萬花園高樓帝景 - 潤泰建設面小學稀有豪邸

台北市萬華區萬大路
YC1027609
9.9%
5,980 萬 5,388
含車位價
建物 94.03坪
4房(室)2廳2衛
5.7年 住宅大樓 23~23/26樓
02-33169999分機06935
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萬花園高樓帝景
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 183,737 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:9.50坪
  • 建物坪數: 94.03坪 (含車位23.45坪)
    • 主建物小計:42.20坪
    • 共同使用小計:47.35坪
    • 附屬建物小計:4.47坪 (陽台3.30坪、其他1.17坪)
  • 土地使用分區:第參種商業區
  • 登記用途:其他

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:600元/月,月繳 (備註)

其他資訊

  • 潤泰萬花園
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  • 國小:萬大國小 (備註)
  • 國中:萬華國中 (備註)
  • 5.7年 住宅大樓
  • 23~23/26樓
  • 使用3部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:6,353元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東南

文字介紹

           青綠山水        山水相連

           層巒迭嶂        山情水意

           無邊風月        依山傍水


北市精華地段  潤泰萬花園 名山勝川

高樓玻璃帷幕  山水景色 盡收眼底

城市夜晚 更可說是 良宵美景 燈火輝煌


天主教臺北市私立光仁小學音樂班

光仁小學於一九五九年由比利時天主教聖母聖心修會所創辦,為培育音樂人才

五十餘年來,培育不少音樂人才,現在光仁校友在音樂界出名者,比比皆是,

在國際上知名者,亦不在少數。

因應二十一世紀國際化的趨勢與脈動,光仁小學再次引領音樂教育的新浪潮,

於二零一一年率先設立「音樂雙語班」,除了實質提升學生的英語能力外,更

以創新多元的教學理念,讓學生提早與世界接軌;實施以來成果豐碩,多次大

型的校外展演活動、巡迴演奏及國際交流演出,不僅提供了學生們發揮藝術創

意的平台,也藉由國際交流的學習與成長,拓展自我的能力與視野;在傳統與

創新並重的訓練之下,學生們在熱愛音樂之上更積極地爭取榮譽,不僅管弦樂

團連續兩年榮獲全國學生音樂比賽特優第一名,其他各項的演出活動也深受國

內外各界的好評。



萬華選擇潤泰,潤泰創新萬華,從潤泰萬囍到潤泰萬花園,西區最亮眼

的指標巨擘,改變不只是萬華的天際線,還有創新領先的居住視野,今

天,很開心能為您介紹這間高貴不貴的豪宅:

 

本建案坐落於萬大路344巷與東園街口的基地上,規劃45~70

總戶數
185(6戶店面)。公設完善,有散步廣場、迎賓大廳、藝廊大

廳、
Lounge bar、多功能交誼廳、映月池、休憩平台等休閒設施,皆位於

社區一樓。社區分為
AB2棟,各戶皆為三面採光,不同方向分別可

看到河景、山景、市景。其中
A棟為樓高26層,規劃單層3併,面東園國

小;
B棟樓高25樓,為單層4戶的規劃。

 

本戶23樓登記70坪另雙坡平車位,四房格局,座向朝南。其結構包含柱

螺旋箍筋高耐震與錨定圓盤專利施工,此種工法為潤泰的專利,可達到

灌漿紮實和耐震效果。

 

且鄰近青年公園面積約24.44公頃(面積約246,958 平方公尺 )園內設施完

善 籃球場、羽球場、棒球場、溜冰場、網球場、野外運動場、游泳

池、高爾夫球練習場 、盆栽館、閱覽室、視聽教室、露天音樂台。

 

必買原因:

1.建築雙向謙退,規劃出最佳面寬、採光與欒樹鄰里廣場

2.蘊含人文婉約之美的迎賓大廳,構築簡潔優美的東方禪

3.位居黃金雙子城、曼哈頓計畫都心區,區域價值眾所矚目

4.三水環抱的風水寶地,160公頃休閒綠帶,近靜環繞

5.親水、親綠,台北人最嚮往的綠覆聚落

6.繁華轉進,雙學園第一排,書香綠地,濃蔭靜巷,寧靜無價

7.擎天地標,氣派奢華,矗立新西區

8.未來萬大捷運線便利佳

9.戶戶邊間,採光通風無可挑剔

10.生活機能完善,交通便利,利多消息瀰漫,未來捷運站鄰近

11. 22樓以上稀有玻璃帷幕住宅高透光性開闊視野景觀無限

12.此戶面小學戶 永久棟距景觀 開闊視野 好山好水財庫環繞

 

