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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

丰川景觀好屋

帝王景觀.屋況新.光線足

新北市淡水區民權路

漢皇丰川

6,800萬含車位價
600萬
6,200
單價50.67萬/坪
尚未分算車位單價
住宅大樓
屋齡6.1 年
21/27樓
建物122.37坪
主+陽63.74 坪
4房(室)2廳4衛
張為閔
線上問
永慶房屋(股)公司
關渡捷運直營店
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  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
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基本資訊

(YC1049431)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

住宅大樓

建物坪數

122.37坪(含車位21.59坪)
・主建物
57.82坪
・共同使用小計
54.08坪
・附屬建物小計
10.47坪(陽台5.92坪、其他4.55坪)

土地坪數

14.26坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住家用

房貸

約78,419元

單價

50.67萬/坪
(尚未分算車位單價)

屋齡

6.1年

樓層

21/27樓

車位數量

1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設,固定車位
管理費1000元/月月繳

特色說明

【永慶房屋關渡店】2023工商時報臺灣服務業評鑑11金牌連霸在地經營最認真的冠軍團隊關渡店榮獲111年年度區部業績競賽-冠軍 關渡店榮獲112年年度區部業績競賽-亞軍 歡迎來電預約看屋!請指名關渡捷運直營店(冠軍團隊)!買屋賣屋請找永慶房屋!  本案特色:1.竹圍新地標漢皇丰川 2.邊間通風採光佳 3.新屋落成基地面積約2263坪4.近竹圍捷運站直營店與加盟店的區別在於直營店營業保障金最高上限1000萬元,資本額3億元。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元,萬一交易出現糾紛,直營店提供您更多保障,所以買賣房屋一定要交給讓您放心的永慶房屋直營店。永慶房屋採取聯買聯賣制度,幫您賣屋快速成交,買屋找到喜歡的房子,只要您有需要房地產相關服務歡迎來電。 社區特色: 「丰川」設計45、55、60、80、100坪5種房型,基地達2263坪相對寬整,在僅28.5%~31.5%的低公設比中,包含挑高6米大廳、交誼廳、閱覽室、飛輪室、空中花園等公設,對購屋族更是實惠。標配方面,廚房有林內3機,主臥衛浴為Panasonic暖風機、TOTO免治馬桶。由於符合節能、省水、日照等規範,該案已經取得銀級綠建築的候選證書。。 (1)24小時全天候管理(2)鄰近市場、大賣場、醫院(3)竹圍捷運站步行約10分鐘(4)臨台北市僅一橋之隔(5)近春天之旅、春天悅灣、觀海極品、關渡大國、元利水世紀、南加州、關渡山水、薇閣...等社區交通:    捷運淡水線(紅線),目前可直達象山、台北101...等,直接貫通台北蛋黃核心區域!走大度路往南可達臺北市區、松山國際機場、三重蘆洲、洲美快速道路連上高速公路串聯全台,往北則可達淡水觀光區,往八里方向上西濱快速道路則可到達桃園中正機場,交通非常便利。醫療:       近淡水馬偕醫院、關渡醫院、榮民總醫院、振興醫院……等。學區:竹圍國中、竹圍國小更是淡水地區的明星學校,讓許多有小朋友的家長對子女的教育問題不必擔心。休憩:捷運站旁有自行車步道,自行車步道可通往關渡碼頭、關渡宮、淡水老街、八里左岸等等……假日悠閒好去處。往關渡一橋之隔,則有關渡自然公園生態保護區、藝術大學、新北投溫泉區、綠建築圖書館、凱達格蘭文化館;奇岩重劃區;石牌陽明大學軍艦岩、石牌商城;明德磺溪步道,讓您充滿大自然環境、人文氣息卻又近台北市中心。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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