校園景觀邊間三房 - 景美女中生活圈~屋新有景觀~

台北市文山區辛亥路七段
YC1029003
26.6%
2,980 萬 2,188
建物 42.71坪
3房(室)2廳2衛
15.6年 電梯大樓 2~2/6樓
02-33169999分機01040
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校園景觀邊間三房
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 74,614 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 51.23萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:9.68坪
  • 建物坪數: 42.71坪
    • 主建物小計:22.57坪
    • 共同使用小計:16.41坪
    • 附屬建物小計:3.72坪 (陽台3.72坪)
  • 土地使用分區:高中用地-公共設施用地、第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 辛亥路七段69巷華廈
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  • 國小:實踐國小 (備註)
  • 國中:實踐國中 (備註)
  • 15.6年 電梯大樓
  • 2~2/6樓
  • 使用1部電梯
  • 建物管理費:1,400元/月,月繳(備註)
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹

 

[在大台北的繁忙中,拾得一片寧靜]
倚著信義快速道路,穿過象山隧道;遠離都市的塵囂,在景美溪畔旁、在寧靜巷道內、在景美女中旁(房子後方直接看校園景觀);只需短短數十分鐘,就讓生活回歸到最自然的狀態,重拾一片寧靜自得。

 


[醉夢溪畔,宜詩宜歌宜詠宜唱]
從政大山區貓空山腳,景美溪畔蜿蜒整個木柵的住宅區,由於沒有工業的汙染,木柵區整段的河堤都是那樣舒適的樣貌;青青草地、自行車道、政大校園、道南公園,由醉夢溪畔一路串起的珍珠,就灑落在我們宅外不遠處,傍晚時分的散步,清晨時分的漫步,都有各自的怡然自得。

[方正格局,舒適棟距,都市中的瑰寶-文山綠地]
北市房子通常較為密佈,但本案未於巷弄轉彎處,剛好將前方棟距有效拉開,有著比一般巷內住宅更開闊的棟距。而後陽台、後方等空間,直接是景美女中的校園綠地;前後優質的棟距,加上邊間的格局,以及坐北朝南的面向,本案最大的優勢就是良好的自然採光,和舒適的天然對流。

 

文山綠地-電梯三房

1.房屋本身坐北朝南,朝南面又有較大較開闊的面寬,所以有著相當好的自然採光。


2.房子後方剛好是景美女中,是學校的操場草地,沒有人工建築物的遮蔽,因此屋後的部分,有別於一般髒亂、陰暗或充滿各式惡臭的防火巷弄。

3.方正格局,邊間規劃,前後陽台,無走道浪費。

4.社區目前有停車位規劃,且每位住戶皆有約定使用的車位。


5.一橋之隔的未來裕隆商城,大台北南區最大的商業開發案。裕隆商城的基地位置,大於坐落在本案走路15分鐘左右的未置;而工程進度也如火如荼的進行中,周邊也因此推出了不少商辦案,政府也在附近打造了智慧型產業園區,未來一橋之隔的寶橋路周邊,勢必會招來許多業界人才,人進來,房地產自然就有其需求量,由於文山區的文教資源又相當有優勢,因此屆時必有機會吸引許多客戶前來。

 

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#我們與女中的距離

 

#裕隆商城#誠品#寶高智慧產業園區

#孟母三遷#實踐國小#實踐國中#景美女中#樟新附幼

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誠摯的歡迎您來店與我討論更多居住在此的想像,很樂意為您服務。

