建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
華廈
永慶不動產-台中市政中心加盟店台中市西屯區文心路3段6-5號
04-25989988 分機 21485
精明熱鬧商圈五期獨棟商辦稀有釋出
台中市西區精誠路YC0846051
13,800萬
基本資訊
(YC0846051)建物坪數
551.17坪
・主建物
352.12坪
・共同使用小計
142.91坪
・附屬建物小計
56.14坪(陽台31.94坪、平台7.22坪、其他16.99坪)
土地坪數
55.66坪
登記用途
辦公室
房貸
約395,116元
單價
25.04萬/坪
屋齡
30.7年
樓層
1~7/7樓
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
1 精誠商圈 桸有獨棟商辦大樓(商業區、使用執照為辦公室)
2 現狀為B1-8F建物(權狀7樓)、高容積大坪數(權狀337坪)、可出租面積大現金流量高
3 每層皆獨立權狀、一層一辦公室(獨立衛廁.飲水間、後陽台)、四面採光方正
4 商圈成熟、附近辦公、飯店林立，人潮更集中(台灣商務、國泰、遠雄、長榮、麗緻)
5 市政府重點發展商圈(跨年、節慶活動多)，觀光客、光觀人潮多，特色商店媚力強！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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