優質建商潤泰建設 品質保證

眾多優質條件 與高規格頂級配備

學校旁的清幽住宅

 

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二、價金履約保障銀行設定專戶,買賣價金有保障。
三、漏水保固仲介業首創唯一無屋齡上限保固,最高30萬保障額度。
四、高輻射建物保障輻射瑕疵保障,購屋更安心。
五、高氯離子建物保障氯離子瑕疵保障,購屋更安心。
六、凶宅保障建立凶宅警示系統,購屋更安心

 

 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運加蚋站(施工中) 約 273 公尺
近捷運廈安站(施工中) 約 662 公尺
公車 藍28-保德里 約 107 公尺
藍28-東園國小 約 114 公尺
307-萬大國小 約 135 公尺
601-萬大國小 約 144 公尺
202區、246、49-萬大國小 約 148 公尺
673-萬大國小 約 154 公尺
204、246、260-萬大國小 約 156 公尺
260、673-萬大國小 約 156 公尺
49-萬大國小 約 163 公尺
201-萬大國小 約 163 公尺
212夜、212直、985-萬大國小 約 164 公尺
205、307、601-萬大國小 約 165 公尺
201、62-萬大國小 約 166 公尺
985-萬大國小 約 169 公尺
62-萬大國小 約 170 公尺
藍28-保德里 約 182 公尺
202-萬大國小 約 185 公尺
藍28-東園國小 約 193 公尺
202區-萬大國小 約 199 公尺
204-萬大國小 約 208 公尺
202-萬大國小 約 226 公尺
201、62、985-德昌街口 約 235 公尺
212夜、212直、260-德昌街口 約 264 公尺
202-德昌街口 約 268 公尺
202區、204、307、49、673-德昌街口 約 276 公尺
202-德昌街口 約 278 公尺
205、246、307、49、601-德昌街口 約 289 公尺
601-德昌街口 約 294 公尺
201、204-德昌街口 約 308 公尺
38區-楊聖廟 約 317 公尺
260、62、985-德昌街口 約 325 公尺
38區-民和街口 約 343 公尺
12、205、630、藍29-光仁國小 約 349 公尺
38區-民和街口 約 352 公尺
2021-東園站(果菜市場) 約 353 公尺
12、212夜、212直-光仁國小 約 366 公尺
630、藍29-光仁國小 約 368 公尺
38區-東園公園 約 387 公尺
藍28-聚福宮 約 404 公尺
205、630、藍29-青年路派出所 約 410 公尺
212直-青年路派出所 約 410 公尺
藍28-聚福宮 約 410 公尺
12、212夜-青年路派出所 約 430 公尺
630、藍29-青年路派出所 約 436 公尺
62-西藏路口 約 436 公尺
630、棕22-青年路 約 442 公尺
212夜-中正新城 約 443 公尺
12-青年路 約 448 公尺
205、212直、630、藍29-青年路 約 449 公尺
985-西藏路口 約 457 公尺
38區-寶興街 約 460 公尺
12-青年路 約 464 公尺
2021-東園站(果菜市場) 約 469 公尺
205、212直、630、藍29-中正新城 約 471 公尺
38區-東園公園 約 478 公尺
201-西藏路口 約 479 公尺
212夜-青年路 約 490 公尺
12、630、棕22、藍29-中正新城 約 491 公尺
260-西藏路口 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 東園國小附幼 約 64 公尺
萬大國小附幼 約 74 公尺
德昌幼兒園 約 277 公尺
寶興幼兒園 約 345 公尺
光仁小學附幼 約 370 公尺
西園國小附幼 約 394 公尺
英才幼兒園 約 423 公尺
德明幼兒園 約 428 公尺
慈愛幼兒園 約 469 公尺
小學 東園國小 約 84 公尺
萬大國小 約 87 公尺
光仁小學 約 295 公尺
西園國小 約 371 公尺
新和國小 約 499 公尺
設施名稱 距離
萬華區健康服務中心 約 127 公尺
東園街派出所 約 165 公尺
青年路派出所 約 437 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 日新牙醫診所 約 117 公尺
林國榮中醫診所 約 118 公尺
聖約翰婦產科診所 約 119 公尺
