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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

新生金華庭院車庫

新生國小金華國中,靜巷採光佳

台北市大安區永康街

5,680萬3.2%
5,500
單價140.81萬/坪
公寓
屋齡48.2 年
B1~1/4樓
建物39.06坪
主32.82 坪
4房(室)2廳2衛
陳仕暉
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永慶房屋(股)公司
永康東門直營店
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  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
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基本資訊

(YC1121982)

建物格局

4房(室)2廳2衛 含加蓋2房(室)--廳--衛

型態

公寓

建物坪數

39.06坪
・主建物
32.82坪
・附屬建物小計
6.25坪(其他6.25坪)

土地坪數

10.97坪

土地使用分區

第三種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約161,427元

單價

140.81萬/坪

屋齡

48.2年

樓層

B1~1/4樓

特色說明

買房最重要的就是地點!地點!地點! 本案位於永康街靜巷,新生國小學區 森林公園就在旁邊 屬於台北市蛋黃精華的地段! 新生國小+金華國中 明星學區 讓小孩贏在起跑點! 小孩的睡眠是無價的 上課不需過大馬路 無論是新生國小或金華國中, 都只要步行約3-5分鐘就可到學校!! 1. 優質學區:新生國小+金華國中 2. 一樓前後平台增建,使用空間大 3. 靜巷安靜,好車位 4. 東門永康生活圈、生活機能好便利 ! 5. 近大安森林公園綠地,周末休閒好去處 6. 東門捷運站步行約5分鐘,交通便利好方便 ! 本案位於大安區永康街靜巷,是在台北市最精華的地段,是所謂的蛋黃區;生活機能一應俱全: 【行】近東門雙捷運站為淡水信義線和新莊中和線交會的雙捷運站,北投、臺大醫院、台北火車站、世貿中心、象山、輔仁大學、中永和交通便利。 【食】永康美食商圈以及知名的東門市場,美食料理或自己採買下廚,生活機能極佳,周邊美食群聚鼎泰豐小籠包、思慕昔冰品、老張牛肉麵、東門餃子館.....等。 【育】近新生國小、金華國中,學習風氣良好明星學校,孩子進入建中北一台大清大交大政大的跳板,是孩子培養人脈的關鍵時刻。 【樂】大安森林公園+中正紀念堂,市中心難得的兩大綠地,全家大小假日休閒運動的好地方。      『買方』僅需成交總價百分之『一』的服務費用!! -------------------------------------------------                             永慶的六大安心保障第一安心:產權七審保障(房屋產權七道審查,全程控管交易安全)               第二安心:價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心 ) 第三安心:漏 水 保 固(業界首創唯一無屋齡上限保固,最高30萬元保障額度)  第四安心:凶 宅 保 障(建立凶宅警示系統,購屋更安心) 第五安心:高輻射建物保障(輻射瑕疵保障,購屋更安心)          第六安心:高氯離子建物保障(氯離子瑕疵保障,購屋更安心) !永慶房屋再推「兩大誠實房價保證」! 宣示保證完整揭露成交行情至門牌,若未能落實造成客戶損失將作出補貼-------------------------------------------------   ------------------------------------------------- 建議出售/出價前上網查詢「內政部實價登錄網頁」、「永慶房仲網-實價登錄3.0」或到店索取「永慶房屋誠實房價報告書」永康東門直營店 - 最專業最用心服務店址:台北市大安區金山南路二段144.146號
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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