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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

南京金鑽一樓庭院

稀有新屋一樓庭院,有獨立地下層

台北市內湖區新明路

南京金鑽

3,500萬11.4%
含車位價 3,100
單價請洽業務
華廈
屋齡10.9 年
1/6樓
建物46.67坪
主+陽20.62 坪
2房(室)2廳2衛
謝東運
線上問
永慶房屋(股)公司
五期舊宗直營店
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  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
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基本資訊

(YC1091937)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

46.67坪(含車位9.06坪)
・主建物
19.00坪
・共同使用小計
24.59坪
・附屬建物小計
3.08坪(陽台1.62坪、其他1.46坪)

土地坪數

8.33坪

土地使用分區

第三種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約90,987元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.9年

樓層

1/6樓

車位數量

1個車位
・車位 1
昇降平面
登記公設,固定車位
管理費650元/月月繳

特色說明

地理:位處信義、松山、南港、大直、內科之中心點,一橋之隔,聯結南京金融、松山車站及信義商圈並為內湖最靠近台北市區的區塊   交通:松山火車站、即將通車松山線松山站,未來南北線、民生汐止線交會捷運舊宗站;公車站-南京舊宗路口站、行善路站、舊宗路一段站   聯外:環東 - 開車往南港經貿園區、南港展覽館約7~10分鐘          市民高架 - 開車往信義計劃區約5~10分鐘,台北車站約15~20分鐘         堤頂快速道路 - 開車往內科約5~7分鐘,大直美麗華影城約10~15分鐘         成美橋 - 開車往松山車站約5~7分鐘         麥帥橋 - 開車往小巨蛋、敦化商圈約 7~10分鐘         一高、二高輕鬆出入台北縣、市各區及東部   學區:獲中華建築金石首獎,北市重金七億建造新潭美雙語小學     採買:大潤發、家樂福、Costco、Ikea、禮客、燦坤旗艦、特力屋、Hola等大型賣場、新明路傳統市場及五分埔成衣街   餐飲:夏慕尼新謝鐵板燒、Delion德朗法式餐廳、Toros鮮切牛排、美福牛排、麥當勞、漢堡王、定食8、21世紀風味、星巴克、怡客、丹提等、松山車站CityLink美食餐廳廣場及即將完工的三陽工業園區眾多美食餐廳     社區:南京金鑽,全區約35戶,皆一層2戶規劃,規劃11~30坪,垃圾集中1樓   特色:客廳大面落地窗,南北向前後採光,通風佳,使用天然瓦斯,稀有庭院空間使用   休閒:萬坪彩虹河濱綠帶公園,專有自行車道可騎至淡水,設有壘球、網球場、籃球場;藍色公路-彩虹錫口碼頭,可渡船至大佳河濱公園;彩虹橋-直聯松山饒河街觀觀夜市,行人及自行車專用橋路;敦煌書局   發展:本商圈為內湖科學園區的延伸區塊,旁鄰大內科計劃區,目前有將入駐台塑及星宇航空、晨星、創見、緯創總部、新光保全總部,汎德集德總部、葡眾總部、三陽、壹傳媒、壹蘋果、三立、未來民視等和未來影視音產業園區,產業尚有許多發展空間,園區內亦有空地及新辦公大樓建造中,住宅空間有限,加上因鄰近信義、松山金融商圈,移入住戶多,未來潛力佳!即時買進,以免惋惜!   如有任何問題,歡迎來電詢問 ~
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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