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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

麗寶山川住店仙境

挑高 知名建商

新北市新莊區青山路一段

仙境傳說

2,147
單價40.99萬/坪
店面
屋齡19.3 年
1~2/15樓
建物52.38坪
主36.29 坪
1房(室)2廳2衛
張竣翔
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永慶房屋(股)公司
新莊總站直營店
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基本資訊

(YC1097893)

建物格局

1房(室)2廳2衛 含加蓋1房(室)--廳--衛

型態

店面

建物坪數

52.38坪
・主建物
36.29坪
・共同使用小計
16.09坪

土地坪數

5.97坪

土地使用分區

部分住宅區部分人行步道

登記用途

商業用

房貸

約63,020元

單價

40.99萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

1~2/15樓

特色說明

本案優勢1.近捷運步行約10-12分鐘,回家好快2.稀有麗寶建設,還有社區專屬巴士3.稀有挑高、捷運黃金地段,低總價負擔小住家辦公店面皆宜 4.周遭生活機能佳,未來捷運萬大線,桃園棕線預定地、家樂福超市、裕民圖書館、四維路商圈、鴻金寶商圈5.優質文教區,丹鳳國高中小、裕民四維市場、龍華科技大學、輔仁大學 您是否曾經遇到以下狀況···1、想著何時適合買房,當看到有喜歡的房子,覺得價格較高便作罷,等再去看時卻發現房子賣掉了,過陣子又發現成交價格是您當初心中的價格,心想為何不是自己買到...2、每天重覆划著網頁,逛社團,或與仲介們聯繫,非常積極,等新的房子出現,或等到有滿意的價格,再開始看屋,但當您欲買房時,他人卻告訴您房屋已賣掉了,慢了一步... 以上是我的客戶真實遇到的問題,尋屋不易,找到滿意的房屋更不容易,往往我們在無形之中,錯失了適合自己條件的房子,非常可惜。房屋不容易尋覓,若願意給自己一個機會,永慶房屋願意為您服務,洽談心目中滿意的價格。   價格,是談出來的,不是等出來的 沒有100分的房子,但是有100分的價格 您覺得這間房子值多少分?出價幫您談看看! 區域介紹                                                    「天下第一山,雙鳳朝牡丹」,在新莊南端與林口台地交接處,有兩座形勢優美的雙鳳山與牡丹山,相傳是風水堪輿專家眼中絕佳的地理,先人從「牡丹」與「雙鳳」中各取一字,作為本地區的地名丹鳳。 1.【食】 此區周遭都有不少的小吃、簡餐及早餐店,因應這邊社區龐大的消費機能不斷擴大,吸引商家、便利商店、超市不斷進駐,我們走路幾分鐘之內都能買到需要的東西。 2.【醫】 此處距離迴龍醫院僅有幾分鐘的車程,讓我們居家生活都能受到照護。而在輔仁大學校園後方動工的輔大醫院也在106年開始為民服務囉。 3.【住】 區域篩選了住戶,本區塊的住戶水準都相當不錯,所謂孟母三遷,不正是為了一個良好的居住環境和人文素質,相信本區一定是您的最佳選擇。 4.【行】 捷運步行生活讓我們交通更便利舒適,位於中正路的迴龍捷運站周遭也有多線公車,使我們外出安全也更加方便。 5.【育】 距離丹鳳國小步行約5分鐘,擁有國高中部的丹鳳完全中學走路大約也只需要8分鐘左右。小朋友有多一點的睡眠時間與睡眠品質,相對地對於學習也有一定的幫助,更減輕要早起送小孩上學的煩惱,未來更是可以搭捷運通勤上下課,而龍安路和中正路沿線都有人行步道,讓我們的孩童可以走的安全也更讓父母安心。 6.【樂】 南新莊發展由鴻金寶商圈起源,發展至今已經是一個完整的商圈了,無論是商場、KTV、健身房、保齡球館、電影院可以說是一應具全,此區距離南新莊評價數一數二的龍鳳公園步行大約也只要5分鐘而已,最熱鬧的鴻金寶商圈步行距離也不遠,而龍安路沿線興起的寶雅百貨商圈更是熱鬧,四維路跟龍安路口更是有燦坤3C旗艦店複合式商場進駐,更讓我們在忙碌的工作中有個休閒娛樂的好地方。 ※這個區塊可謂南新莊發展相當完善的區段,相信一定會適合您,享受一下離塵不離城的環境。在這個區塊,我們已經成交相當多戶,對於這個區塊的環境相當熟悉,讓我們以專業的為您作完善的實地介紹!或許您不喜歡這一間,我們當下也可以立刻依您的需求,為您安排下一個更適合的案件,相信這裡一定會有您喜歡的房子。買房指名永慶房屋6大安心保障 讓您全程放心                                    安全再升級 購屋更放心 一、產權七審保障→嚴謹的七道嚴格審查關卡,全程控管交易安全 二、價金履約保障→銀行設立專戶,買賣價金有保障 三、漏水保固→仲介業首創無屋齡上限保固,最高30萬保障額度 四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障,購屋更安心 五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障,購屋更安心 六、凶宅保障→建立凶宅警示系統,購屋更安心 我們提供高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事! 永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢                                                一、一家委託多家服務,聯賣菁英團隊合作,買方多效率更快 二、雙網平台[永慶房仲網+HouseFun好房網]+快搜APP,點閱率高流量高 三、公開成交行情,實價登錄行情,完整的資訊揭露,保障您的交易安全 四、直營業務人員均受專業房產課程訓練,高規格教育訓練素質有保證 五、六大安心,包含價金履約及漏水保固,保障齊全,購物更安心 六、服務最好2021工商時報服務業大評鑑-金獎9連霸,房仲業第一品牌,永慶房屋七、首創影音看屋,720度實境看屋功能,讓您身歷其境 永慶房屋仲介股份有限公司新莊捷運總站直營店誠摯希望能為您細心服務邀您現場看屋買賣指名永慶房屋
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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