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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

東區靜巷收租店辦

靜巷內可住可辦社區24小時管理

台北市松山區延吉街

華南花園別墅

4,198
房貸約 123,230 元/月
單價94.89萬/坪
華廈
屋齡46.8 年
1/7樓
建物44.24坪
主+平26.31 坪
5房(室)1廳2衛
尤柏霖
線上問
永慶房屋(股)公司
敦化八德直營店
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基本資訊

(YC1020214)

建物格局

5房(室)1廳2衛 含加蓋1房(室)--廳1衛

型態

華廈

建物坪數

44.24坪
・主建物
23.10坪
・共同使用小計
17.94坪
・附屬建物小計
3.21坪(平台3.21坪)

土地坪數

10.23坪

土地使用分區

第三之一種住宅區

登記用途

住商用

房貸

約123,230元

單價

94.89萬/坪

屋齡

46.8年

樓層

1/7樓

特色說明

六大優勢:1.步行藍綠雙線捷運約8-10分鐘 2.面中庭鬧中取靜 3.雙敦明星學區4.雙面採光,臥室皆有開窗5.24小時哨口式管理 條件佳6.戶數單純,一層兩戶  醫療長庚醫院,台安醫院,三總醫院,是醫療體系健全的商圈,也是台北市最適合居住的地方交通 開車:近中山高、北二高,南北來往便利火車:近松山火車站,搭乘便利捷運:近小巨蛋捷運站,一站就到南京復興雙線捷運站(松山新店線、文湖線) 學區雙敦化學區(北市升學率名列前茅的明星學區讓孩子贏在起跑點的同時兼顧房屋保值性) 休閒 微風廣場、河濱公園,小巨蛋松山活動中心等假日休閒好去處   購物中崙傳統市場步行約1分鐘,全聯福利中心步行3-4分鐘 歡迎來電洽詢各類型物件 住家產品店面產品 辦公產品 都可為您服務 您好,我是永慶房屋敦化八德店,很高興能為您服務!永慶提供業界最高規格的六大安心保障。1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)2.價金履約保障:買賣成交價金,由第三方銀行進行履約專戶保障,讓買賣雙方更放心)3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質用心為您成就人生圓滿大事! 永慶房屋直營體系聯賣7大優勢 1.團隊聯賣:雙北2XX間直營店,一家委託全公司聯賣,買方多效率快,讓買方來源不僅僅侷限於物件周遭。2.雙網平台:永慶房仲網、好房網,雙網平台流量大、買方多、成交快。3.永慶實價登錄3.0:領先內政部實價登錄,公開揭露成交行情至門牌號,公開內部成交行情+實價登錄行情,成交行情全透明化為您把關,讓買賣雙方自己決定要賣什麼價格、買什麼價格。4.人員素質高:僅5%錄取率,統一由公司高階主管面試,並接受專業房產課程培訓、考照,業務的優良素質才是對客戶最大的保障。5.六大安心保障:六大安心,讓您買賣全程好放心。6.仲介首創影音看屋:超脫舊式房仲帶看模式,利用720度環景實境看屋,讓客戶利用手機電腦就可以進行線上看屋,避免對房屋造成意外損害。7.服務最好:遠見票選房仲連續蟬聯服務第一名,交給永慶讓你放心安心開心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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