稀有邊間大頂加 - 生活機能佳近四維市場鴻金寶商圈

新北市新莊區四維路
YC1037349
13.7%
1,020 萬 880
建物 32.36坪
6房(室)3廳3衛 (含加蓋)
31.3年 公寓 5~5/5樓
02-33169999分機52702
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稀有邊間大頂加
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 30,009 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 27.19萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:6.49坪
  • 建物坪數: 32.36坪
    • 主建物小計:27.14坪
    • 共同使用小計:3.02坪
    • 附屬建物小計:2.21坪 (陽台2.21坪)
  • 土地使用分區:商業區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 6房(室)3廳3衛 ,含加蓋 3房(室)1廳1衛

其他資訊

  • 國小:民安國小 (備註)
  • 國中:福營國中 (備註)
  • 31.3年 公寓
  • 5~5/5樓
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向南

文字介紹

【商圈介紹】

民安鴻金寶商圈是南新莊最早發展的區塊

因為開發的早 所以生活機能完整

人口不斷移入 造就了鴻金寶商圈的繁榮

也帶來了許多大小的連鎖店進駐

 

後港一路、建安街各式店家應有盡有
小吃、餐飲林立採買便利
後港一路公車路線眾多交通免煩惱
近後港公園、建安公園、建福公園休憩好去處

四維路有熱鬧的傳統市場 採買相當便利

從白天到晚上 再到消夜場

加班熬夜也不用怕肚子餓

如果採買怕麻煩的朋友

商圈內也有多間超級市場可供選擇採買

一次購足我們的生活必需品

 

鴻金寶百貨內也設有影城

讓我們能就近觀看第一輪的強檔院線片

百貨內也有KTV 讓您歡唱一整天

放假休閒娛樂 不怕沒地方去

商圈內也有連鎖健身房

如果想運動 想健身的朋友

也不用怕天公伯下雨

澆息我們難得想運動的決心

 

下新莊的公園綠地密集度相當高

而且 Ubike站點 也持續增加中

不管是要騎Ubike到捷運站

還是騎Ubike生活採買

甚至是在夏夜晚風中

樂活悠閒騎Ubike吹吹風 都沒有問題

 

在我們鴻金寶商圈靠近輔大的建國一路上

佔地1.4公頃的「COSTCO好市多量販賣場」已正式營運

這讓我們的商圈更趨完整方便 生活機能再升級

也更讓人期待我們商圈的未來發展潛力

生活機能如此優質的商圈 怎叫人不心動

 

商圈交通也很便利,民安路上公車十條以上的公車路線(有到台北市、三峽、板橋)

捷運交通以目前的新莊線、機場捷運線、環狀線之外,還有未來預計通車的新莊線延伸的萬大線及桃園棕線,未來至少有五條捷運將在新莊通車

新莊五大必買理由

1.華固買溫仔圳

華固建設公告以每坪土地價格88萬元,總價約9.9億元買下新北市泰山約1,126.51地,華固建設總經理洪嘉昇表示,該案規劃推出25~45坪純住宅大樓產品,總銷初估28億元上下,預計最快明年第4季推出。

 看好溫仔圳重劃區未來房市潛力新北市大力推動的重劃區,更擁有500公頃整體規劃,加上該地靠近機場捷運A5站,又有龐大產業人口加持,且目前區域房價在34字頭,房價是首購、首換族可以接受的範圍,因此決議購入該地。

2.華固砸20億買新莊4000坪土地,要拚廠辦王

 華固建設砸下約20億買下新莊建國段共七筆土地,其中4筆土地合計約3953坪,每坪約51.5萬,3筆土地約148坪,每坪約12.72萬,合計約4100坪,因應台商回流,市場上的商辦及廠辦空間早已供不應求,華固建設瞄準此波趨勢,在新北市規劃2處商用廠辦大樓,包含這次建設基地的新莊廠辦,以及捷運中原站附近的中和廠辦,市府團隊會持續協助華固建設在新北市的投資案

 3.溫仔圳利多

新北市長侯友宜喊出:翻轉溫仔圳勢在必行下,這塊連結新莊副都心、五股、泰山的北台灣第三大重劃區,有龐大產業人口又有機場捷運加持,不僅高度吸引市場關注,更讓指標建商如潤泰新、華固建設、寶佳、新潤等積極佈局,其中又以有CBD賣相的機捷A5特區最吸睛。

