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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

稀有明水大觀高樓

稀有上市條件優質大坪數規劃

台北市中山區敬業一路

明水大觀

含車位價

11,000 萬

單價137.52萬/坪
尚未分算車位單價

辦公商業大樓

屋齡18.0 年

7/11樓

建物79.99坪
主+陽50.01 坪

4房(室)2廳2衛

郭書瑋

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非短期交易
非輻射屋
不限屋齡漏水保固

基本資訊

(YC1121430)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

辦公商業大樓

社區

明水大觀看更多社區資訊

建物坪數

79.99坪(含車位9.51坪)

・主建物

45.17坪

・共同使用小計

28.85坪

・附屬建物小計

5.97坪(陽台4.84坪、其他1.13坪)

土地坪數

18.89坪

土地使用分區

商業區-不得作住宅使用-供一般商業使用

謄本用途

商業用

房貸

約314,948元

單價

137.52萬/坪
(尚未分算車位單價)

屋齡

18.0年

樓層

7/11樓

車位數量

1個車位

・車位 1

坡道平面

登記公設，固定車位

特色說明

超值美屋，期待您的來電房子有喜歡，價格我們幫您談一、物件特色1.黃金地點，步行3分鐘即至美麗華商圈及劍南捷運站2.美麗華商圈，食衣住行育樂機能充足 3.大直重劃區棋盤式規劃人行步道寬敞，大小公園及學校林立，環境清幽4.社區管理優質，戶數單純。保全管理，出入安全5.大直重劃區處於發展建設穩定持續的階段商圈內仍有30餘塊素地及千坪基地，另外還有雙捷運，TOD等發展未來性強！保值抗跌增值空間大！二、大直環境特色 1.交通：大直捷運站步行約6分鐘，開車堤頂大道、環東快速道路、國道一號聯外道路方便，松山機場捷運站下一站，進出國內外方便2.購物休閒：7-11、全家、全聯、大直傳統市場、家樂福賣場、美麗華百貨、ATT RECHARGE、美福大飯店、萬豪酒店，步行約10分鐘內皆可達，購物休閒超方便3.美食：北安路大直街商圈巷弄間小吃餐廳林立，大直重劃區內高級餐廳匯集：明水三井、教父牛排、RAW、九鼎鐵板燒、老乾杯、天鍋宴...等4.運動休閒：明水公園、永直公園、中山432號公園、美堤河濱公園籃球、網球、壘球、室外曲棍球場，鐵馬趣味生活、劍南蝴蝶步道、WORLD GYM大直旗艦店、蓬萊高爾夫練習場、美麗華摩天輪、美麗華電影院IMAX及皇家電影院5.環境：大直重劃區街道整齊寬敞棟距大、本社區位於新重劃區正明水路燙金門牌，相對保值交給永慶讓您放心、安心、開心！我們用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租，歡迎隨時來電(店) 請指名永慶房屋-大直明水店