 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運考試院站(規劃中) 約 631 公尺
公車 綠2右、綠2左-木新路口 約 143 公尺
綠2右、綠2左-實踐國中 約 150 公尺
295、景美-榮總(快)-木新路口 約 157 公尺
251、251區-景美女中 約 164 公尺
295、景美-榮總(快)-木新路口 約 164 公尺
611、棕2-木新區民活動中心 約 166 公尺
棕2-木新路口 約 184 公尺
295、景美-榮總(快)-實踐國中 約 188 公尺
611-木新區民活動中心 約 194 公尺
綠2右、綠2左-木新路口 約 196 公尺
251、251區-實踐國中 約 198 公尺
611-景美女中 約 205 公尺
251、251區-景美女中 約 218 公尺
綠1-景美女中 約 226 公尺
252、景美-榮總(快)-景美女中 約 229 公尺
251、251區、295-實踐國中 約 235 公尺
253-景美女中 約 237 公尺
棕7、棕7綠野香坡-景美女中 約 239 公尺
小11-景美女中 約 243 公尺
252、253、295、671、小11、景美-榮總(快)、棕2-景美女中 約 243 公尺
796返-景美女中 約 244 公尺
793、819、綠2右、綠2左-景美女中 約 246 公尺
綠2右、綠2左-景美女中 約 248 公尺
景美-榮總(快)-景美女中 約 250 公尺
棕7、棕7綠野香坡-景美女中 約 255 公尺
景美-榮總(快)-實踐國中 約 256 公尺
793、819-景美女中 約 257 公尺
796去-景美女中 約 263 公尺
棕2-景美女中 約 263 公尺
綠2右、綠2左-實踐國中 約 307 公尺
793、796去-木新市場 約 312 公尺
綠2右、綠2左-木新市場 約 318 公尺
819-木新市場 約 321 公尺
棕7、棕7綠野香坡-木新市場 約 340 公尺
671-木新市場 約 344 公尺
景美-榮總(快)-木新市場 約 347 公尺
253-木新市場 約 347 公尺
253、671-遠東世紀 約 349 公尺
252、611、小11、景美-榮總(快)、綠1-木新市場 約 354 公尺
295、綠1-木新市場 約 364 公尺
252、253、295、611、671、小11-木新市場 約 371 公尺
綠2右、綠2左-木新市場 約 380 公尺
綠2右、綠2左-遠東世紀 約 382 公尺
棕7、棕7綠野香坡-木新市場 約 391 公尺
綠2右、綠2左-中港抽水站 約 392 公尺
251、251區-忠順街 約 395 公尺
819-木新市場 約 396 公尺
793、796返-木新市場 約 399 公尺
611-忠順街 約 426 公尺
253、671-全球工業總部 約 437 公尺
251、251區、611-忠順街 約 437 公尺
綠2右、綠2左-全球工業總部 約 438 公尺
景美-榮總(快)-中港抽水站 約 442 公尺
251、251區、295-中港抽水站 約 453 公尺
253、671-力行國小 約 466 公尺
793、796去、景美-榮總(快)-力行國小 約 474 公尺
小11-力行國小 約 482 公尺
252、綠2右、綠2左-力行國小 約 485 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 樟新非營利幼兒園 約 331 公尺
文山仁和幼兒園 約 379 公尺
全能幼兒園 約 402 公尺
小學 實踐國小 約 244 公尺
中高級校 景美女中 約 116 公尺
實踐國中 約 140 公尺
設施名稱 距離
台北市文山中隊寶橋分隊 約 286 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 人本家庭牙醫診所 約 247 公尺
天丞牙醫診所 約 262 公尺
徐文治診所 約 381 公尺
大木柵陳牙醫診所 約 388 公尺
協群牙醫診所 約 422 公尺
春林復健科診所 約 427 公尺
驊陽牙醫診所 約 444 公尺
世誠耳鼻喉科診所 約 470 公尺
生德堂中醫診所 約 474 公尺
吳錫賢診所 約 474 公尺
高鳴傑眼科診所 約 494 公尺
藥局藥妝 全銨藥局 約 254 公尺
長青連鎖藥局巧康藥局 約 362 公尺
巧康藥局 約 362 公尺
和康藥局 約 445 公尺
健康人生連鎖藥局文山木新店 約 486 公尺
木新健康人生藥局 約 486 公尺
動物醫院 締爾動物醫院 約 264 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN文一 約 254 公尺
全家木新店 約 256 公尺
7-ELEVEN文新門市 約 342 公尺
全家新店橋興店 約 404 公尺
全家新店寶工店 約 426 公尺
全家順輝店 約 434 公尺
7-ELEVEN忠順門市 約 453 公尺
7-ELEVEN寶科門市 約 454 公尺
萊爾富北市木新二店 約 466 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 木新市場 約 288 公尺
量販超市 美廉社文山木新店 約 263 公尺
美廉社文山忠順二店 約 385 公尺
3C書局 大同3C台北木新門市 約 422 公尺
燦坤3C木新店 約 467 公尺
寵物店 大千寵物店 約 354 公尺
百聲愛犬寵物店 約 434 公尺
百聲寵物美容 約 434 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房文山光輝站 約 254 公尺
世紀停車場 約 350 公尺
嘟嘟房文山光輝2站 約 394 公尺
亞旺汽車有限公司停車場 約 416 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樟興公園 約 227 公尺
木新公園 約 290 公尺
光輝公園 約 414 公尺
樟新公園 約 416 公尺
樟樹公園 約 426 公尺
光明公園 約 432 公尺
三角公園 約 483 公尺
道南河濱公園 約 498 公尺
展演場所 台北市圖力行圖書館 約 331 公尺
運動健身 景美女中游泳池 約 225 公尺

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