 4.三洋都更案

三洋電泰山廠位於機捷及捷運新蘆線交接處,總面積約2.3萬坪,符合新北市政府都更三箭,三洋電正與顧問團隊評估,為股東謀取最大利益。紀安郎表示,董事會之後,在向新北市政府補件申請工業區地目變更特定專用區,作為興建購物中心、商辦大樓及住宅等的用途,提升土地開發價值。由於土地坪數大牽涉許多法規,動工至少還需要二至三年。原先規劃工商綜合區將轉為住商、購物中心為開發主軸

 5.宏匯利多

 繼桃園青埔商圈之後,新北新莊宏匯廣場在機捷、環狀線串連下,近兩個月試賣期間吸客260萬人次、業績破6.3億元,於今年正式開幕;新莊宏匯廣場總經理陳玉寶指出,未來還有新泰溫仔圳都市計畫近400公頃住宅與商辦湧入,榮景可期。

 


新莊歡迎您
~      
更期待在鴻金寶商圈與您的不期而遇!!

~最高規格的六大安心保障~

 

 1.產權七審(房屋產權審查層層把關)

2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)

3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)

4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

5.高輻射建物保障

6.高氯離子建物保障

 

我們提供高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!

永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。
先誠實再成交~

交給永慶讓你放心安心開心~


保證不隱瞞成交行情

為保障消費者權益,永慶房屋保證不配合投機客坑殺消費者。如本案為一年內買賣取得,永慶房屋將提供賣方取得價格供買方參考,若未提供以致買方有買貴之情形,永慶房屋承諾補償最高新台幣參佰萬元價差予買方。特別提醒,為避免不肖業者刻意隱瞞或選擇性提供高價行情,建議出價前上網查詢『內政部實價登錄網頁』、『永慶房仲網-實價登錄3.0專區』或到店索取『永慶房屋誠實房價報告書』。

