光南國館採光宅邸 - 一層兩戶前後陽台保留

台北市松山區光復南路
YC1025014
6.1%
3,500 萬 3,288
建物 35.67坪
3房(室)2廳2衛
34.8年 華廈 4~4/6樓
02-33169999分機24161
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光南國館採光宅邸
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 112,125 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 92.18萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:7.07坪
  • 建物坪數: 35.67坪
    • 主建物小計:28.83坪
    • 共同使用小計:3.07坪
    • 附屬建物小計:3.77坪 (陽台3.77坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區及第三之一種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 光南大使儷園
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  • 國小:光復國小 (備註)
  • 國中:中崙國中、西松國中 (備註)
  • 34.8年 華廈
  • 4~4/6樓
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

松山區光復南路華廈
大使儷園社區釋出量少
未來京華城改建、大巨蛋潛力增值空間大

本案特色

 

學區 (光復國小、西松國高中、中崙國高中)

格局方正好規劃 (較無走道空間浪費)

戶數單純社區品質好(一層僅兩戶) 

★國父紀念館站5號出口 (步行約: 10分鐘) ( 800公尺)

小巨蛋、社教館、東區、松山文創園區 (假日休閒好去處)

全聯福利社、中崙市場、延吉美食街 (生活機能完善)

花時間談價格絕對比花時間等價格  『

 

 ㊣二大雙鐵

捷運松山線+松山火車站

㊣三大新幹線
環東、堤頂、
市民 四通八達

㊣三大保值因子
交通(高速、高架、公車、捷運、鐵路四通八達)  

醫療(博仁醫院、長庚醫院、台安醫院、松山三總醫院)

生活機能(食、衣、住、行、育、樂通通有)

