新年庭院池水碧綠 - 靜巷邊間、庭院空間、近美日學校
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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詳細資料
房屋行情
坪數
- 土地坪數:11.53坪
-
建物坪數: 34.69坪
- 主建物小計:31.75坪
- 附屬建物小計:2.93坪 (平台2.93坪)
- 土地使用分區:第三種住宅區
- 登記用途:住家用
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
其他資訊
- 國小:天母國小 (備註)
- 國中:天母國中 (備註)
- 44.7年 公寓
- 1.0~1.0/5.0樓
-
有無障礙空間
- 室內~室外 輪椅自由通行
- 有天然瓦斯
- 房間都有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
•本案位於天母西路旁,靜巷住宅,住戶單純素質高,邊間採光通風佳,大院深宅打造屬於自己的綠意庭院。
•邊間格局,採光通風不是問題,屋主惜售,一樓在附近很少釋出可遇不可求。
•學區是天母國小明星學校,公車站都在大樓旁邊,相當便利。
•天母西路的精華地段,有公車站,生活機能便利,附近有全聯超市,Jasons Market等,假日有天母市場,應有盡有相當方便。
鄰近美國學校、日僑學校,帶來天母最棒的異國風情,天母最引人注目的是公園綠地多有天壽公園、磺溪公園步道、櫻花崗公園、天母公園、東和公園、天和公園(共融式兒童遊戲場)、天福公園、天母運動公園、天母棒球場、蘭興公園、蘭雅公園、忠誠公園、德華公園、芝山文化生態綠園。
鄰近大型醫療體系,有台北榮民總醫院、振興醫院、陽明醫院。鄰近多樣超級市場,有全聯超市、家樂福。
鄰近天母忠誠路三大百貨公司,新光三越(新光影城)、高島屋、SOGO。鄰近行義路、陽明山溫泉勝地。
【永慶房屋六大安心買屋】
永慶房屋為您提供業界最高規格的六大安心保障。
1.產權七審(從委託到交屋全程控管交易安全)。
2.價金履約保障-(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)。
3.漏水保固-(有別於其它同業,提供無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)。
4.凶宅保障-(建立凶宅警示系統,購屋更安心)。
5.高輻射建物保障。
6.高氯離子建物保障。
永慶的六大安心保障,讓您全程放心
第一安心:產權七審保障
業界最嚴謹的七道嚴格審查關卡 全程控管交易安全
永慶房屋秉持「防患於未然」的精神,針對產權可能隨時變動的風險,首創從委託、銷售、簽約、用印、完稅到交屋,為您設置了七道嚴格的審查關卡,由經紀人員、店長、代書、產調專員層層把關,充分掌握每一個交易的關鍵時刻,從頭到尾嚴格控管交易的安全。
第二安心:價金履約保障
銀行設立專戶,買賣價金有保障
永慶房屋在買賣雙方簽訂買賣契約後,由銀行出面保證,讓買方付款安心、賣方得到應有的價款,其方式就是將買賣價金保管於銀行專戶,直到交屋時,由銀行專戶中結清,支付給賣方,來保障買賣雙方的權益。
第三安心:漏水保固
仲介業首創唯一無屋齡上限保固 最高30萬保障額度
永慶房屋提供不限屋齡、交屋日起六個月的漏水保固,在主建物範圍內提供最高30萬元的保固額度,超過1萬元以上、31萬元以下之部分,買方只須負擔1萬元,其餘由施工單位向永慶房屋收取。
第四安心:凶宅保障
『凶宅保障』建立凶宅警示系統,購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內,買方發現購買的房屋主建物有凶宅事件發生於簽約日前,買方應提供相關證據併同書面通知本公司。如自書面發函通知日起逾二個月未獲解決,買方得依凶宅保障方案請求辦理。
第五安心:高輻射建物保障
輻射瑕疵保障 購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內,買方發現購買的房屋主建物有輻射污染的可能,經檢測證實輻射年劑量超過約定標準時,將由永慶房屋依保障辦法進行補助,「最高至原價承購」。
第六安心:高氯離子建物保障
氯離子瑕疵保障 購屋更安心
永慶房屋在交屋後約定保障期間內,買方發現購買的房屋主建物有鋼筋外露的狀況,經檢測證實氯離子含量超過約定標準時,將由永慶房屋依保障辦法進行補助,「最高至原價承購」。
誠實房仲時代來臨
永慶房屋始終以「先誠實再成交」的精神,提供消費者實實在在的資訊與服務。陳賜傑表示,近四年更年年推出誠實服務:2019年推出「實價登錄3.0」、2020年再推業界唯一的「兩大誠實房價保證」、2021年更有震撼業界的「真房價保證」;為了保障消費者權益,2022年再創新推出「短期交易熱區地圖」資訊,即日起,民眾至永慶房屋雙北直營門店,不僅有「誠實房價報告書」,更有「短期交易熱區地圖」等相關資訊能免費參考。
身為房仲第一品牌的永慶房屋,深信「誠實才是王道」,唯有誠實才能贏得客戶的信賴與認同,引領誠實房仲時代來臨的同時,永慶房屋承諾將持續致力保障消費者權益,為促進房市透明健全而努力。
實境找房
生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
捷運 | 捷運天母棒球場站(未通車) | 約 638 公尺, 步行 15 分鐘 |
公車 | 齊福華廈 | 約 79 公尺, 步行 3 分鐘 |
天壽里 | 約 196 公尺, 步行 5 分鐘 | |
天母國小 | 約 205 公尺, 步行 5 分鐘 | |
台北美國/日僑學校 | 約 208 公尺, 步行 7 分鐘 | |
齊賢華廈 | 約 285 公尺, 步行 6 分鐘 | |
三玉宮 | 約 296 公尺, 步行 5 分鐘 | |
天母廣場 | 約 322 公尺, 步行 6 分鐘 | |
天玉里 | 約 400 公尺, 步行 8 分鐘 | |
賴厝 | 約 414 公尺, 步行 10 分鐘 | |
振興公園 | 約 457 公尺, 步行 8 分鐘 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 捷森幼兒園 | 約 315 公尺 |
精采童年幼兒園 | 約 368 公尺 | |
天母蒙特梭利幼兒園 | 約 380 公尺 | |
博仁幼兒園 | 約 413 公尺 | |
小學 | 天母國小 | 約 260 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
診所 | 戴得育牙醫診所 | 約 92 公尺 |
天母忠明2020眼科診所 | 約 92 公尺 | |
嚴永強牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
新鼎牙醫診所 | 約 115 公尺 | |
劉牙醫診所 | 約 149 公尺 | |
健群牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
晶綻牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
世康中醫診所 | 約 203 公尺 | |
杏美皮膚科診所 | 約 204 公尺 | |
格子牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
