建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-大直美麗華直營店台北市中山區樂群二路168號
02-33169999 分機 24357
美堤首排面中庭
台北市中山區樂群二路YC1041786
含車位價
3,488萬3,480萬
基本資訊
(YC1041786)社區
大直美堤花園(基河國宅二期)
建物坪數
47.02坪(含車位)
・主建物
23.47坪
・共同使用小計
21.09坪
・附屬建物小計
2.45坪(陽台2.45坪)
土地坪數
14.24坪
土地使用分區
住宅區-供拆遷安置專案住宅使用
登記用途
住家用
房貸
約102,140元
單價
單價請洽業務
屋齡
24.4年
樓層
2/10樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，抽籤決定
鄰近國中小
濱江國小
北安國中
濱江國中
西湖國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
建物管理費
3,000元/月,季繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
美麗華百貨影城生活 機能優近市場採買方便
室內格局已規劃，室內空間更好利用
正面中庭花園有景觀,賞日夜景
萬坪千戶大基地社區 綠意中庭老中青皆宜
臨河堤、公園，休閒娛樂騎腳踏車好方便
臨劍南路捷運站 近中山高堤頂環東大道
大直重劃區棋盤式規劃 人口密度低
邊間格局雙面採光 完整客餐廳寬敞大氣
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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