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運丹鳳出口B站 約 665 公尺
近捷運丹鳳站 約 698 公尺
近捷運丹鳳出口A站 約 723 公尺
公車 618-民安路 約 150 公尺
235-民安路 約 161 公尺
802區、842-民安陸橋 約 169 公尺
235-民安路 約 170 公尺
639、802、802區、842、859、99-民安路 約 172 公尺
802區、842-民安路 約 174 公尺
799、845、858、藍37-民安路 約 176 公尺
802、859-民安陸橋 約 177 公尺
845、藍37-民安路 約 181 公尺
639、799、858、99-民安陸橋 約 182 公尺
618-民安路 約 183 公尺
99-民安路 約 183 公尺
藍37-民安陸橋 約 185 公尺
845-民安路橋 約 185 公尺
F203、F206、F207-福營行政大樓站 約 195 公尺
859-民安路 約 196 公尺
639、799、802、858-民安路 約 200 公尺
藍37-福營國中 約 206 公尺
F201去-全國電子 約 211 公尺
235、618-民安陸橋 約 215 公尺
799、802、802區、858、橘21-福營國中 約 220 公尺
235-民安陸橋 約 234 公尺
橘21-後港社區 約 242 公尺
F201返-四維公園 約 244 公尺
99-民安路橋 約 246 公尺
639、802、802區、842-民安陸橋 約 246 公尺
859-民安陸橋 約 254 公尺
799、858、藍37-民安陸橋 約 263 公尺
99-後港社區 約 265 公尺
615-福營國中 約 268 公尺
845-民安路橋 約 269 公尺
F203、F206、F207-民安路橋站 約 280 公尺
235、615、639-後港社區 約 282 公尺
618、859-後港社區 約 284 公尺
802、802區-福營國中 約 287 公尺
842、845-後港社區 約 296 公尺
799、858、橘21、藍37-福營國中 約 299 公尺
639-後港社區 約 327 公尺
235-後港社區 約 334 公尺
F201去-四維公園 約 339 公尺
99-後港社區 約 339 公尺
615、618-後港社區 約 342 公尺
F201返-全國電子 約 342 公尺
842、845-後港社區 約 350 公尺
859、橘21-後港社區 約 361 公尺
802區、842-福祿新城二 約 367 公尺
99-民安國小 約 367 公尺
800-民安國小 約 391 公尺
F201返-民安國小 約 392 公尺
859-福祿新城二 約 394 公尺
800-福祿新城二 約 403 公尺
F201去-福祿新城 約 409 公尺
639、859、99、橘21-建福路口 約 412 公尺
842、845-建福路口 約 412 公尺
618-福祿新城二 約 412 公尺
639、799、802、858-福祿新城二 約 417 公尺
845、藍37-福祿新城二 約 422 公尺
859-龍安大第 約 432 公尺
235、663-福祿新城二 約 433 公尺
663-龍安大第 約 435 公尺
663-民安國小 約 437 公尺
藍2-龍安大第 約 440 公尺
235-福祿新城二 約 440 公尺
663-民安國小 約 441 公尺
618、663-福祿新城二 約 443 公尺
618-建福路口 約 444 公尺
F203、F206、F207-四維路口站 約 445 公尺
845-福祿新城(二) 約 447 公尺
859、藍2-龍安大第 約 448 公尺
663-龍安大第 約 449 公尺
F201去-後港公園 約 451 公尺
F203、F206、F207-裕民街85巷22弄口站 約 456 公尺
235、615-建福路口 約 460 公尺
F201返-福祿新城 約 462 公尺
639、799、800、802、802區、842、858、859、藍37-福祿新城二 約 464 公尺
859-萬安公園 約 466 公尺
639-建福路口 約 470 公尺
F201返、藍2-萬安公園 約 476 公尺
618-建福路口 約 487 公尺
F201去-民安國小 約 491 公尺
800-民安國小 約 499 公尺
F203、F206、F207-後港活動中心站 約 500 公尺
663-萬安公園 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 奇異鳥幼兒園 約 133 公尺
成功幼兒園 約 167 公尺
楷模幼兒園 約 184 公尺
千暉幼兒園 約 194 公尺
名欣八德幼兒園 約 204 公尺
新北市福營非營利幼兒園 約 318 公尺
惠文領袖幼兒園 約 337 公尺
民安國小附幼 約 360 公尺
傑恩幼兒園 約 366 公尺
維尼芽幼兒園 約 434 公尺
小學 民安國小 約 366 公尺
中高級校 福營國中 約 371 公尺
設施名稱 距離
新莊區戶政事務所福營辦事處 約 189 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 文鼎診所 約 108 公尺
四維牙醫診所 約 133 公尺
和泰牙醫診所 約 136 公尺
禾新耳鼻喉科診所 約 157 公尺
和新診所 約 157 公尺
合新診所 約 157 公尺
邱欽斌小兒科診所 約 184 公尺
志銘小兒科診所 約 184 公尺
非凡牙醫診所 約 185 公尺
富國診所 約 185 公尺
林復森耳鼻喉科診所 約 201 公尺
藍主仕眼科診所 約 201 公尺
欣安牙醫診所 約 210 公尺
劉建輝診所 約 211 公尺
錦明耳鼻喉科診所 約 220 公尺
聯福診所 約 224 公尺
承心牙醫診所 約 227 公尺
鴻金寶牙醫診所 約 227 公尺
皓美牙醫診所 約 228 公尺
錦興皮膚科診所 約 231 公尺
元華牙醫診所 約 235 公尺
聶廷憲診所 約 240 公尺
魏皮膚科診所 約 244 公尺
