建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-仁愛圓環直營店台北市大安區仁愛路四段32號
02-33169999 分機 08499
大安無遮景觀四房
台北市大安區信義路三段YC1106150
含車位價
18,800萬17,800萬
基本資訊
(YC1106150)社區
先昇鐸仁
建物坪數
110.32坪(含車位13.43坪)
・主建物
57.50坪
・共同使用小計
45.67坪
・附屬建物小計
7.15坪(陽台7.15坪)
土地坪數
8.04坪
土地使用分區
第參種商業區－依都市計畫說明書圖規定辦理
謄本用途
住家用
房貸
約225,137元
單價
161.35萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
5.4年
樓層
11/15樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
幸安國小
師大附中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
9,689元/月,月繳
管理方式
管理員(警衛)，其他固定時段管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
特色說明
低公設使用空間大高樓面後棟寧靜景觀好
附中學區住戶單純戶數少新成屋
附近有健身房休息運動佳
附中延平校園旁公園綠地
信義市場信維市場購物便利
大安雙捷運站信義線木柵線交通便利
UBike公車附近街方便
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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