聖約翰婦產科診所 約 119 公尺
進安牙醫診所 約 127 公尺
臺北市立聯合醫院附設萬華中醫門診部 約 129 公尺
台北市立聯合醫院附設萬華門診部 約 129 公尺
新東平診所 約 163 公尺
世欣牙醫診所 約 166 公尺
光晶妍眼科診所 約 170 公尺
光晶妍眼科診所 約 170 公尺
雲品牙醫診所 約 172 公尺
富康牙醫診所 約 185 公尺
天心診所 約 221 公尺
原億中醫診所 約 234 公尺
新和診所 約 247 公尺
萬大牙醫診所 約 256 公尺
南和牙醫診所 約 268 公尺
長泰耳鼻喉科診所 約 274 公尺
益生婦產科診所 約 281 公尺
益生婦產科診所 約 281 公尺
守謙中醫診所 約 282 公尺
蔣富強皮膚專科診所 約 286 公尺
萬澤內科診所 約 289 公尺
尚潔牙醫診所 約 297 公尺
好視多眼科診所 約 301 公尺
天恩診所 約 310 公尺
天恩診所 約 310 公尺
馥毓中醫診所 約 311 公尺
張建昌牙醫診所 約 319 公尺
國民牙醫診所 約 325 公尺
陳國賢診所 約 343 公尺
豪診所 約 348 公尺
健安診所 約 353 公尺
萬太診所 約 362 公尺
萬太診所 約 362 公尺
仁康牙醫診所 約 376 公尺
博昌復健科診所 約 376 公尺
王新于中醫診所 約 387 公尺
維恩耳鼻喉科診所 約 388 公尺
快樂兒童診所 約 400 公尺
天行健診所 約 400 公尺
光耳鼻喉科診所 約 424 公尺
立誠牙醫診所 約 425 公尺
德泰牙醫診所 約 428 公尺
全心中醫診所 約 442 公尺
典華牙醫診所 約 464 公尺
惠德牙醫診所 約 488 公尺
醫院 台北市立婦幼醫院萬華門診部 約 128 公尺
藥局藥妝 世欣藥局 約 118 公尺
長庚生物科技萬華東園 約 162 公尺
聯慶大藥局 約 207 公尺
信昌藥局 約 231 公尺
欣安藥局 約 246 公尺
好視多藥局 約 248 公尺
小林健保藥局 約 270 公尺
萬華健業藥局 約 279 公尺
民和藥局 約 293 公尺
萬華藥局 約 315 公尺
皇祥藥局 約 343 公尺
長青連鎖藥局寶興大藥局 約 405 公尺
寶興大藥局 約 405 公尺
屈臣氏萬大WD 約 458 公尺
忠信藥局 約 468 公尺
安養、看護 聖若瑟失智老人養護中心 約 167 公尺
動物醫院 大東動物醫院 約 154 公尺
艋舺動物醫院 約 169 公尺
華中動物醫院 約 362 公尺
設施名稱 距離
全家萬東店 約 183 公尺
7-ELEVEN萬長門市 約 206 公尺
7-ELEVEN新艋舺門市 約 229 公尺
全家民和店 約 286 公尺
全家長泰店 約 305 公尺
萊爾富北市民和店 約 305 公尺
7-ELEVEN克難門市 約 309 公尺
全家東園店 約 310 公尺
OK萬大店 約 314 公尺
7-ELEVEN寶昌門市 約 323 公尺
7-ELEVEN萬大門市 約 330 公尺
7-ELEVEN富帆門市 約 439 公尺
7-ELEVEN大華門市 約 453 公尺
OK台北銘德店 約 469 公尺
全家鑫吉利店 約 470 公尺
7-ELEVEN鑫青天門市 約 471 公尺
7-ELEVEN萬和門市 約 478 公尺
7-ELEVEN萬東門市 約 479 公尺
全家新武成店 約 480 公尺
7-ELEVEN萬忠門市 約 484 公尺
全家寶興店 約 491 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東園市場 約 134 公尺
德昌街攤販集中場 約 144 公尺
東興市場 約 455 公尺
量販超市 全聯福利中心萬華民和店 約 184 公尺
全聯福利中心萬華萬大店 約 278 公尺
美廉社萬華長泰店 約 298 公尺
美廉社萬華萬大店 約 374 公尺
頂好超市寶興店 約 447 公尺
3C書局 燦坤3C萬大店 約 181 公尺
全國電子萬大門市 約 330 公尺
傑昇通信萬華萬大店 約 406 公尺
寵物店 秉旺寵生活館 約 170 公尺
寵物3C精品館 約 255 公尺
設施名稱 距離
便利停車場東園站 約 84 公尺
青年公園棒球場地下停車場 約 443 公尺
嘟嘟房萬華站 約 458 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 西園公園 約 324 公尺
東園公園 約 469 公尺
展演場所 台北市圖東園圖書館 約 157 公尺

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