永慶房屋(股)公司-忠孝敦化直營店台北市大安區敦化南路一段183號
02-33169999 分機 04719
香波堡電梯別墅
台北市內湖區瑞光路YC1021518
含車位價
16,600萬14,800
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基本資訊

(YC1021518)

建物格局

5房(室)4廳6衛

型態

透天厝

社區

建物坪數

186.79坪(含車位28.96坪)
・主建物
123.34坪
・共同使用小計
43.32坪
・附屬建物小計
20.12坪(陽台10.65坪、其他9.47坪)

土地坪數

81.24坪

土地使用分區

第二種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約187,193元

單價

單價請洽業務

屋齡

16.9年

樓層

B1~5/5樓

車位數量

1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設,固定車位

鄰近國中小

新湖國小
三民國中

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗

建物管理費

20,000元/月,月繳

管理方式

保全公司,24H管理

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

無障礙空間

室內~車位 輪椅自由通行

特色說明

香波堡 設計來由   香波堡狩獵行宮是文藝復興時期建築的極致,是法國文藝之父「弗朗索瓦一世」請來了藝術大師達文西等人,不遺餘力把文藝復興時期的輝煌藝術和建築風格移植到法國,弗朗索瓦一世為炫耀財勢在1519年下令興建的狩獵行宮,宮堡是王權的象徵,它一開始就不是為了防禦,而是為了炫耀和享受度假用的狩獵宮殿,成為法國皇帝珠冠上最燦爛的標誌,更是皇權和藝術的完美結合,也被法國人視為國寶。   「香波堡」社區位於台北市內湖區瑞光路132巷口,緊鄰內湖科學園區,對望公館山,行車可連接堤頂大道、中山高速公路等,附近交通便捷。全區外觀採用花崗岩石材,搭配灰頂帽、酒瓶欄杆等造型,設計概念取自法國香波堡。   基地面積約853坪,總戶數12戶,規劃雙併及獨棟別墅,呈ㄇ字型的城堡社區,設24小時警衛管理,每戶每月管理費約2萬元、電梯保養費用約3000元。     本案裝潢特色   大量使用進口石材雕刻白,白色石礦裡頭等級最高,質感最美的大理石,能產出雕刻白的礦點卻只有少數。雕刻白有著通透純淨的雪白底色,板面上舞動著如希臘神話中宙斯手上的閃電火,破空而出的犀牛灰紋路,兩相形行印象強烈的對比,也展現出王者風範跟氣勢。雕刻白是全世界頂級豪宅市場指定的高端石材,也是全世界身價最高的大理石。   所費不貲!滿滿鋪設,藉由自然石材的紋理與色澤,為空間帶來更豐富的視覺效果,點石成金勾勒現代居家大氣質感。   進口燈飾,耗時遠赴國外實物挑選進口燈飾,創構居家空間韻致,敘寫生活情懷、沉浸光線、蔓延溫暖,照映日常美好。   精品磁磚詮釋藝術生活美學,觸目所及進口高級磁磚不只是配角,襯托空間獨特美感。   柚木地板富含芬多精,吸收並釋放水氣將室內溼度維持平均穩定範圍內,溫室變動率、熱移動率小,具調節室溫。   全室客製木百葉,溫潤典雅流行不衰,帶動空間自然光線變化,增添浪漫氛圍,陪伴迎接每個早晨。   匠心打造裝潢精品豪宅,貼心之選進口建材、高級選料,只有品質、才有價值,親自監工審視每一角落的作工,遠赴國外實物挑選進口燈飾來搭配,費時一年多以上費心孕育本案裝潢。   個案特色 1. 正面公館山景,寬敞超大棟距 2. 瑞光公園圍繞,綠意前庭後院 3. 進口建材裝修,石材對紋壁面 4. 挑高六米客廳,每層獨立套房 5. 獨立隱私車庫,觀星望天露台
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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