昇陽牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
佳視得眼科診所 | 約 226 公尺 | |
永安診所 | 約 240 公尺 | |
天母耳鼻喉科診所 | 約 241 公尺 | |
和玉牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
信誼牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
仰德中醫診所 | 約 273 公尺 | |
天泉牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
邱瑋光牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
三船牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
永芳牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
國聯牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
天宇中醫診所 | 約 318 公尺 | |
天母牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
傅家義牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
家庭醫師張正弘診所 | 約 332 公尺 | |
羅氏皮膚科診所 | 約 335 公尺 | |
弘佑牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
林佳宏小兒科診所 | 約 347 公尺 | |
大偉牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
天母許內科家醫科診所 | 約 371 公尺 | |
歐彥君中醫診所 | 約 376 公尺 | |
士東牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
旺德牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
佑成牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
美齊牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
美加牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
柯佑民小兒科診所 | 約 420 公尺 | |
志明眼科診所 | 約 420 公尺 | |
宏誠牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
吳俊昇眼科診所 | 約 429 公尺 | |
凱健牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
永信牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
奧森牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
以新牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
藥局藥妝 | 長青連鎖藥局麗森連鎖 | 約 138 公尺 |
屈臣氏天北店 | 約 234 公尺 | |
康是美天喜門市 | 約 381 公尺 | |
屈臣氏天東店 | 約 433 公尺 | |
安養、看護 | 玉老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 363 公尺 |
永青老人養護暨長期照護中心 | 約 412 公尺 | |
動物醫院 | 陽明家畜醫院 | 約 341 公尺 |
天母家畜醫院 | 約 420 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
---|---|
7-ELEVEN天北門市 | 約 124 公尺 |
全家新磺溪店 | 約 203 公尺 |
義美天母門市 | 約 235 公尺 |
7-ELEVEN天鑫門市 | 約 255 公尺 |
OK士林天北店 | 約 256 公尺 |
全家榮富店 | 約 296 公尺 |
7-ELEVEN齊德 | 約 321 公尺 |
7-ELEVEN天東門市 | 約 351 公尺 |
7-ELEVEN日美 | 約 374 公尺 |
7-ELEVEN天福門市 | 約 396 公尺 |
7-ELEVEN天美門市 | 約 441 公尺 |
7-ELEVEN東洋門市 | 約 468 公尺 |
全家天成店 | 約 477 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 華棋市場 | 約 401 公尺 |
量販超市 | 全聯福利中心天母天玉 | 約 187 公尺 |
商圈夜市 | 天母東路商店街 | 約 175 公尺 |
天母商圈 | 約 225 公尺 | |
3C書局 | 神腦國際特約台北天母 | 約 131 公尺 |
金石堂天母店 | 約 171 公尺 | |
全國電子天母北門市 | 約 261 公尺 | |
燦坤3C天母店 | 約 304 公尺 | |
敦煌書局天母營業所 | 約 359 公尺 | |
寵物店 | 萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 | 約 69 公尺 |
岱哥寵物精品 | 約 167 公尺 | |
一簍毛工作室 | 約 187 公尺 | |
花襪子的家寵物生活館 | 約 331 公尺 | |
國寶寵物股份有限公司 | 約 346 公尺 | |
毛孩樂工作室 | 約 362 公尺 | |
逸全 | 約 367 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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天母停車場 | 約 169 公尺 |
天母西側停車場 | 約 173 公尺 |
Times 天母西路停車場 | 約 180 公尺 |
三玉廣場停車場 | 約 199 公尺 |
天玉停車場 | 約 268 公尺 |
天母東側停車場 | 約 277 公尺 |
月卿停車場 | 約 380 公尺 |
嘟嘟房振興公園站 | 約 494 公尺 |
振興公園地下停車場 | 約 496 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 天壽公園 | 約 365 公尺 |
天福二號公園 | 約 376 公尺 | |
天福公園 | 約 477 公尺 | |
榮富公園 | 約 478 公尺 | |
振興公園 | 約 480 公尺 | |
展演場所 | 琉璃工房天母國際藝廊 | 約 285 公尺 |
蘇荷兒童美術館 | 約 325 公尺 | |
蘇荷兒童美術館 | 約 338 公尺 | |
運動健身 | CURVES健身中心(天母店) | 約 171 公尺 |
加州健身中心(天母店) | 約 405 公尺 | |
World Gym世界健身俱樂部天母店 | 約 408 公尺 |