敦北錦華整層住辦 - 敦化北路燙金門牌，可自用可辦公

【本戶優勢】
松山機場國門第一排
敦化北路燙金門牌
介壽國中明星學區
開窗正面林蔭
二樓可住可辦
專人管理

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【松山區】

   位於大台北市中心點
有長庚醫院、台安醫院、松山醫院
是醫療體系健全的商圈，也是台北市最適合居住的地方
近中山高或北二高，松山火車站(捷運.高鐵.火車)
近民族國小，介壽國中(設籍就讀明星學校，讓孩子贏在起跑點)
河濱公園、環亞百貨、小巨蛋、松山活動中心等好去處
 捷運有「松山新店線」及「文湖線」
「松山新店線」從松山火車站途經松江南京.西門.公館等台北市繁華地段 

「文湖線」往北可聯接到內湖.南港.往南途經大安.文山。
松山區的交通實屬四通八達。

【交通】

本案近【中山國中捷運站】【松山機場捷運站】

   沿敦化北路 光復北路 民生東路、民權東路公車站密度高

，上課、上班更是方便

【公車路線】

富錦街口站

33 大直美麗華-永春高中225 蘆洲-民生社區

254 民生社區-大鵬新城262 民生社區-中和

275 松山機場-德霖技術學院285 麟光新村-榮總醫院

556 捷運劍潭站-木柵象頭埔630 東湖-東園

902 捷運石牌站-麟光站903 忠孝東路-東湖

906 松山機場-錦繡山莊909 松山機場-錦繡山莊

913 松山機場-錦繡山莊945 松山機場-林口

1211 市政府-長庚大學敦化幹線 建國北路-中和

民權東路口站

214 內湖-中和903 忠孝東路-東湖

617 新莊-內湖556 捷運劍潭站-木柵象頭埔

630 東湖-東園902 捷運石牌站-麟光站

527 建國北路-萬華

紅29內湖-捷運民權西路紅50 內湖-捷運圓山站

紅32 南港-台北橋紅31 金龍路-捷運民權西路站

內科通勤18 內湖科技園區-捷運民權西路

公教住宅站

254 民生社區-大鵬新城612 大同之家-松德站

262 民生社區-中和 225 民生社區-蘆洲

518 圓環-麥帥新城 63 台北車站-內湖舊宗路

12 民生社區-東園521 忠孝復興-內湖

505 景美-撫遠街905 民生社區-新店錦繡

棕一 松山車站-松山機場

【商圈】

      民生社區商圈 公教商圈沿線美食林立、大賣場、藥妝店、麵包店、咖啡廳、便利商店、寵物店、各式商圈形成密度高，生活機能佳，飲食、育樂不是問題

【民生社區六大特色】

1. 台灣第一全國性美式示範社區

2. 全台灣第一座汙水處理廠

3. 全台灣第一個電路地下化社區

4. 首創棋盤式林蔭街墎極高綠覆比

5. 首創建物容積率與高度管制

6. 地靈人傑 為全國平均年收入最高的鄰里 

【公園綠地】

民權公園–位於民權東路四段林民權國小，面積廣達2.5公頃，附近是民生社區，是松山區內唯一的運動公園，提供有壘球場、

籃球場、網球場、PU跑道，多元體健等運動設施，更是台北市民休假日最佳休閒去處且園區內闢建有地下停車場，不僅提供至園區遊憩民眾車位，並有效紓解緩住宅區停車位不足的問題

【辦公】

重要辦公道路：敦化北路辦公商圈，民生東路辦公商圈，南京東路辦公商圈， 復興北路辦公商圈

      辦公人口更是多，住宅需求不會少，自用出租效益大

【超商、量販店 、大賣場】

      民生社區有3間頂好超市.4間全聯中心，三民路更是有大賣場-家樂福.超商更是全區林立有10幾家之多 

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【未來願景】2016-03-08聯合報

台北市長柯文哲希望2020年前遷走松山機場，打造「中央公園」。副市長林欽榮透露，遷建後將開闢成濕地公園，並與規畫中的劍潭、城市博覽會、雙溪濕地串連，打造「系列性濕地」，屆時基隆河大直段將拓寬、堤防可望降低。

松機議題牽涉中央、地方，北市府近期將成立「松山機場遷建與再生專案辦公室」，與新政府討論松機遷建議題。

工務局舉辦「台北水環境國際論壇」。林欽榮演講表示，過去北市治水採「束水策略」，未來將與水共生，松機遷建後，將打造成近130公頃的濕地公園(面積如同五個大安森林公園)，並與正在規畫的劍潭青年海外活動中心、城博、雙溪等三座濕地公園串連成「系列性濕地」。

「松機遷建後，3000公頃航高

限制區可望解除，台北、新

北、基隆均可受益」，林欽榮強調，松機若遷

建，將帶動鄰近地區受限航高發展，雙北一共有67個捷運站（台北57、新北10）也將

帶動提升大眾運輸導向發展（T.O.D）。

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