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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

維也納花園露臺戶

四千坪基地,公設完整,稀有露臺

台北市信義區松高路

維也納藝術廣場

含車位價 23,500
單價請洽業務
住宅大樓
屋齡27.0 年
2/14樓
建物150.93坪
主+陽+露102.39 坪
4房(室)2廳3衛
徐志湋
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永慶房屋(股)公司
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  • 不限屋齡漏水保固
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基本資訊

(YC1022712)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

住宅大樓

建物坪數

150.93坪(含車位)
・主建物
61.55坪
・共同使用小計
47.20坪
・附屬建物小計
42.18坪(陽台9.59坪、露台31.25坪、其他1.34坪)

土地坪數

30.04坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住家用

房貸

約297,231元

單價

單價請洽業務

屋齡

27.0年

樓層

2/14樓

車位數量

1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設,固定車位
管理費2000元/月月繳

特色說明

★維也納藝術廣場位在信義計畫區松高路,鄰近松仁路、忠孝東路黃金地段,是松高路門牌除了陶朱隱園外唯一住宅   ★維也納藝術廣場由德周建設興建,基地占地4143坪,在信義區中僅次於信義之星,維也納藝術廣場卻僅有20.46%的建蔽率,規劃3000坪綠地,實屬難得。 ★維也納藝術廣場在建築結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土安全制震結構,讓14層樓高的維也納藝術廣場擁有優良的制震效果,在建築選材方面,採用花崗岩打造外牆的維也納藝術廣場,讓整棟建築物帶有歐式建築的風格。 ★維也納藝術廣場A、D棟與B、C棟基座相連,大樓之間棟距大,並各設有175坪的豪華三進門廳,挑高4.2米的豪華大廳,遠觀更顯磅礡大器,入口處前方設置噴水池,營造如城堡般華貴氣派氛圍。 ★維也納藝術廣場格局方正,僅有中央頂立一根支柱,能自由發揮裝潢格局不受,由於戶戶都是邊間最佳位置,三面採光極佳,通風良好,居家空間寬敞舒適,富有愜意情調。 ★維也納藝術廣場社區內擁有3295坪歐式中庭噴水池花園,放眼望去一片青翠綠意,景觀視野佳,園內分為維也納噴泉廣場、布拉姆斯階梯水瀑區、舒曼休息平台區、羅丹藝術雕塑區、莫札特草坪果嶺、海頓兒童遊戲區等區,以知名音樂家命名,營造濃厚人文藝術氣息。 ★溫水游泳池、三溫暖、按摩池、健身房、韻律教室等五星級公共設施,24小時警衛森嚴管理,並有刷卡出入管制,住戶不僅享有如同帝王般的頂級服務,也擁有與之相應的安全保固。 ★維也納藝術廣場鄰近臺北101、距離捷運市政府站、永春站步行僅5分鐘,生活機能活絡度不言可喻。信義快速道路南起文山區木柵路,連通至信義路五段,由信義區到木柵只需10分鐘,行車銜接北二高南北往來交通便捷,維也納藝術廣場相當適合事業有成的政商名流作為棲息之處。 優質生活圈: 本案緊鄰信義計畫區生活圈, 信義計畫區豪宅林立,如 陶朱隱園 .信義富邦.維也納花園廣場.台北花園.寶徠花園廣場.冠德遠見. 國美信義花園.國美國家美術館.國美國家藝術館.馬可波羅花園.信義錄.冠德BCF案.國際名邸.國泰信義亞緻.信義雅翠.信義雙星.信義公爵館.冠德花園.冠德領袖.領袖名邸.筑丰美硯.贊泰花園.基泰信義.國寶.千禧林園.國王與我.台北高峰會.亞歷山大.維多利亞.昇陽國寶第二樂章.信義圓頂.信義富鼎.信義之星.太平洋凱旋.永富信義.御活水.御之苑.現代之藝.琢白豪宅   永慶房屋忠孝松高直營店很高興能為您服務!               房仲第一品牌 永慶房屋第一家獲頒地政貢獻獎的業者第一位推動新式仲介的領航者第一大集團全台房仲店數 近1400家 第一個 實價登錄揭露門牌領先全國 全國唯一提供消費者買賣屋全保障         永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,機會難得 敬請把握,找永慶房屋 買房子 能節省您寶貴的時間以外,更能確保您的交易安全,提供更多服務與保障。交給永慶房屋忠孝松高直營店,讓你買的放心安心開心 歡迎預約鑑賞
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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