士林官邸綠蔭辦公 - 近公園,士林捷運TOD案發展性

台北市士林區中山北路五段
YC1120446
15.9%
26,500 萬 22,291
含車位價
建物 232.23坪
0房(室)0廳0衛
8.8年 辦公商業大樓 7~7/12樓
  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
02-33169999分機02869
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士林官邸綠蔭辦公
格局圖 格局圖
實境找房 實境找房
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

坪數

(備註)
  • 土地坪數:30.22坪
  • 建物坪數: 232.23坪 (含車位)
    • 主建物小計:88.25坪
    • 共同使用小計:133.71坪
    • 附屬建物小計:10.27坪 (陽台8.47坪、其他1.8坪)
  • 土地使用分區:特定商業區-依都市計畫說明書圖規定辦理-不得作住宅使用
  • 登記用途:一般事務所

房間格局

  • 0房(室)0廳0衛

車位

  • 車位數量:1個
停車方式 車位產權 車位管理費
1 登記公設,固定車位 2,500元/月繳 (備註)

其他資訊

  • 欣翰官邸
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  • 國小:福林國小 (備註)
  • 國中:士林國中 (備註)
  • 8.8年 辦公商業大樓
  • 7.0~7.0/12.0樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 建物管理費:19,791元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 朝向西

文字介紹

賀!!永慶房屋士林天母區2022年度

總成交件數660
永慶房屋年度總銷金額155億
年度高總價3千萬以上
(豪宅、名宅、店面) 破130件

永慶房屋士林直營店勇奪士林區冠軍店
全公司第13名
商圈成交第二名!!!!!!

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永慶房屋士林直營店



建設公司:欣翰建設股份有限公司
建築外觀:Richard Rogers
建築規劃:陳傳宗建築師事務所
營建承造:互助營造
基地面積:約3019.28坪 共107戶
坪數規劃: 131~450坪 
 
基地坐落台北市中心3千餘坪超級尺度壯闊稀土,正對中山北路官道、緊鄰士林官邸,位居『故宮博物院』、『台北藝術中心』、『市立美術館』台灣首要人文藝術金三角,全方位兼備綠地、景觀、文化、商圈、交通…五大國際高端資產收藏標準。
欣翰建設以無比決心整合建築設計、工程營造、結構技術、材料科技、安全智能、物業管理之台灣菁英,並汲取大師智慧及國際實務經驗,與普立茲克建築巨擘理查‧羅傑斯(Richard Rogers)攜手,深度落實細節、同步歐美營建標準,豎立華人爭藏亞洲地標。
 
英國勳爵普立茲克建築獎得主
 
宏觀近代建築史大師林立,其中普立茲克大師---理查‧羅傑斯(Richard Rogers)是碩果僅存、享譽半世紀的建築智者;座落英國倫敦、由其所領導的Rogers Stirk Harbour + Partners(簡稱RSHP)建築事務所,自1971年開業至今,從紐約、巴黎、雪梨、柏林、奧斯陸、日本岐阜到台灣高雄,40多年來締造傲視全球近150餘傑出作品,在建築史頁已臻典範、蔚為傳奇。
【欣翰士林官邸】禮聘理查‧羅傑斯RSHP建築事務所擔綱全案外觀之建築設計暨工程監造。
 從倫敦到台北的建築撼動
 
40年前理查‧羅傑斯以法國龐畢度中心震撼全球,奠定當代建築界教父地位,至2011年倫敦豪邸海德公園1號(One Hyde Park),於頂層樓中樓寫下全球最貴寓所天價創舉,21世紀全球最寫下具影響力、最高成交紀錄的雙項震撼成就。
【欣翰士林官邸】延續海德公園1號作品寶貴經驗,以士林官邸綠色氛圍為基調,以輕透、引景入室手法,塑造融會文化地標、與自然對話的世界級大師風貌,開啟一幕從倫敦到台北,跨越9000公里的建築撼動。
  
細部工藝 微型美學 價值工程
 取法倫敦海德公園1號設計精髓,【欣翰士林官邸】一脈承傳大師細節設計的講究,量身訂作的細部構件及手工組接,匯集為精緻和諧的建築語彙,微觀建物吋毫,即可清晰察覺其工藝堂奧,昇華建築至「美」的極境。自由彈性空間規劃、優雅簡潔的輕透外觀,創新”品味”二字的見解,實現當代華人富豪心之所嚮的高端生活美學。
**[真。兩大保證]**
1.未提供買方前一手成交價格,買高保證最高退300萬
2.未提供賣方完整成交行情,保證退服務費
 
永慶房屋優勢:
團隊聯賣:一家委託多家聯賣,買方多效率快。
雙網平台流量大:永慶房仲網+好房網housefun瀏覽量大,買方多,成交快。
成交行情公開:公開內部成交行情 + 實價登錄行情,公開透明。
人員素質高:人員受過專業房產課程訓練 + 定期教育訓練。

