 387 公尺
澄隆中醫診所 約 404 公尺
怡德診所 約 418 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 420 公尺
承德中醫診所 約 425 公尺
士林同仁中醫診所 約 451 公尺
台北市立聯合醫院附設士林門診部 約 459 公尺
士林中醫門診部 約 459 公尺
寶安中醫診所 約 460 公尺
世安牙醫診所 約 472 公尺
藥局藥妝 康是美基河門市 約 164 公尺
屈臣氏文林店 約 385 公尺
屈臣氏劍潭 約 438 公尺
安養、看護 宜寧居家護理所 約 218 公尺
動物醫院 阿牛犬貓急診醫院 約 190 公尺
汎亞動物醫院 約 285 公尺
士林獸醫院 約 475 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士林市場 約 227 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 256 公尺
士林觀光夜市商圈 約 283 公尺
士林捷運站周邊商圈 約 477 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 332 公尺
神腦國際特約士林中正 約 475 公尺
墊腳石書局台北士林店 約 493 公尺
寵物店 犬貓星寵物館 約 425 公尺
設施名稱 距離
承德公園地下停車場 約 95 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 121 公尺
基河路停車場 約 149 公尺
海洋生活館停車場 約 183 公尺
美孚大樓停車場 約 241 公尺
普客二四停車場士林福德路停車場 約 254 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 260 公尺
新光人壽教育會館停車場 約 277 公尺
士林市場地下停車場 約 290 公尺
淡水線士林站停車場 約 356 公尺
士商臨時路外停車場 約 402 公尺
捷運士林站橋下空間機車停車場 約 412 公尺
嘟嘟房捷運士林機車站 約 413 公尺
文林路加油站停車場 約 416 公尺
士林區行政中心地下停車場 約 460 公尺
百齡高中地下停車場 約 475 公尺
福林加油站停車場 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 承德公園 約 131 公尺
福文綠地 約 420 公尺
八芝蘭小公園 約 465 公尺
運動健身 台北市士林運動中心 約 201 公尺
台北市士林運動中心 約 201 公尺
CURVES健身中心劍潭店 約 252 公尺
獨賣小貴馥高樓 1,220

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