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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

未來捷運雙店面

主要土城中和穿行路線人車爭道

新北市土城區延壽路

2,580萬
400萬
2,180
單價82.92萬/坪
店面
屋齡40.7 年
1/5樓
建物26.29坪
主+平26.29 坪
--房(室)1廳1衛
黃家麟
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基本資訊

(YC1017992)

建物格局

--房(室)1廳1衛 含加蓋--房(室)--廳1衛

型態

店面

建物坪數

26.29坪
・主建物
21.94坪
・附屬建物小計
4.35坪(平台4.35坪)

土地坪數

7.73坪

土地使用分區

人行步道、第一種住宅區、農業區

登記用途

住商用

房貸

約63,984元

單價

82.92萬/坪

屋齡

40.7年

樓層

1/5樓

特色說明

【物件特色】 1、土城金城成熟商圈,腹地飽滿-在地商機成熟穩定。 2、金城路為土城往返中和主要幹道線,延壽路更是周圍通往板橋的捷徑要道,上下班時段車潮輛眾多。 3、正面寬約7.5米-深11米,格局方正,雙門面無騎樓設計,使用坪數實在無虛坪。 4、本案大面寬如單一承租,門面氣派空間好用,雙門面也可改成雙店面分租,活化不動產使用讓收租更為便利。 5、土城區住宅密集區,少見大面寬產品,純一樓登記26坪,且為住宅用地。 6、周邊重大建設現在進行式,變電所室內化、萬大捷運線、大型醫院(長庚)、交流道出入口增設、日月光影城、土城重劃區,使得土城成為新北閃耀五星 最閃亮的區域! 歐洲國家負利率(錢放銀行要給保管費),全球低利率時代現在進行式,台灣目前定存利率不到1%,大額更是不到0.5%,股市交易更是天天在洗三溫暖,高低起伏反差大到快得心臟病,社會通貨膨脹,更是讓你的資金越變越薄,能買的東西越來越少! 擔心錢被通膨吃掉? 害怕投資血本無歸? 不知資金放哪才好? 歡迎來電洽詢 提共你更好的選擇,更專業的諮詢,更安全的交易 永慶房屋 高資產服務中心 土城店面店 專營★店面★辦公★廠辦★大樓★公寓★土地   【永慶房屋 六大安心買屋】 很高興能為您服務!如有需要現場看屋請與連繫,我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)。 2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)。 3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)。 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)。 5.高輻射建物保障。 6.高氯離子建物保障。 我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事! 永慶房屋為直營店體系,僅收取成交價1%服務費,機會難得 敬請把握,找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外,更能確保您的交易安全,提供更多服務與保障。   【永慶房屋聯賣優勢】 1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣,買方多效率快。 2.雙網平台:流量大,買方多,成交快。 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關。 4.人員素質高:5%錄取率,受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障:六大安心,讓你全程放心。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好:遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓你放心安心開心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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