 
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實境找房

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運士林站 約 212 公尺, 步行 5 分鐘
捷運士林站出口2 約 213 公尺, 步行 4 分鐘
捷運士林站出口1 約 249 公尺, 步行 6 分鐘
公車 捷運士林站(中山) 約 81 公尺, 步行 2 分鐘
士林官邸(中山) 約 137 公尺, 步行 2 分鐘
台電台北北區營業處 約 267 公尺, 步行 3 分鐘
福林國小 約 275 公尺, 步行 5 分鐘
士林區農會 約 275 公尺, 步行 5 分鐘
捷運士林站(中正) 約 282 公尺, 步行 6 分鐘
小北街 約 324 公尺, 步行 7 分鐘
士林國小 約 357 公尺, 步行 8 分鐘
福林橋 約 382 公尺, 步行 5 分鐘
士林分局 約 421 公尺, 步行 8 分鐘
士林官邸(中正) 約 439 公尺, 步行 7 分鐘
士林 約 479 公尺, 步行 10 分鐘
設施類別 設施名稱 距離
幼教 何嘉仁士林幼兒園 約 325 公尺
佳嬰幼兒園 約 341 公尺
士林國小附幼 約 397 公尺
小學 士林國小 約 397 公尺
設施名稱 距離
士林分局 約 359 公尺
文林派出所 約 359 公尺
台北市士林中隊劍潭分隊 約 406 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 伯仁診所 約 62 公尺
一森診所 約 117 公尺
悅馨牙醫診所 約 124 公尺
悅美牙醫診所 約 124 公尺
悅庭牙醫診所 約 124 公尺
承新中醫診所 約 254 公尺
澄隆中醫診所 約 279 公尺
淨美皮膚科診所 約 281 公尺
維育牙醫診所 約 293 公尺
嘉芮牙醫診所 約 293 公尺
怡德診所 約 294 公尺
榮庚皮膚專科診所 約 296 公尺
仁友皮膚科診所 約 299 公尺
新長庚中醫診所 約 315 公尺
柯耳鼻喉科診所 約 327 公尺
士林同仁中醫診所 約 328 公尺
士林身心醫學診所 約 336 公尺
愛齒牙醫診所 約 337 公尺
鴻林診所 約 339 公尺
楊恭熙牙醫診所 約 345 公尺
親親牙醫診所 約 347 公尺
士林頌恩齒顎矯正牙醫診所 約 353 公尺
永慶牙醫診所 約 354 公尺
士林小兒科診所 約 357 公尺
境靜眼科診所 約 360 公尺
維美牙醫診所 約 364 公尺
海蒂牙醫診所 約 368 公尺
陳慶成牙醫診所 約 370 公尺
璟元中醫診所 約 371 公尺
元群眼科診所 約 398 公尺
茂林牙醫診所 約 398 公尺
晶亮牙醫診所 約 403 公尺
漢醫堂中醫診所 約 405 公尺
惠眾中醫診所 約 407 公尺
常甡中醫診所 約 409 公尺
立安復健科診所 約 409 公尺
福林診所 約 409 公尺
東成牙醫診所 約 414 公尺
和彩牙醫診所 約 415 公尺
福臨牙醫診所 約 422 公尺
德福診所 約 425 公尺
李文達婦產科診所 約 443 公尺
存德小兒科診所 約 444 公尺
存德中醫診所 約 444 公尺
小禾馨士林小兒專科診所 約 452 公尺
蘇家庭醫學科診所 約 453 公尺
文林骨科診所 約 463 公尺
信愛中醫診所 約 482 公尺
何英世婦產科診所 約 491 公尺
朝陽復健科診所 約 493 公尺
育生牙醫診所 約 495 公尺
藥局藥妝 康是美仕運門市 約 282 公尺
屈臣氏士捷 約 308 公尺
屈臣氏士林店 約 446 公尺
康是美士正門市 約 456 公尺
動物醫院 福臨動物醫院 約 68 公尺
設施名稱 距離
全家福林店 約 234 公尺
全家大北店 約 253 公尺
7-ELEVEN福捷門市 約 268 公尺
7-ELEVEN福榮門市 約 314 公尺
7-ELEVEN新士林門市 約 359 公尺
全家文鑫店 約 405 公尺
7-ELEVEN文林門市 約 442 公尺
義美士林門市 約 453 公尺
全家士林店 約 472 公尺
全家大東店 約 477 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心士林中正 約 237 公尺
商圈夜市 士林捷運站周邊商圈 約 222 公尺
中山北路傢俱街 約 338 公尺
士林觀光夜市商圈 約 366 公尺
3C書局 燦坤3C士林旗艦店 約 237 公尺
全國電子士林門市 約 421 公尺
大同3C展售中心台北文林門市 約 497 公尺
設施名稱 距離
福林加油站停車場 約 177 公尺
博客停車場士林中正站 約 229 公尺
淡水線士林站停車場 約 284 公尺
Times 文林路第2停車場 約 289 公尺
福林公園大客車平面停車場 約 291 公尺
福林公園地下停車場 約 345 公尺
士林停車場 約 387 公尺
台灣聯通士林官邸場 約 389 公尺
嘟嘟房士林國小站 約 401 公尺
Times 停車場士林福德路停車場 約 404 公尺
嘟嘟房捷運士林機車站 約 409 公尺
捷運士林站橋下空間機車停車場 約 409 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福林公園 約 251 公尺
福文綠地 約 316 公尺
志成公園 約 368 公尺
展演場所 士林官邸 約 199 公尺
李科永紀念圖書館 約 347 公尺
運動健身 CURVES健身中心(士林店) 約 419 公尺
觀光旅遊 士林官邸 約 191 公尺

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