政大御花園樓中樓 - 挑高空間、屋況佳、雙平面車位

台北市文山區萬壽路
YC476057
23.8%
2,600 萬 1,980
含車位價
建物 63.57坪
2房(室)2廳1衛
20.2年 公寓 3~3/3樓
02-33169999分機78028
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政大御花園樓中樓
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 70,116 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:28.55坪
  • 建物坪數: 63.57坪 (含車位)
    • 主建物小計:30.87坪
    • 共同使用小計:29.57坪
    • 附屬建物小計:3.13坪 (陽台3.13坪)
  • 土地使用分區:第二種住宅區

房間格局

  • 2房(室)2廳1衛
  • 加蓋 3房(室)0廳1衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:600元/月,月繳 (備註)

其他資訊

  • 政大御花園
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  • 國小:萬興國小 (備註)
  • 國中:北政國中、政大附中 (備註)
  • 20.2年 公寓
  • 3~3/3樓
  • 使用0部電梯
  • 建物管理費:2,792元/月(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

政大御花園社區簡介
 
政大御花園社區是社區知名大樓,優質文教學區,景觀視野好,通風採光佳,環山一片綠意,四季風景變化一覽無遺,環境清幽,居家氣息濃厚,多數住戶居高臨下,享有綠意山景視野。住戶素質佳,多為政大教職員,全天候警衛管理,管理相當完善,優質住宅區,環境安靜。
 公共設施:
在社區後面有網球場、籃球場、兒童遊樂園等設施。
 交通機能:
社區門口有公車站牌有四路公車5 11 指南客戶530 21路線~都有經過捷運站,或是直達公館、信義計畫區。開車可走信義快速道路,連接大安區公館商圈或是信義區信義計畫區。
 總價優勢:
本案是北市門牌當中,有社區型公寓五房又有配置兩個平面車位中,總價相對低的,適合家庭人口數多或是喜歡大空間的客戶。
 清新幽靜:
御花園社區周邊環山,後面為動物園保育區的腹地~周邊都是綠地綠樹,空氣含氧量高,住在這裡可以享受市區所沒有的自在;同時周邊車輛少、也沒有喧鬧的商店,環境安靜,是一個退休養生的好地方!
個案介紹
本案御花園社區公寓型的產品,挑高約5.4~5.6米,現況為五房兩廳兩衛兩平面車位,三樓主建物23.09(一個平面層),規劃兩個房間一個洗手間,樓上在規劃出3個房間,1個洗手間,屋主對維護屋況相當用心,買家可以入住免裝潢,室內採光明亮又通風,客廳看出去有景觀,可以看到夕陽,條件相當好。本案適合喜歡大坪數使用空間的客戶、適合家庭人口數多的客戶。

政大附中

政大擁有明星中學「政大附中」,設籍符合規定可先讀政大附中國中部,成績優良還可以降低直升高中之門檻。政大附中位於重劃區中央,開放式校區與附近居民共同享有學校的室內籃球場、攀岩場…等各種設施。



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