㊣五大生活圈

敦北小巨蛋南京商圈、民生社區、101信義商圈、松山車站饒河夜市河濱公園、松菸文創園區
㊣綠地、公園
吉仁、復盛、復源、復建綠地、幸福農場


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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運頂東勢站(規劃中) 約 70 公尺
近捷運南京三民出口2站 約 609 公尺
近捷運國父紀念館出口1站 約 664 公尺
近捷運國父紀念館出口5站 約 670 公尺
近捷運台北小巨蛋出口4站 約 676 公尺
近捷運南京三民出口1站 約 689 公尺
近捷運國父紀念館站 約 692 公尺
近捷運南京三民站 約 696 公尺
近捷運國父紀念館出口3站 約 713 公尺
近捷運國父紀念館出口4站 約 713 公尺
近捷運國父紀念館出口2站 約 743 公尺
近捷運南京三民出口3站 約 745 公尺
近捷運台北小巨蛋出口3站 約 760 公尺
近捷運南京三民出口4站 約 783 公尺
近捷運台北小巨蛋出口5站 約 790 公尺
近捷運台北小巨蛋站 約 798 公尺
公車 204、282-臺北市區監理所 約 52 公尺
278區、288-臺北市區監理所 約 55 公尺
278、672、797-臺北市區監理所 約 57 公尺
288區-臺北市區監理所 約 57 公尺
202、288-臺北市區監理所 約 74 公尺
266、266區-臺北市區監理所 約 80 公尺
288區-臺北市區監理所 約 91 公尺
204、254、797-臺北市區監理所 約 96 公尺
266、266區、282-臺北市區監理所 約 108 公尺
282-榮民服務處 約 112 公尺
254-榮民服務處 約 115 公尺
0東、204、278-榮民服務處 約 126 公尺
266、266區、288區-榮民服務處 約 129 公尺
288-榮民服務處 約 134 公尺
202-臺北市區監理所 約 135 公尺
278區-榮民服務處 約 153 公尺
203-臺北市區監理所 約 154 公尺
1061、1062、1191、2021、205-臺北市區監理所 約 158 公尺
205、257、276、605、605副、605新台五-臺北市區監理所 約 161 公尺
5502-榮民服務處 約 167 公尺
797-博仁醫院 約 176 公尺
254-南京新村 約 179 公尺
797-榮民服務處 約 193 公尺
1061、1062、1191、2021-臺北市區監理所 約 194 公尺
0東、672-博仁醫院 約 200 公尺
266、266區、278、278區、288、288區-博仁醫院 約 215 公尺
669-市民光復路口 約 230 公尺
203、276、605、605副、605新台五-臺北市區監理所 約 237 公尺
669-市民光復路口 約 239 公尺
282-博仁醫院 約 240 公尺
204-博仁醫院 約 240 公尺
278區-捷運國父紀念館站 約 258 公尺
0東、1061、1062、1191、2021-美仁里 約 356 公尺
605新台五-美仁里 約 357 公尺
278-美仁里 約 381 公尺
669-復盛京華(往西) 約 382 公尺
203、605副-美仁里 約 387 公尺
202-美仁里 約 398 公尺
276、605-美仁里 約 403 公尺
205、278區-美仁里 約 424 公尺
0東、202、205、257-美仁里 約 427 公尺
669-京華城 約 441 公尺
203-美仁里 約 450 公尺
276、605、605副、605新台五-美仁里 約 459 公尺
1061、1062、1191、2021-美仁里 約 469 公尺
棕9-南京寧安街口 約 470 公尺
604-南京三民路口 約 472 公尺
306、675-南京三民路口 約 472 公尺
279、282副、棕9-南京三民路口 約 478 公尺
204、307、紅25、棕10-南京三民路口 約 483 公尺
277、46-南京三民路口 約 491 公尺
248、604、797-南京寧安街口 約 491 公尺
1802、1803、1815、248、605快、711-南京三民路口 約 492 公尺
46-南京寧安街口 約 493 公尺
282、282副-南京寧安街口 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 豐村幼兒園 約 260 公尺
多多優質幼兒園 約 294 公尺
凱思寶幼兒園 約 334 公尺
凱思幼兒園 約 334 公尺
嘟嘟幼兒園 約 402 公尺
點點幼兒園 約 429 公尺
郁欣幼兒園 約 462 公尺
小學 私立普林思頓小學 約 483 公尺
中高級校 中崙高中 約 415 公尺
普林思頓中學第二校區 約 445 公尺
私立普林思頓高中附設國中部 約 475 公尺
普林思頓中學 約 490 公尺
設施名稱 距離
台北市區監理所 約 128 公尺
台北市稅捐處松山分處 約 267 公尺
台北市松山中隊八德分隊 約 482 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 佳禾牙醫診所 約 67 公尺
宏慈牙醫診所 約 68 公尺
王世興醫師診所 約 68 公尺
吉聖牙醫診所 約 94 公尺
京華皮膚科診所 約 110 公尺
康和牙醫診所 約 124 公尺
大統牙醫診所 約 157 公尺
仲佑中醫診所 約 167 公尺
楠桐中醫診所 約 187 公尺
國晉中醫診所 約 189 公尺
冠亞牙醫診所 約 197 公尺
