雅苑邊間高樓綠景 - 高樓遠景 面保護區

台北市內湖區康寧路一段
YC1037514
1,355
含車位價
建物 26.71坪
1房(室)1廳1衛
29.0年 電梯大樓 9~9/12樓
02-33169999分機04325
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雅苑邊間高樓綠景
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 46,207 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:4.93坪
  • 建物坪數: 26.71坪 (含車位10.25坪)
    • 主建物小計:9.48坪
    • 共同使用小計:15.21坪
    • 附屬建物小計:2.02坪 (陽台0.82坪、其他1.20坪)
  • 土地使用分區:公園用地、第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 1房(室)1廳1衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 雅苑
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  • 國小:康寧國小 (備註)
  • 國中:內湖國中 (備註)
  • 29.0年 電梯大樓
  • 9~9/12樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:1,646元/月(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西南

文字介紹

【我們最會賣-AIT特區】

星雲重劃區是全內湖區機能最完善的區塊,就像信義計畫區之於台北市,不論是區域規劃還是公共建設甚至於未來發展,皆屬全台北市首善之位;而星雲重劃區也之於內湖一樣,全內湖區最多最重要的建設皆在重劃區周邊,也因此造就星雲重劃區房價易漲難跌的高保值效果,成為內湖區房價的指標。

 

:步行約10分鐘內有湖光傳統市場,商圈內有全聯福利中心,而內湖最熱鬧的成功路四段巷弄內有眾多大型連鎖餐飲名店,
潤泰CITYLINK有許多異國風味美食進駐,都是中午
及晚餐選擇的好地方。


:
成功路四段兩側商家林立購物商場有徒步約5分鐘內可達的內湖站潤泰CITYLINK以西則有美麗華百貨,以東有哈啦影城商圈,都是大型購物中心。


:星雲重劃區內為純住宅區,從單身貴族到銀髮退休族的全齡住宅區,因此就生活上來說相對單純,鄰近東有麗湖飯店西有宜華跟美福兩個五星級大型酒店供住宿。


:步行文湖線內湖站約5分鐘,成功路三、四段上有多達30幾線公車可搭,東到基隆北往北投西達新北三重蘆洲,南抵新店深坑等。金湖路上的大湖駕訓班(停車場),周一到周六下午五點過後停車免費,週日停車也免費。


:區域所屬學區有康寧國小、內湖國中以及私立名校達人女中、文
德女中、方濟中學等學校。


周邊有清白里活動中心,大湖公園健身活動中心、市立內湖運動中
心、潤泰CITYLINK、美麗華百貨、……

        

 

【區域公設環境介紹】

 【星雲重劃區】電纜電線地下化,維持空間的整齊,棋盤式的道路規劃,由於區內皆為住宅區,減少進出紛擾的車輛,人行道的退縮,提供行人不管白天行走,夜間散步,有一個安全無虞的空間,除了住宅區內美觀之外,也讓居民的安全多一分保障。

【公園綠地】區內清白公園,成功公園,和福壽公園外,鄰近周遭大湖公園和湖公園,可說是內湖迷人的地方,由於內湖的晚開發,得以規劃保留的綠意環境,這是其他行程區無法取代的珍寶,內湖行政區內綠地覆蓋率高,居住環境優良,除現有公園外,多條登山步道,放慢您繁忙的步調,從回家的路上就是一種舒服。

【生活機能重劃區的規畫,已在全台各處開始發展,美式純住宅的好環境,機能性卻是重劃區的統一詬病,以內湖早期唯一百貨公司-德安百貨為中心,發展出周遭完整的商業行為,知名連鎖餐飲,便利商店,電信業者,大型連鎖店,銀行,補習班,診所,一應具全,再加上內湖早期最大傳統市場-湖光市場,在步行可至的距離,補足日常生活所需。

【交通】隨著內湖的開發,科學園區的規劃,交通連結了內湖的繁榮發展,文湖線的開通,帶來尋找優質環境的住宅客群,其中松山機場站更與國際無縫接軌,成功路上的多線公車,連結了雙北區域的活動。

