三重透天邊間廠辦 - 三角窗位置大透天，收租自用皆宜
新北市三重區光復路一段
YC1040500
79,000 萬
建物 834.24坪
5房(室)9廳6衛
40.5年
透天厝
B1~4/4樓
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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詳細資料
房屋行情
坪數
(備註)
- 土地坪數：518.49坪
-
建物坪數： 834.24坪
- 主建物小計：834.24坪
- 土地使用分區：乙種工業區
- 登記用途：其他
房間格局
- 5房(室)9廳6衛 ，含加蓋 0房(室)7廳2衛
其他資訊
- 40.5年 透天厝
- B1.0~4.0/4.0樓
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向北
文字介紹
本案優勢：
本案位於三重光復路一段61巷口三角窗、正大馬路稀有釋出，地目乙種工業區，現況冷凍廠使用！現況出租效益高，重新規畫自用好運用。三角大面寬、廣告效益大，地點好、正光復路一段正大馬路難得釋出、錯過不再。有穩定承租方、低利時代最佳理財工具。
【增值潛力雙子星計畫】
台北車站特定區C1/D1土地開發案「台北雙子星」由藍天電腦與宏匯集團投入開發，將興建地上280公尺與地上360公尺雙塔大樓，分別規劃辦公室與旅館、商場，預計於2021年取得建照、2026年完工取得使用執照、2027年正式營運。共砸606億為全台規模最大，樓地板面積達16.6萬坪，為101大樓1.5倍，完工後將成為僅次於台北101、高雄85大樓，全台第3高大樓。
台北雙子星樓地板面積預計開發達16.6萬坪，其中約有9萬坪辦公室、5萬坪商場規劃，將結合美國SOM聯合建築師事務所、三大聯合建築師事務所、永峻工程顧問、群光電能等知名團隊，打造智慧綠建築Taipei Twin Towers，期許透過C1D1開發啟動西區新發展，要作為台灣新門戶與新起點。
台北車站特定區C1/D1土地開發案位台北車站旁交通樞紐核心，其中C1規劃280公尺，基地3956坪，預估樓地板面積為6萬1454坪，規劃辦公大樓；D1規劃360公尺，基地5600坪，預估樓地板面積為9萬1566坪，規劃旅館與辦公室，外觀演繹台灣生態地貌，包括山脈、茶園梯田、森林等，未來將有2705坪5大藝文空間，包括展覽廳、階梯公園、城市觀景台、國門客廳、城市舞台。
六大安心保障
1.產權七審（房屋產權審查鉅細靡遺）。
2.價金履約保障（買賣成交價金，由銀行進行履約保障，買賣雙方更放心）。
3.漏水保固（無屋齡限制，最高30萬元的保固額度）。
4.凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）。
5.高輻射建物保障。
6.高氯離子建物保障。
生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運先嗇宮站 | 約 269 公尺, 步行 4 分鐘 |
| 捷運先嗇宮站出口1 | 約 291 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 捷運先嗇宮站出口3 | 約 302 公尺, 步行 5 分鐘 | |
| 捷運先嗇宮站出口2 | 約 333 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 公車 | 捷運先嗇宮站 | 約 58 公尺, 步行 1 分鐘 |
| 光復路一段78號 | 約 148 公尺, 步行 2 分鐘 | |
| 神農街口 | 約 193 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 五谷王廟 | 約 235 公尺, 步行 6 分鐘 | |
| 中興北街123號 | 約 275 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 台北科技城 | 約 300 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 光復路一段138號 | 約 338 公尺, 步行 4 分鐘 | |
| 中興北街21號 | 約 390 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 先嗇宮 | 約 394 公尺, 步行 7 分鐘 | |
| 中興街口 | 約 491 公尺, 步行 7 分鐘 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 興穀國小附設幼兒園 | 約 333 公尺 |
| 長頸鹿吉凱幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 小學 | 興穀國小 | 約 297 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 二重派出所 | 約 379 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 兆興診所 | 約 362 公尺 |
| 光明牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 重仁診所 | 約 488 公尺 | |
| 安養、看護 | 幸福老人長期照顧中心(養護型) | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家三重興富店 | 約 94 公尺 |
| 7-ELEVEN先嗇宮門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN光谷 | 約 164 公尺 |
| 萊爾富北縣重富店 | 約 174 公尺 |
| 7-ELEVEN頂崁門市 | 約 188 公尺 |
| 萊爾富北縣中興三店 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN愛家門市 | 約 346 公尺 |
| 全家三重中興店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 晉茂五金三重店 | 約 96 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台北科技城停車場 | 約 236 公尺 |
| 普客二四停車場三重先嗇宮停車場 | 約 237 公尺 |
| Times三重轉運站停車場 | 約 264 公尺 |
| 嘟嘟房三重興穀站 | 約 277 公尺 |
| 三重區大洋第二停車場 | 約 316 公尺 |
| 台灣聯通三重神農場 | 約 338 公尺 |
| 重新大小型停車場 | 約 375 公尺 |
| 湯城三期停車場 | 約 461 公尺 |
| 便利停車場太平洋二 | 約 472 公尺 |
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