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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

¥聯聚保和高樓視野無限

台中市西屯區市政路

聯聚保和大廈

8,300萬
100萬
8,200
單價53.74萬/坪
電梯大樓
屋齡8.6 年
20/39樓
建物152.60坪
主+陽83.98 坪
--房(室)--廳4衛
永慶不動產
台中七期市政加盟店
鼎域不動產開發有限公司
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基本資訊

(YC0969699)

建物格局

--房(室)--廳4衛

型態

電梯大樓

建物坪數

152.60坪
・主建物
70.43坪
・共同使用小計
66.18坪
・附屬建物小計
15.98坪(陽台13.55坪、雨遮2.43坪)

土地坪數

10.46坪

登記用途

集合住宅

房貸

約103,715元

單價

53.74萬/坪

屋齡

8.6年

樓層

20/39樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
管理費1200元/月

特色說明

聯聚建築一向給人低調奢華的室內設計與豐富的社區文化氣息,這次位於60米市政路上的「聯聚保和大廈」,刻意退縮25米來興建一座香樟花園,呼應市政路另一端「聯聚方庭大廈」前的香檳式噴泉。 「聯聚保和大廈」樓高39層,規畫130-260坪,總銷金額60億元;此次保和個案命名取自易經,意思為萬物和諧,欣欣向榮之意,也符合聯聚建築一向強調的安全、舒適、傳承三大價值基因。 「聯聚保和大廈」此次SRC規格採用與台北101大樓同等級的鋼構,客廳採用10米面寬的落地窗,讓住戶視野更寬闊,公共空間一向是聯聚豐富住戶藝文生活的場所,這次公設比照信義大廈等級的戶外泳池、戶戶樓層挑高3.6米、與樓高10米的一樓大廳、二樓的劇院與健身房、三樓的中、西式宴會廳與39樓的Sky Lounge,讓住戶享有居家舒適的生活環境。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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