永慶不動產-花蓮中山站前加盟店花蓮縣花蓮市中山路468號
03-8509988 分機 05490
花蓮合法農舍無增建5套房有孝親房坐看稻田美景
花蓮縣新城鄉佳林YC1197551
3,680萬3,180
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基本資訊

(YC1197551)

建物格局

5房(室)2廳6衛

型態

農舍

建物坪數

88.45坪
・主建物
83.13坪
・附屬建物小計
5.32坪(陽台5.32坪)

土地坪數

752.14坪

登記用途

農舍

房貸

約91,049元

單價

35.95萬/坪

屋齡

10.8年

樓層

1~2/2樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

1、物件座落新城鄉,但是緊鄰花蓮市區域,前往花蓮火車站、慈濟醫院只需10分鐘,標準【離塵不離城】。 2、合法申請之農舍,全棟無增建,可申請合法民宿經營。 3、土地坪數752坪,使用上相當足夠,建物坪數88坪,室內寬敞好規劃。 4、5套房格局規劃,一樓搭配2間孝親房空間,長輩入住免爬梯,親友賓客接待也相當OK。 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★ ★週邊景點★ 七星潭風景區- 七星潭在花蓮機場的東側,七星潭是一個突出於美崙鼻一側的海灣,從前是花蓮發展定置漁業最興盛的地方,早年是真的有零星湖泊散佈,現在一般稱七星潭是指美崙工業區和花蓮機場以北的地區,海岸線綿延20多公里,海灘寬度約在100公尺左右,大多都屬於礫石攤,讓七星潭成為花蓮近郊最佳的踏浪撿石好去處。七星潭目前也是花蓮重要的漁產區,由北至南有東昌、朝金、嘉豐等三處定置漁場,想要品嚐新鮮海味的民眾也可來到七星潭嚐鮮。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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