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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

未來捷運邊間大戶

#位靜巷#增建空間大#邊間

台北市信義區吳興街

馥園

3,788萬8.1%
3,480
單價52.03萬/坪
華廈
屋齡33.8 年
B1~1/6樓
建物66.89坪
主+平34.52 坪
6房(室)2廳6衛
陳亮諭
線上問
永慶房屋(股)公司
市府莊敬直營店
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  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
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基本資訊

(YC1028579)

建物格局

6房(室)2廳6衛 含加蓋3房(室)1廳3衛

型態

華廈

社區

建物坪數

66.89坪
・主建物
31.19坪
・共同使用小計
5.37坪
・附屬建物小計
30.33坪(平台3.33坪、其他27.00坪)

土地坪數

12.08坪

土地使用分區

第三種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約102,140元

單價

52.03萬/坪

屋齡

33.8年

樓層

B1~1/6樓

特色說明

所有買賣房屋的考量最重要的一環,非大環境莫屬 ! 再好的房子買賣的優先考量還是所屬的區域為優先考量。 台北市共分為12區  【信義、大安、松山、大同、中正、中山、內湖、萬華、士林、北投、文山、南港區】  【信義區】有兩大核心 台北市政府(地方政府坐鎮) 101大樓(國際級指標) 從國際觀來看,【信義區】都佔有一席之地! 兩大核心內由七大主幹支撐【信義區】的房價 1.交通 捷運線(松山線、板南線、信義線、文湖線) 快速道路(環東、市民、信義、北二高) 2.產業 企業總部(新光人壽、華南銀行、南山人壽、遠雄企業集團、克堤國際、花旗銀行等…) 時尚百貨(101購物中心、新光百貨、ATT購物中心、阪急百貨、BELLAVITA、信義威秀、NEO19等…) 頂級酒店(君悅酒店、寒舍艾美、W-HOTEL、新光傑士堡、四季酒店) 3.住宅 九大商圈(世貿、101、市政府阪急、永春、北醫、松山車站、後山埤、大巨蛋、國父紀念館) 4.《食》 永吉路30巷、吳興街食街、臨江夜市、饒河街夜市、各大百貨頂級餐廳  5.《衣》 除了百貨販售商品外,各大商圈連鎖商家林立,知名五分埔服飾,不論是潮牌、日系、韓系商品應有盡有,讓您出門購物一次搞定。  6.《育》 國小:信義國小、三興國小、吳興國小、永吉國小、興雅國小、福德國小、永春國小、光復國小及博愛國小。 國中:信義國中、興雅國中、永吉國中、瑠公國中。 高中:松山家商、松山高中、協和工商、祐德高中、松山工農、永春高中、喬治高職。 信義區唯一大學(台北醫學院)。  7.《樂》   近信義、南港運動中心、國父紀念館、松山文創園區、獅虎象豹四獸山。 買賣房屋歡迎找我永慶房屋 莊敬店歡迎來電預約賞屋,我們將竭誠為您服務,謝謝~ 永慶六大安心保證 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。 永慶房屋聯賣優勢 1團隊聯賣,一家委託多家聯賣,買方多效率快。 2雙網平台,流量大,買方多,成交快。 3成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關。 4人員素質高:5%錄取率,受過專業房產課程訓練。 5六大安心保障:六大安心,讓你全程放心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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