博美牙醫診所 約 197 公尺
泰華牙醫診所 約 218 公尺
車參薇小兒科診所 約 227 公尺
陳大昕耳鼻喉科診所 約 260 公尺
佳祐內兒科診所 約 286 公尺
佳祐內兒科診所 約 286 公尺
傑美牙醫診所 約 286 公尺
佳祐內兒科診所 約 286 公尺
碧礽牙醫診所 約 305 公尺
美佳皮膚科診所 約 312 公尺
杏友診所 約 336 公尺
傅眼科診所 約 340 公尺
康瑞耳鼻喉科診所 約 343 公尺
惠民牙醫診所 約 348 公尺
新心診所 約 351 公尺
聯青診所 約 359 公尺
陳泰安耳鼻喉科診所 約 373 公尺
哲伸牙醫診所 約 428 公尺
森之谷美學牙醫診所 約 440 公尺
理想中醫診所 約 443 公尺
立悅皮膚科診所 約 443 公尺
光泰牙醫診所 約 445 公尺
竹君牙醫診所 約 456 公尺
大都會牙醫診所 約 465 公尺
英惠診所 約 469 公尺
尚群眼科診所 約 471 公尺
泰康牙醫診所 約 476 公尺
雅客牙醫診所 約 478 公尺
祥和牙醫診所 約 482 公尺
延吉中醫診所 約 484 公尺
康健診所 約 484 公尺
群盛牙醫診所 約 493 公尺
正一中醫診所 約 500 公尺
藥局藥妝 立康大藥局 約 68 公尺
長青連鎖藥局立康大藥局 約 69 公尺
長青連鎖藥局康珆和藥局 約 85 公尺
唯康藥局 約 186 公尺
德安藥局 約 227 公尺
德川中西藥局 約 253 公尺
晨新藥局 約 291 公尺
杏一醫療用品博仁醫院店 約 321 公尺
晨安藥局 約 348 公尺
長青連鎖藥局麗生藥局 約 354 公尺
芝欣藥局 約 360 公尺
長青連鎖藥局嘉庭藥局 約 420 公尺
屈臣氏京華城 約 423 公尺
GNC健安喜京華城店 約 423 公尺
長青連鎖藥局理想中醫診所 約 443 公尺
屈臣氏南二店 約 476 公尺
躍獅藥局京華藥局 約 479 公尺
躍獅京華藥局 約 479 公尺
松田藥局 約 482 公尺
屈臣氏延吉店 約 484 公尺
慶昌藥局 約 496 公尺
安養、看護 博仁綜合醫院附設居家護理所 約 273 公尺
動物醫院 日健動物綜合醫院 約 137 公尺
泰山動物醫院 約 200 公尺
豐盛動物醫院 約 240 公尺
設施名稱 距離
OK八德路店 約 115 公尺
全家復盛店 約 124 公尺
7-ELEVEN新復勢門市 約 196 公尺
OK松山光復店 約 209 公尺
7-ELEVEN京復門市 約 264 公尺
全家大理店 約 303 公尺
萊爾富北市松柏店 約 348 公尺
7-ELEVEN新育商門市 約 378 公尺
全家松創店 約 402 公尺
7-ELEVEN京東門市 約 418 公尺
全家大盛店 約 430 公尺
全家新德光店 約 431 公尺
萊爾富北市松華店 約 432 公尺
萊爾富北市松育店 約 440 公尺
7-ELEVEN威京門市 約 449 公尺
7-ELEVEN吉盛門市 約 462 公尺
7-ELEVEN東光門市 約 470 公尺
萊爾富北市寶德店 約 477 公尺
全家新大吉店 約 486 公尺
7-ELEVEN吉仁門市 約 495 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 京華城 約 412 公尺
DAISO大創百貨京華城店 約 423 公尺
大創百貨京華城店 約 423 公尺
量販超市 頂好超市八德店 約 253 公尺
全聯中崙店 約 460 公尺
3C書局 誠品松菸店 約 419 公尺
燦坤3C吉祥店 約 440 公尺
全國電子南京門市 約 443 公尺
全國電子八德一 約 477 公尺
寵物店 耐斯寶貝寵物美容坊 約 200 公尺
貝貝屋寵物精品坊 約 208 公尺
狗狗之家 約 318 公尺
靈犬寶貝站 約 456 公尺
PUFFY 寵物樂園 約 498 公尺
設施名稱 距離
便利停車場監理站 約 98 公尺
快樂立體停車場 約 134 公尺
台北市監理處平面停車場 約 178 公尺
光復北路立體停車場 約 181 公尺
復源新城甲基地管委會 約 234 公尺
博仁醫院停車場 約 256 公尺
台灣聯通博仁醫院場 約 273 公尺
便利停車場八德站 約 290 公尺
嘟嘟房中崙高中站 約 295 公尺
嘟嘟房偶戲博物館站 約 321 公尺
偶戲博物館地下停車場 約 356 公尺
光復停車場 約 360 公尺
榮浦車庫南京站 約 370 公尺
台灣聯通台北文創場 約 418 公尺
京華城停車場 約 420 公尺
吉祥臨時平面停車場 約 421 公尺
力霸大飯店收費停車場 約 422 公尺
京華城停車場 約 423 公尺
中崙高中地下停車場 約 434 公尺
嘟嘟房延吉站 約 441 公尺
華視停車場 約 445 公尺
豐華-華視停車場 約 460 公尺
聯通停車場新高場 約 465 公尺
嘟嘟房京華城站 約 472 公尺
聯通停車場前瞻場 約 482 公尺
台灣聯通延吉場 約 484 公尺
敦化立體停車大廈 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 捐地公園 約 317 公尺
復源公園 約 410 公尺
吉仁公園 約 482 公尺
寧安公園 約 493 公尺
展演場所 新光吳氏基金會社區圖書室 約 279 公尺
台北市立中崙高級中學天文台 約 295 公尺
台北偶戲館 約 307 公尺
松山文創園區 約 404 公尺
喜滿客京華影城 約 432 公尺
運動健身 中崙高中游泳池 約 295 公尺
台北大巨蛋 約 491 公尺

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