附中捷運電梯2房 - 附中指標學區石材外觀公設齊全
台北市大安區大安路一段
YC1016747
8.7%
4,380 萬
3,998 萬
含車位價
建物 30.73坪
2房(室)2廳2衛 (含加蓋)
13.5年
住宅大樓
2~2/12樓
02-33169999分機16919
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 136,337 元 (備註) 房貸試算
- 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄
坪數
(備註)
- 土地坪數：3.12坪
-
建物坪數： 30.73坪 (含車位5.07坪)
- 主建物小計：13.63坪
- 共同使用小計：14.22坪
- 附屬建物小計：2.88坪 (其他2.88坪)
- 土地使用分區：第四種住宅區
- 登記用途：住家用
房間格局
- 2房(室)2廳2衛 ，含加蓋 1房(室)0廳2衛
車位
- 坡道機械 固定車位
其他資訊
- 有垃圾處理
- 有天然瓦斯
- 廁所有窗
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向南
文字介紹
處於台北市大安區精華地段
鄰近大安站，享雙捷運交通便利；
社區全石材大樓外觀，氣派尊榮非凡；
24小時物業管理，回家猶如回到飯店；
少有市中心無邊際泳池，休閒遊憩時放眼城市景觀；
新日鐵製震(小震不壞、中震可修、大震不倒)，讓您家的安全更受保障；
本案位於社區最佳座落，格局超方正，邊間雙開窗，最重要是屋主持有後用心整理，透過裝潢設計將樓板三米六挑高充分利用，讓整體使用坪效更加放大。
明星學區加持讓家更貼近滿分100分，為家中小孩打造一個好的起跑點，我想也是每位家長最為重視的一環。
好的房子不等待，趕緊拿起手上電話來電洽詢~~~
社區簡介
●座落位置: 大安一段路202號204號
●建物樓層: 地上12樓/地下4樓
●主 結 構: 鋼筋混凝土(RC)；全石材外觀
●建設公司: 順達開發；阿曼建設
●基地面積: 305坪
●建築完成日 : 2009 年 10 月
●大樓管理: 24小時物業管理
●社區總戶數: 156戶
●管 理 費: 120元/坪
●建築特色: 採用新日鐵製震壁、阻 尼器系統，1F大廳挑高11米、迎賓車道，樓層挑高3米6。
●大樓設施: 健身房、Sky Lounge、戶外溫水游泳池、SPA、頂樓景 觀台、麻將間、KTV影音室。
師大附中國中部特色
師大附中得天獨厚，擁有北市高中最大的藍天，校地廣闊、設備齊全、師資完整，辦起各項大型活動遊刃有餘。國中部也因資源共享，一直是家長心中的燙金招牌，買房搶入學動作不斷。但這樣一所「明星學校」，卻始終以正常化教學為最高準則，國中學區內的家長大多是醫生、教授、企業負責人、各中小企業高階主管、科技業工程師，多因支持學校理念而來，因此即使有些許要求加重「正課」比例的壓力，校長都還「挺得住」，並要求各科老師看重自我專業，堅持不配課、不借課，五育俱全多角度學習發展，七、八年級也不加上第八節課，下午四點就放學。並鼓勵參加社團活動，國一國二每學期需換一個社團直到國三要準備會考，才取消參加社團。
附中國中部一個年級只有七個班(約30人/班)，6個普通班(180人)+ 1個音樂班，而這些學生會優先開放給下列這些名額-外派歸國的外交官子女與師大教職員工的子女，這些名額扣掉後所剩約150人開放給學區內的設籍(具權狀)學生，以設籍時間早晚做入學排序。
附中國中部另一優勢是可以直升師大附中，每年約有69個名額，扣掉選擇就讀建中北一女與出國就學之學生，大概將近4成的國中部學生可以直升附中，目前台北三大明星學校(建中、北一女、附中)只有附中有直升管道，更顯學區珍貴。
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