永慶房屋(股)公司-忠孝敦化直營店台北市大安區敦化南路一段183號
02-33169999 分機 35315
永安捷運金店面
新北市中和區中和路YC1100009
13,800萬12,800
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基本資訊

(YC1100009)

建物格局

--房(室)2廳1衛

型態

店面

社區

建物坪數

79.18坪
・主建物
74.13坪
・共同使用小計
5.05坪

土地坪數

8.58坪

土地使用分區

住宅區、商業區

登記用途

商業用

房貸

約375,685元

單價

161.66萬/坪

屋齡

33.6年

樓層

1~2/17樓

鄰近國中小

永和國小
光復國中
漳和國中

房屋特色

正面大馬路
出租中

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

【本案特色】 一、中永和區內最精華就永安商圈,有雙和之肺封號的所形  成之生活圈,    是新北市罕見同時擁公園、捷運、市場國立圖書館的優質生活機能。 二、捷運100公尺內的公園第一排房價破7字,屋主相當惜售,一旦釋出    即是秒搶。 二、各大直營林立、麥當勞、SUBWAY、摩斯...等多家連鎖餐飲品牌及    家樂福、全聯、屈臣氏、康是美、通訊....等超市,更有多家銀行,    生活機能豐富,具有高消費力。 三、根據台北市捷運局統計,永安市場捷運站點每日進出量人次高達6萬    人左右,逼近商業發達的台北市公館站,可見商圈發展的繁榮性。 四、以交通來看,永安商圈擁有捷運永安市場站,連接64快速道路、秀    朗橋,通往北市、三重、新莊、板橋、桃園南下等地區、另外,走福    和橋、永福橋可到台北市的大安區、信義計畫區。 五、中和路為中永和交界中心點,又是主要幹道,具備多的人車潮。 六、左右斑馬線停紅綠燈注視本案醒目、門口也斑馬線,人流最佳位置。 七、廣告效應、連鎖店承租承租多年,置產收租最佳選擇。 【尊榮服務,專屬於您】 買屋是一生大事,永慶了解您的購屋的擔憂,特為消費者打造: 六大安心保障,讓您全程放心 1.產權七審(房屋產權七道審查,全程控管交易安全) 2.價金履約保障(銀行設定專戶,買賣價金有保障) 3.漏水保固(業界首創唯一無屋齡上限保固, 最高30萬元保障額度) 4.高輻射建物保障(輻射瑕疵保障,購屋更安心) 5.高氯離子建物保障(氯離子瑕疵保障,購屋更安心) 6.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)     永慶房屋優勢(先誠實、再成交) 1.團隊合作:直營連鎖門店,一家委託多家聯賣,成交快。 2.雙網平台流量系統、物件買方配對精準、效率快。 3.真實房價公開完整門牌(內部成交行情+實價登錄行情)。 4.人員素質受公司專業在職訓練。 5.保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。 保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。 保證不配合投機客隱匿短期交易行情、也不配合投機客以 裝潢掩飾屋況瑕疵。 6仲介首創影音看屋 7知名雜誌票選房仲服務品質第一名。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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