浪琴花園大空間 - 社區質感佳,鬧中取靜

台北市中山區雙城街
YC1099195
3.1%
6,188 萬 5,998
建物 78.99坪
6房(室)2廳1衛
33.5年 辦公商業大樓 2~2/16樓
  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機33996
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浪琴花園大空間
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:9.79坪
  • 建物坪數: 78.99坪
    • 主建物小計:52.44坪
    • 共同使用小計:22.1坪
    • 附屬建物小計:4.45坪 (陽台3.97坪、其他0.48坪)
  • 土地使用分區:第肆種商業區-依都市計畫說明書圖規定辦理
  • 登記用途:商業用

房間格局

  • 6房(室)2廳1衛

其他資訊

  • 浪琴花園廣場
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  • 國小:中山國小 (備註)
  • 國中:北安國中、新興國中 (備註)
  • 33.5年 辦公商業大樓
  • 2.0~2.0/16.0樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹

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本戶特色】:

一、稀有浪琴花園大廈釋出
、在地知名社區優質管理

三、近中山國小、民權西雙捷運

四、格局方正重新整理完美規劃
、低公設比 使用坪效實在,大坪數購屋首選
六,有陽台、有天然瓦斯

步行至中山國小站約5分鐘、民權西路站約7分鐘

步行至晴光美食商圈約3分鐘

      
中山大同區永慶房屋

2022全年度至今圓滿成交超過2200位客戶
未落實買方保證 最高賠償400
未落實賣方保證 最高賠償四倍服務費

(
詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網)

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第一家獲頒地政貢獻獎的業者
第一家成交行情揭露至門牌的業者

第一大全台集團店數將近1550

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  【交通介紹
 晴光商圈的小故事
以晴光市場發跡,興起原因乃40年代美軍顧問團駐防時期,為美國軍人之休假娛樂場所。 美軍顧問團撤離後,轉型為觀光夜市。 因民國86年重新進行整建工作,規劃完善的商店街與美食廣場,逐漸發展成一個規模不大卻熱鬧有加的臺灣傳統美食市集。
 

【鄰近生活圈】 

晴光商圈-國際觀光夜市人潮不絕

天祥商圈-傳統店家多人情味十足

花博公園-近萬坪公園綠地放假休閒好去處

校園綠地-中山國小、新興國中、大同高中、大同大學以及多個公園綠地

【傳統市場】  

晴光市場、雙連市場及全聯和多家生活百貨步行可達,購買民生用品好便利

商圈形成密度高,生活機能佳,飲食、育樂不是問題

永慶房屋
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1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)。
2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)。
3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)。
4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)。
5.高輻射建物保障
6.高氯離子建物保障

 

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未來發展:

1.「東西軸線翻轉」大同區早期為發展重鎮,隨著都市區重心往東移轉, 西區面臨沒落危機。行政院宣布的「台北車站雙子星大樓聯合開發案」,打通重要交通元素,帶動大同、中山、中正、松山四區,重啟西區發展。

2.臺北雙子星開發案:

將帶動台灣邁向國際城市一大步,勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益,預計創造2.3萬個直接和間接就業機會,帶動週遭租金、房價的提升。

將會變成國門的第一 站,也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮,多鐵共構,從台北市出發到台灣各地也都很方便,也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工,將刺激西區都更及公共建設加速
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實境找房

