御花園質感四房 - 政大附中學區 環境清幽

台北市文山區萬壽路
YC1033484
2,458
含車位價
建物 73.72坪
4房(室)2廳2衛
21.5年 電梯大樓 4~4/5樓
02-33169999分機10210
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御花園質感四房
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 83,821 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:32.21坪
  • 建物坪數: 73.72坪 (含車位)
    • 主建物小計:36.81坪
    • 共同使用小計:32.94坪
    • 附屬建物小計:3.96坪 (陽台3.96坪)
  • 土地使用分區:第二種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 政大御花園
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  • 國小:萬興國小 (備註)
  • 國中:北政國中、政大附中 (備註)
  • 21.5年 電梯大樓
  • 4~4/5樓
  • 使用1部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:4,102元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西

文字介紹

政大御花園簡介
 
政大御花園社區是社區知名大樓,優質文教學區,景觀視野好,通風採光佳,環山一片綠意,四季風景變化一覽無,環境清幽,居家氣息濃厚,多數住戶居高臨下,享有綠意山景視野。住戶素質佳,多為政大教職員,全天候警衛管理,管理相當完善,優質住宅區,環境安靜。

 
公共設施:
一進門就有社區居民專屬游泳池,露天泳池超陽光,在社區後面有網球場、籃球場、兒童遊樂園。

 
交通機能:
社區門口有公車站牌 有四路公車 棕5 棕11  指南客戶530  棕21路線~都有經過捷運站,或是直達公館、信義計畫區。 開車可走信義快速道路,連接大安區公館商圈或是信義區信義計畫區。

 
總價優勢:
本案是北市門牌當中,有社區型電梯四房又有配置雙平面車位中,總價相對低的。

 
環境安靜:
社區這邊的環境非常安靜,車流量、商店都少,平時只有蟲鳴鳥叫,偶而可以聽到老鷹的叫聲,夜間更是安靜,可以好好的休息與睡眠。


 
綠樹涵氧:
社區後邊是政大動物園保育區,滿坑滿谷的綠樹和竹林,除了綠意之外,你多了清新的空氣,社區周邊則是往指南宮的綠色步道,早上有許多住戶都會早起去運動,呼吸新鮮空氣讓頭腦清楚靈敏。


 
房屋特色:
本案是挑高約三米六的房子~規劃四房兩廳兩衛,還有配兩個平面大車位,一層就兩戶,房子採光相當明亮,幾乎都不用開電燈,房子每間房間都是大面窗戶,採光通風一級棒。格局方正好規劃,有前後大大陽台,室內陽光溫暖,重點是房子很安靜,失眠焦慮住在這,保證一覺睡到天明,超好睡。
 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 530-政大御花園 約 85 公尺
530-政大御花園 約 101 公尺
棕11副-政大御花園 約 160 公尺
棕5-政大御花園 約 170 公尺
棕5-棲霞山莊 約 173 公尺
棕11副、棕21-政大御花園 約 174 公尺
530-棲霞山莊 約 203 公尺
棕11副-棲霞山莊 約 224 公尺
530、棕11副、棕21-棲霞山莊 約 236 公尺
530-猴山坑 約 271 公尺
棕5-猴山坑 約 286 公尺
棕5-政大附中 約 309 公尺
棕5-綠野山莊 約 318 公尺
530-綠野山莊 約 330 公尺
棕11、棕11副、棕21-綠野山莊 約 332 公尺
530-猴山坑 約 333 公尺
棕11、棕11副、棕21-政大附中 約 334 公尺
棕11、棕11副、棕21-政大附中 約 335 公尺
530、棕11-綠野山莊 約 352 公尺
棕5-政大二街 約 368 公尺
棕11、棕11副、棕21-政大二街 約 404 公尺
棕5-政大清境社區 約 417 公尺
530-政大清境社區 約 440 公尺
棕11、棕11副、棕21-政大清境社區 約 453 公尺
棕11副、棕21-政大清境社區 約 471 公尺
530-政大清境社區 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
中高級校 政大附中 約 452 公尺

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