建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-世貿中心直營店台北市信義區信義路四段387號1樓
02-33169999 分機 36324
昇陽景觀花園四房
台北市大安區光復南路YC1120747
含車位價
13,968萬11,666萬
基本資訊
(YC1120747)社區
昇陽GRAND
建物坪數
86.45坪(含車位15.15坪)
・主建物
45.34坪
・共同使用小計
35.88坪
・附屬建物小計
5.23坪(陽台4.62坪、其他0.61坪)
土地坪數
6.78坪
土地使用分區
第三種住宅區、第參種商業區-依都市計畫說明書圖規定辦理
登記用途
住家用
房貸
約147,562元
單價
單價請洽業務
屋齡
16.5年
樓層
18/19樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費600元/月 ， 月繳
鄰近國中小
三興國小
大安國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
建物管理費
11,095元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
高級住宅，低坪公設，非新大樓所能比較
次高樓層，四季非凡景觀盡收眼底
有多餘空間可規劃傭人房
直式工作區，主客分開不互相打擾
一樓無規劃店面，公共空間寬敞、舒適自在
清幽愜意後花園、戶外泳池人人羨
近世貿展覽館、101購物中心、大巨蛋商城
近信義安和站、世貿101捷運站
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定