【發展性】AIT-造價高達62億堪稱全國最貴的美國使館AIT新館,將成為外僑人士聚集地,新館坐落於金湖路,也因為環境清幽、群山環繞,是許多喜歡戶外休閒活動的歐美客聚落,加上美國海軍陸戰隊部署進駐,使館等級的高規格維安,吸引不少知名藝人,大老闆進駐CITY LINK-位於捷運內湖站1F~2F位置,規劃符合現代人需求的生活機能,彙集流行、時尚、美食的高雅生活空間,並結合SOHO辦公室商務人士的入住,CITYLINK內湖捷運站,將共同帶動周邊的發展,創造內湖的未來新站。

 許多行政區往往有一樣公共建設,話題的延燒帶動房價的保值,進而拉抬房價!星雲重劃區有多樣先天優勢,再加上多樣公共建設的推動,『環境』、『休憩』,『發展』、『機能』多項住宅優點並存,絕對值得您入住!

 

 

買賣房產最佳選擇-永慶/內湖星雲直營店!!

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運內湖出口2站 約 628 公尺
近捷運內湖站 約 665 公尺
近捷運大湖公園出口2站 約 702 公尺
近捷運內湖出口1站 約 725 公尺
近捷運大湖公園站 約 732 公尺
近捷運大湖公園出口1站 約 758 公尺
公車 紅29-金城春曉 約 5 公尺
紅29-金城春曉 約 42 公尺
646區、小3區-內湖新城 約 49 公尺
646區-內湖新城 約 55 公尺
紅29-干城一村 約 56 公尺
256、646-內湖新城 約 58 公尺
646-內湖新城 約 84 公尺
256、531、646區、小3區-金城春曉 約 84 公尺
646-金城春曉 約 116 公尺
紅29-內湖新城 約 121 公尺
256、531、紅29-內湖新城 約 122 公尺
256-金城春曉 約 137 公尺
646、646區-金城春曉 約 141 公尺
21、21直、240、240直、256、531、553、棕9-干城一村 約 163 公尺
21、21直、240、240直、553-干城一村 約 175 公尺
紅29、棕9-干城一村 約 176 公尺
256、小3區-干城一村 約 179 公尺
646-紫雲里 約 215 公尺
646區-警智新村 約 215 公尺
256-警智新村 約 225 公尺
21、21直、240、240直、553、646區-紫雲里 約 225 公尺
646-紫雲里 約 234 公尺
21、21直、240、240直、553、646區-紫雲里 約 235 公尺
646-警智新村 約 249 公尺
棕9-紫雲里 約 263 公尺
棕9-康寧派出所 約 267 公尺
531-紫雲里 約 270 公尺
21、21直、240、240直、531、553-康寧派出所 約 271 公尺
531、棕9-紫雲里 約 277 公尺
240直、256、小3區-康寧派出所 約 279 公尺
21、21直、240、553、棕9-康寧派出所 約 280 公尺
紅29-康寧派出所 約 285 公尺
256、646、646區、小3區-警智新村 約 289 公尺
紅29-警智新村 約 289 公尺
小3區-清白區民活動中心 約 293 公尺
紅29-警智新村 約 293 公尺
531-警智新村 約 352 公尺
小3區-康寧國小 約 371 公尺
小3區-清白里 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 恩貝亞幼兒園 約 154 公尺
星雲幼兒園 約 338 公尺
康寧國小附設幼兒園 約 343 公尺
小學 康寧國小 約 409 公尺
設施名稱 距離
康寧派出所 約 240 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 康鄰牙醫診所 約 345 公尺
錸雅牙醫診所 約 366 公尺
康寧診所 約 405 公尺
庭軒牙醫診所 約 496 公尺
藥局藥妝 內湖藥局 約 467 公尺
設施名稱 距離
全家星湖店 約 303 公尺
7-ELEVEN金雲門市 約 328 公尺
7-ELEVEN康雲門市 約 349 公尺
7-ELEVEN清湖門市 約 428 公尺
全家康雲店 約 467 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯內湖星雲店 約 304 公尺
寵物店 可愛之家寵物生活館 約 404 公尺
犬樂町 約 434 公尺
設施名稱 距離
金湖臨時平面停車場 約 348 公尺
世紀停車場 約 408 公尺
芳鄰停車場 約 430 公尺

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