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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

森林公園大戶一樓

森林公園大面寬三角窗一層一戶

台北市大安區信義路三段

美麗大安

10,500萬9.5%
9,500
單價98.45萬/坪
華廈
屋齡40.0 年
1/7樓
建物96.50坪
主+平50.49 坪
7房(室)3廳3衛
陳競皓
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永慶房屋(股)公司
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  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
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基本資訊

(YC1048992)

建物格局

7房(室)3廳3衛 含加蓋3房(室)1廳1衛

型態

華廈

建物坪數

96.50坪
・主建物
45.77坪
・共同使用小計
3.13坪
・附屬建物小計
47.60坪(平台4.72坪、其他42.88坪)

土地坪數

11.41坪

土地使用分區

第三種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約120,158元

單價

98.45萬/坪

屋齡

40.0年

樓層

1/7樓

特色說明

本案登記96.5坪   土地登記11.41坪  三角窗大面寬共24米 一樓50.49坪 地下室42.88坪 公共3.13坪 現況隔 4 房 3 廳 3 衛  一層一戶 4面皆有開窗   鄰近大安森林公園捷運站 東門永康生活圈 週邊生活機能佳 適合做 住家,工作室,辦公室,店面 大安森林公園,佔地25.9公頃,位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」。 園內除大量樹林,亦有規劃花壇。園外靠道路之人行道則以多層式綠籬景觀與各道路區隔,臨建國南路為盾柱木和大安森林公園之友基金會捐贈的櫸木,臨和平東路為樟樹、臨新生南路為白千層、臨信義路則為榕樹,人行道中央還植有楓香樹。此外,園內亦設有行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等多種休憩設施,公園下方靠信義路、建國南路口側則設置有地下停車場。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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