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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近海音中心輕軌-海景高樓商辦-2

高雄市苓雅區四維四路

高昇天下

1,555
單價24.02萬/坪
電梯大樓
屋齡34.3 年
11/12樓
建物64.73坪
主+陽43.44 坪
--房(室)1廳--衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC0883134)

建物格局

--房(室)1廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

64.73坪
・主建物
38.31坪
・共同使用小計
19.66坪
・附屬建物小計
6.76坪(陽台5.13坪、其他1.63坪)

土地坪數

15.42坪

土地使用分區

第五種商業區

登記用途

商業用

房貸

約44,543元

單價

24.02萬/坪

屋齡

34.3年

樓層

11/12樓

車位資訊

・車位
昇降機械固定車位

特色說明

*高雄有16項重大建設,有12項就位於亞洲新灣區。 *辦公室位於苓雅區四維四路近海邊路-高昇天下辦公大樓。 *近自強夜市、全聯丶超商丶漢神百貨丶阮綜合醫院、郵局丶銀行丶近港口,公司貨物進出方便,機能完善。 *採光佳,次高樓層。 *本案土地持分坪數與其他建物共同持分,實際地坪無法詳細分算,實際登記坪數依地政機關登記為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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