曉民診所 約 246 公尺
曉民診所 約 246 公尺
蘇診所 約 246 公尺
民安耳鼻喉科診所 約 258 公尺
豐生中醫診所 約 261 公尺
楊中醫診所 約 265 公尺
大新大診所 約 265 公尺
新樹聯合牙醫診所 約 267 公尺
永悅診所 約 271 公尺
明新診所 約 284 公尺
誠泰牙醫診所 約 286 公尺
佑德中醫診所 約 296 公尺
長青中醫診所 約 310 公尺
修正牙醫診所 約 312 公尺
黃浩然診所 約 318 公尺
富康骨科診所 約 328 公尺
富康骨科診所 約 328 公尺
昭明眼科診所 約 331 公尺
民富皮膚科診所 約 335 公尺
明揚牙醫診所 約 337 公尺
祐幼小兒科診所 約 348 公尺
恆合牙醫診所 約 350 公尺
微笑23眼科診所 約 356 公尺
民泰診所 約 366 公尺
民泰診所 約 366 公尺
莊申南婦產科診所 約 390 公尺
盛豐診所 約 390 公尺
北陵牙醫診所 約 404 公尺
王正華小兒專科診所 約 407 公尺
新康骨科診所 約 411 公尺
榜生婦產科診所 約 414 公尺
禾豐骨外科診所 約 418 公尺
禾豐骨外科診所 約 418 公尺
安心牙醫診所 約 424 公尺
吳政德耳鼻喉科診所 約 428 公尺
富安牙醫診所 約 436 公尺
西盛牙醫診所 約 437 公尺
春詠診所 約 445 公尺
康群診所 約 450 公尺
龍安牙醫診所 約 454 公尺
永福中醫診所 約 456 公尺
恩典診所 約 464 公尺
國寶中醫診所 約 475 公尺
隆安診所 約 485 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局樂活藥局 約 94 公尺
屈臣氏民安MA 約 126 公尺
八德藥局 約 157 公尺
東京大藥局 約 166 公尺
七安大藥局 約 180 公尺
元大藥局 約 180 公尺
康是美民安門市 約 181 公尺
冠仁藥局 約 182 公尺
長青連鎖藥局蘋果新莊藥局 約 190 公尺
蘋果藥局 約 190 公尺
森活藥局 約 201 公尺
長青連鎖藥局德翰藥局 約 202 公尺
世鴻藥局 約 210 公尺
民安藥局 約 224 公尺
三大藥局 約 227 公尺
長青連鎖藥局杏佳藥局 約 229 公尺
錦安藥局 約 231 公尺
長青連鎖藥局薇妮藥妝藥局 約 243 公尺
福營藥局 約 258 公尺
立威藥局 約 271 公尺
祐全大藥局 約 273 公尺
康民藥局 約 335 公尺
真安綜合大藥局 約 343 公尺
富祐藥局 約 348 公尺
大林藥局 約 412 公尺
悅生藥局 約 414 公尺
紫竹藥師藥局 約 424 公尺
春元藥局 約 445 公尺
博登連鎖藥局新莊後港店(錄新藥局) 約 469 公尺
錄新藥局 約 469 公尺
長青連鎖藥局隆安中醫 約 485 公尺
動物醫院 榮星獸醫院 約 279 公尺
建安動物醫院 約 299 公尺
銘德動物醫院 約 346 公尺
設施名稱 距離
OK新莊四維店 約 96 公尺
7-ELEVEN維妮 約 116 公尺
7-ELEVEN莊勝門市 約 121 公尺
全家新莊八德店 約 142 公尺
全家新莊金富店 約 143 公尺
全家新莊維新店 約 148 公尺
全家新莊德祐店 約 185 公尺
OK新莊八德店 約 206 公尺
7-ELEVEN廣進門市 約 221 公尺
7-ELEVEN林宏門市 約 239 公尺
全家新莊新德勝店 約 287 公尺
全家新莊長明店 約 292 公尺
全家新莊萬安店 約 326 公尺
7-ELEVEN富安 約 335 公尺
7-ELEVEN時安門市 約 337 公尺
7-ELEVEN弘安門市 約 340 公尺
萊爾富新莊富國店 約 366 公尺
全家新莊民安店 約 371 公尺
7-ELEVEN后福門市 約 379 公尺
OK新莊龍安店 約 394 公尺
全家新莊建安店 約 435 公尺
7-ELEVEN宏懋門市 約 436 公尺
全家新莊新建明店 約 437 公尺
義美龍安門市 約 444 公尺
7-ELEVEN後港門市 約 446 公尺
7-ELEVEN龍安門市 約 456 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 四維市場 約 84 公尺
百貨公司 DAISO大創百貨新莊鴻金寶 約 92 公尺
大創百貨新莊鴻金寶店 約 92 公尺
量販超市 全聯福利中心新莊鴻金寶 約 92 公尺
美廉社新莊四維店 約 140 公尺
頂好超市新莊店 約 185 公尺
美廉社新莊成功店 約 227 公尺
美廉社新莊八德店 約 323 公尺
美廉社新莊後港店 約 327 公尺
全聯新莊後港店 約 478 公尺
3C書局 大同3C新莊鴻金寶門市 約 56 公尺
震旦通訊新莊民安店 約 183 公尺
三井3C【新北新莊鴻金寶店】 約 248 公尺
傑昇通信新莊富國店 約 259 公尺
燦坤3C新四維 約 444 公尺
全國電子後港門市 約 464 公尺
寵物店 美美寵物寵物店 約 128 公尺
圓翔寵物店 約 162 公尺
萌寶寵物澡堂 約 333 公尺
思貝秀寵物店 約 478 公尺
設施名稱 距離
鴻金寶地下收費停車場 約 92 公尺
新莊區公有八德立體停車場 約 101 公尺
新莊區公有四維立體停車場 約 113 公尺
新莊公十四地下停車場 約 332 公尺
後港公園停車場 約 352 公尺
Times寶雅新莊停車場 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四維公園 約 242 公尺
後港新公園 約 357 公尺
展演場所 鴻金寶麻吉影城 約 95 公尺
新北市立圖書館新莊福營分館 約 167 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部新莊店 約 92 公尺
後港溫水游泳池館 約 352 公尺
CURVES健身中心新莊富國 約 375 公尺

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