低公設美裝潢3房 - 24小時保全安居一樓無障礙空間

台北市萬華區環河南路二段
YC1031674
1,699
建物 34.78坪
3房(室)2廳2衛
32.1年 電梯大樓 1~1/16樓
02-33169999分機24023
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低公設美裝潢3房
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 60,165 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 48.85萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:3.64坪
  • 建物坪數: 34.78坪
    • 主建物小計:29.26坪
    • 共同使用小計:3.32坪
    • 附屬建物小計:2.20坪 (平台1.60坪、其他0.60坪)
  • 土地使用分區:第三之二種住宅區、第三種住宅區
  • 登記用途:商業用

房間格局

  • 3房(室)2廳2衛

其他資訊

  • 力霸別墅
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  • 國小:華江國小 (備註)
  • 國中:大理國中 (備註)
  • 32.1年 電梯大樓
  • 1~1/16樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:1,215元/月,2個月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西北

文字介紹

永慶房屋   六大安心保障  讓您全程放心

 
一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全。
 
二、價金履約保障→銀行設定專戶,買賣價金有保障。
 
三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固,最高30萬保障額度。
 
四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障,購屋更安心。
 
五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障,購屋更安心。
 
六、凶宅保障→建立凶宅警示系統,購屋更安心。

本社區特色:
1) 24小時保全管理、代收信件、1F後門有子母車代收垃圾
2) 社區近公車總站、公車轉至捷運站約2站,交通便利
3) 鄰近小學、國中,就學方便,比其他學子通勤雙北市每天來回省下1小時好時光可讀書或補眠
4) 附近學校、公園多,堤防外有雁鴨公園及各類運動場可休閒運動休閒(棒球場、籃球場、網球場...等)
5) 除了社區有保全,附近有華江派出所、路口多有監視器注意社區出入安全
6) 本戶位於一樓,不用使用電梯,管理費一坪僅約$35,其他戶一坪約$60
7) 本戶稀有釋出,低公設僅3.32坪(約9%),其餘同主建坪物件,公設坪扣除車位,約7坪多(約17~18%)


周邊環境介紹

東軸西轉 西區繁華再現

萬華-台北的繁榮始於(艋舺),而艋舺是台北的古稱,後改為萬華-有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃,伴隨著台北市的發展,結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸,成為台北市四區發展的重心。

生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園,可享綠意,高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟,近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市,滿足採買、外食需求

交通-離捷運龍山寺站1號出口,步行約15分鐘可達,萬華火車站步行約13分鐘距環河快速道路250公尺,方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。

飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場),周邊餐廳與店家比鄰而立。

古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱,處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影,所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區,鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地,可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣

教育-華江國小大理高中(國中部)

 

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

萬華火車站

萬華火車站是萬板專案的一部份,目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎,斜對面空地(靠西園路),做為未來場站聯合開發之用,萬華火車站東站16層的商辦大樓、宴會廳西站26層的五星級飯店、旅館餐廳,旁為停車塔,車位共汽車503個、機車620個,其融合觀光購物、商務辦公、政經文教,未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。

【預計帶來的效益】
●外商投資至少200億元
●每年貢獻300億元以上營收
●創造2.3萬個直接和間接就業機會
●每年增加政府稅收11億元以上
●每年增進國民所得約65億元
●擴增營建市場至少580億元

機場捷運線

未來將由桃園國際機場可直達台北市,預計來回只需35分鐘車程,這將會把眾多的商務客觀光旅客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

以上幾項【重大建設持續的興建】【政府政策發展西區】【現有交通優勢】,絕對是您自用、投資、置產的首選!!!

 

本公司再次率先於政府房仲業者推出實價登錄3.0版,交屋後即時揭露成交價完整門牌供各位參考,各店皆可免費提供誠實房價報告書,
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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 1-華江站 約 165 公尺
18-華江站 約 166 公尺
18、907-華江站 約 168 公尺
和平幹線-華江站 約 182 公尺
907-人壽一村 約 193 公尺
藍29-華江站 約 204 公尺
1、18、907、和平幹線-人壽一村 約 224 公尺
和平幹線-人壽一村 約 237 公尺
38-大理高中 約 241 公尺
和平幹線-大理高中 約 248 公尺
1、18-大理高中 約 249 公尺
1、18-人壽一村 約 253 公尺
和平幹線-大理高中 約 254 公尺
1、18、38、907-大理高中 約 256 公尺
和平幹線-華江站 約 294 公尺
38-綜合市場 約 317 公尺
38、和平幹線-華江橋 約 335 公尺
18-華江橋 約 342 公尺
38-綜合市場 約 348 公尺
1、907、和平幹線-華江橋 約 358 公尺
38-華江橋 約 361 公尺
1-華江橋 約 383 公尺
667-雙園街口 約 489 公尺
310-華江橋 約 492 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 華江國小附幼 約 192 公尺
雪拉比幼兒園 約 192 公尺
大森幼兒園 約 196 公尺
大理國小附幼 約 396 公尺
小學 華江國小 約 188 公尺
大理國小 約 439 公尺
中高級校 大理高中 約 404 公尺
設施名稱 距離
華江派出所 約 345 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 文林牙醫診所 約 248 公尺
盧漢隆耳鼻喉科診所 約 248 公尺
吳淑芬眼科診所 約 248 公尺
群笙中醫診所 約 251 公尺
福華牙醫診所 約 251 公尺
艋舺通安診所 約 254 公尺
榮順診所 約 265 公尺
日安診所 約 344 公尺
如春牙醫診所 約 348 公尺
鑫慧牙醫診所 約 380 公尺
藥局藥妝 健誠大藥局 約 249 公尺
啟仁藥局 約 254 公尺
華達藥局 約 272 公尺
躍獅藥局民鈺藥局 約 354 公尺
民鈺藥局 約 354 公尺
益源藥局 約 444 公尺
安養、看護 軒儀老人長期照顧中心 約 245 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華雙門市 約 199 公尺
7-ELEVEN雙環門市 約 248 公尺
全家環南店 約 254 公尺
全家綠堤店 約 269 公尺
7-ELEVEN華江門市 約 334 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 第三區肉品批發市場 約 86 公尺
萬華區家禽批發市場 約 408 公尺
環南市場 約 421 公尺
量販超市 美廉社萬華環河南店 約 210 公尺
美廉社萬華大理店 約 470 公尺
設施名稱 距離
環河停車場 約 46 公尺
華江停車場 約 94 公尺
萬華停車場 約 116 公尺
長順街底堤外雙園平面停車場 約 184 公尺
華江橋下停車場 約 247 公尺
環河快速道路停車場 約 262 公尺
華江橋下雙層停車場 約 362 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 華江八號公園 約 293 公尺
綠堤公園 約 316 公尺
雙園河濱公園 約 326 公尺
華江七號公園 約 395 公尺
華江一號公園 約 442 公尺
華江雁鴨自然公園 約 483 公尺
運動健身 大理高中活動中心 約 343 公尺

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