本案同層共約772.71坪，主建物約561.37坪，目前市面上，少有主建物超過500坪的案件，若員工人數多，或是需要大空間的規劃，這案件相當難得。且相較於北市其他辦公案件，本案價格相對更划算~ 本案優勢： 1.大片玻璃窗高樓遠景、青山綠樹盡收眼底。 2.次高樓層，通風採光佳，不擔心頂樓滲漏水、熱的問題。3.同棟有長照中心、各類辦公，消防、安全有保障。 4.商用地，適合產業類別更多、更廣。5.對面就是警察局、消防隊，安心有保障。6.全天候24H管理，還有垃圾代收更方便。7.步行至萬芳社區捷運站約7~8分鐘，交通便利。 8.大空間好規劃，收租自用兩相宜。   本社區位於文山區，環境清靜幽雅，花木扶疏綠意盎然，公共設施完善，空氣清新，學區完整，鄰公車總站、萬芳社區捷運站，交通便利，就醫可至萬芳醫院，附近有家樂福超市亦方便購物。  鄰近商場、市場   家樂福超市、木柵市場     鄰近學校 萬芳國小、木柵國中、政治大學     休閒綠地 道南河濱公園、台北市立動物園     交通機能 信義支線及北二高、木柵捷運站近捷運站,交通四通發達     永慶房屋  房仲第一品牌  五大第1 唯1提供消費者買賣屋「全保障」為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺、首創「真房價保證」堅持不炒房第1家成交行情揭露至門牌的業者內政部政務次長花敬群：永慶房屋為國家的居住正義踏出重要一步第1位推動「新式仲介」的領航者信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者孫董事長推動仲介法制化，全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介第1大集團全台房仲店數近1400家第一家全台店數破千店、規模最大、成交市佔第一的房仲集團   六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺） ２．價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制，最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障       歡迎來電賞屋，看屋請指名，永慶房屋－木柵捷運直營店   我們將竭誠為您服務！