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站出口1 約 419 公尺, 步行 7 分鐘
捷運民權西路站出口9 約 455 公尺, 步行 8 分鐘
捷運中山國小站出口2 約 456 公尺, 步行 8 分鐘
捷運中山國小站 約 465 公尺, 步行 8 分鐘
捷運民權西路站出口8 約 477 公尺, 步行 9 分鐘
捷運中山國小站出口4 約 479 公尺, 步行 8 分鐘
捷運民權西路站出口10 約 489 公尺, 步行 9 分鐘
捷運民權西路站出口7 約 513 公尺, 步行 10 分鐘
捷運中山國小站出口3 約 528 公尺, 步行 9 分鐘
捷運民權西路站出口1 約 546 公尺, 步行 10 分鐘
捷運民權西路站 約 551 公尺, 步行 10 分鐘
捷運民權西路站出口5 約 553 公尺, 步行 9 分鐘
捷運民權西路站出口6 約 591 公尺, 步行 11 分鐘
捷運民權西路站出口4 約 610 公尺, 步行 12 分鐘
捷運民權西路站出口2 約 637 公尺, 步行 13 分鐘
捷運民權西路站出口3 約 641 公尺, 步行 13 分鐘
捷運圓山站出口1 約 642 公尺, 步行 13 分鐘
捷運圓山站 約 696 公尺, 步行 14 分鐘
捷運圓山站出口2 約 726 公尺, 步行 14 分鐘
公車 大同大學 約 190 公尺, 步行 4 分鐘
大同公司(晴光市場) 約 214 公尺, 步行 4 分鐘
景福宮 約 242 公尺, 步行 4 分鐘
中山國小 約 294 公尺, 步行 5 分鐘
民權中山路口 約 352 公尺, 步行 5 分鐘
花博公園 約 359 公尺, 步行 11 分鐘
捷運中山國小站 約 363 公尺, 步行 5 分鐘
稻江護校 約 416 公尺, 步行 6 分鐘
民族東路口 約 424 公尺, 步行 7 分鐘
臺北市立美術館 約 459 公尺, 步行 8 分鐘
中山國小(新生) 約 487 公尺, 步行 8 分鐘
台泥大樓(馬偕醫院) 約 492 公尺, 步行 8 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 368 公尺
小學 中山國小 約 385 公尺
中高級校 大同高中 約 263 公尺
大專院校 大同大學 約 286 公尺
設施名稱 距離
憲兵司令部 約 374 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 雙城牙醫診所 約 66 公尺
黃大偉牙醫診所 約 124 公尺
綠葉親子診所 約 128 公尺
康心美婦診所 約 146 公尺
永暉診所 約 205 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 207 公尺
維醫診所 約 218 公尺
聖璽中醫診所 約 261 公尺
晴光診所 約 264 公尺
全美牙醫診所 約 271 公尺
慶生診所 約 273 公尺
華城牙醫診所 約 275 公尺
晴光中醫診所 約 307 公尺
大明牙醫診所 約 312 公尺
德惠牙醫診所 約 315 公尺
和心中醫診所 約 315 公尺
爵世牙醫診所 約 322 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 325 公尺
王三郎婦產科診所 約 325 公尺
曾賢德牙醫診所 約 343 公尺
鐳力中醫診所 約 372 公尺
英皇牙醫診所 約 381 公尺
劉氏松鶴中醫診所 約 414 公尺
旭恩牙醫診所 約 422 公尺
惠潔牙醫診所 約 432 公尺
英皇美學牙醫診所 約 445 公尺
思雲診所 約 479 公尺
鼎廬診所 約 481 公尺
泰祺牙醫診所 約 486 公尺
文化中醫診所 約 492 公尺
楊基中醫診所 約 497 公尺
藥局藥妝 屈臣氏農安店 約 135 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 141 公尺
康是美晴安門市 約 146 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保 約 166 公尺
長青連鎖藥局新和堂 約 286 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 414 公尺
康是美權站門市 約 448 公尺
安養、看護 中華康復之家 約 273 公尺
私立涵宇康復之家 約 273 公尺
林森中醫居家護理所 約 337 公尺
雙連康復之家 約 386 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 288 公尺
安晴動物醫院 約 483 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新晴光門市 約 58 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 109 公尺
全家金磚店 約 114 公尺
全家新德城店 約 128 公尺
全家新晴店 約 133 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 167 公尺
全家雙城店 約 170 公尺
萊爾富北市大同店 約 175 公尺
7-ELEVEN森吉 約 244 公尺
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 257 公尺
全家新林森店 約 268 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 270 公尺
全家新農店 約 290 公尺
全家林森店 約 291 公尺
全家光輝店 約 296 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 308 公尺
全家雙林店 約 314 公尺
全家撫順店 約 387 公尺
OK台北撫順店 約 397 公尺
全家民權西路店 約 412 公尺
全家中山民權店 約 445 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 459 公尺
萊爾富北市中山店 約 480 公尺
萊爾富中山天祥店 約 486 公尺
7-ELEVEN金鑽 約 493 公尺
7-ELEVEN金蓬 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 184 公尺
量販超市 全聯福利中心中山晴光 約 241 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 273 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 202 公尺
3C書局 神腦國際特約台北農安 約 130 公尺
大同3C展售中心台北中山門市 約 226 公尺
寵物店 萬達寵物事業德惠店 約 85 公尺
庚旺 約 92 公尺
飛米歌寵物旅館 約 159 公尺
吳星慧寵物spa館 約 212 公尺
誼文寵物生活館 約 214 公尺
澄橙有限公司 約 267 公尺
艾啵寵物沙龍 約 268 公尺
奇若雪寵物 約 275 公尺
嘟波寵物自在生活坊 約 362 公尺
慵懶貓寵物旅館 約 401 公尺
萬達寵物事業_林森店 約 464 公尺
設施名稱 距離
雙城收費停車站 約 75 公尺
嘟嘟房晴光站 約 108 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 140 公尺
統一大飯店停車'場 約 196 公尺
中山碩尚停車場 約 209 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 223 公尺
中山北路三段55巷平面停車場 約 235 公尺
華德停車場 約 245 公尺
捷通林森停車場 約 271 公尺
便利停車場天祥站 約 294 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 304 公尺
撫順街臨時停車場 約 307 公尺
歐華酒店附設停車場 約 311 公尺
誼通天祥停車場 約 351 公尺
台灣聯通天祥場 約 381 公尺
台灣聯通新興場 約 437 公尺
嘟嘟房天祥站 約 449 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 雙城公園 約 179 公尺
晴光公園 約 234 公尺
集英公園 約 237 公尺
撫順公園 約 249 公尺
中山美術公園 約 331 公尺
展演場所 家畫廊 約 175 公尺
舞蝶館 約 363 公尺
唐英閣 約 430 公尺
唐英閣 約 433 公尺
中環美術館 約 449 公尺
中環美術館 約 451 公尺
台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 約 456 公尺
爭艷館 約 469 公尺

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