獨層獨戶四面採光 - 大直國小國高中完整學區

台北市中山區大直街
YC1001394
14,680
含車位價
建物 136.99坪
4房(室)2廳2衛
20.2年 住宅大樓 11~11/14樓
02-33169999分機31441
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獨層獨戶四面採光
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 500,604 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:24.37坪
  • 建物坪數: 136.99坪 (含車位25.49坪)
    • 主建物小計:73.02坪
    • 共同使用小計:56.11坪
    • 附屬建物小計:7.87坪 (陽台7.87坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區
  • 登記用途:住家用

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 御花園
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  • 國小:大直國小 (備註)
  • 國中:大直國中 (備註)
  • 20.2年 住宅大樓
  • 11~11/14樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

面遠方山景,獨層獨戶,四面採光,裝潢風格低調內斂,時尚有品味

【本案特色】
1.冠德建設御花園,總戶數約60戶,門牌可分為大直街15號(前棟,一層三戶),以及大直街15-1號(後棟,一層二戶),本案位於後棟,且樓層為11樓高樓景觀戶,兩戶打通,所以具備四面採光,一層一戶的特色,客廳正面北方劍南山山景,視野通透無遮蔽,令人心曠神怡

2.冠德御花園為大直街,目前少數屋齡低於20年的社區大樓,所屬學區為大直國小、大直國中,學期成績維持水準,還有機會通過直升考試,直升大直高中,大直國小、大直國中的校史皆已超過60年,是眾多家長指名的優質學風名校,大直高中的升學率也常維持北市前六名內的好成績,本社區位於大直國小對面,家長更能放心讓學員們輕鬆自行上下學

3.冠德御花園位處大直街機能商圈正核心,步行至捷運大直站1號出口,僅需約3分鐘,周邊機能健全,附近有:台北市立圖書館大直分館、誠品書局、星巴克、屈臣氏、7-11以及全家便利商店,社區對面就有大直街上歷史悠久的各式特色料理,可說是食衣住行育樂皆具備的絕佳地點

4.冠德御花園基地約837坪,擁有園丁定期照料的中庭花園,石雕造景,綠草如茵,社區外觀採灰玫瑰的石材外觀,低調奢華,居住在這裡,享有悠閒自在的居家氛圍,讓您回家就能暫時拋下都市叢林裡的庸庸碌碌,緩步其中,洗滌忙碌一整天的疲勞

5.本社區為冠德建設在大直街的指標型建案,營造商為根基營造,冠德建設創立於1979年11月23日,近40年的營運根基,獲有營建業模範生的美譽,參與過各式建築的興築,不論是精緻住宅,辦公大樓,乃至於土木工程,數十年來始終將品質擺在第一位,2018年更陸續推出經典建案:冠德微山丘(文山區)、冠德蝴水映(中和區)、冠德羅斯福(中正區)、冠德信義(信義區),根據2019年10月17日工商時報撰文「北市五大超豪宅 狂吸215億」,其中提及的五大超豪宅分別為:元利信義聯勤、華固名鑄、聯合大哲大於、琢白,以及冠德建設的指標名宅:冠德信義,足見冠德建設對品質的要求也是屢獲市場高資產客戶的肯定,購入冠德建設建案的住家,便是一種對住家質感要求的具體展現!

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運大直出口1站 約 110 公尺
近捷運大直出口2站 約 181 公尺
近捷運大直站 約 190 公尺
近捷運大直出口3站 約 205 公尺
公車 286副、680、南軟通勤專車天母線、紅3、紅3區-捷運大直站 約 136 公尺
222、棕13-捷運大直站 約 140 公尺
208、21、247、247區、267、287、287夜、287區、33、646區、72、紅2-捷運大直站 約 142 公尺
680、南軟通勤專車天母線、南軟通勤專車北投線、紅3、紅3區-捷運大直站 約 149 公尺
42-捷運大直站 約 154 公尺
紅2-大直國小 約 160 公尺
208、556、646、902-捷運大直站 約 160 公尺
222-捷運大直站 約 161 公尺
21、棕13-大直國小 約 166 公尺
646區-捷運大直站 約 166 公尺
208、208直、21、286副、42區、556、646、902、紅2-植福宮 約 168 公尺
208直、21、256、28、33、42區、556、72、902-捷運大直站 約 168 公尺
247、247區、267-捷運大直站 約 176 公尺
42、南軟通勤專車北投線、紅2-捷運大直站 約 177 公尺
287夜-捷運大直站 約 184 公尺
287-捷運大直站 約 186 公尺
222、247、247區、267、287、287夜、287區、646區-植福宮 約 189 公尺
33、42-植福宮 約 190 公尺
287、287夜、287區、南軟通勤專車北投線-大直國小 約 193 公尺
680、南軟通勤專車天母線、南軟通勤專車北投線、紅3、紅3區-植福宮 約 195 公尺
33、42-大直國小 約 196 公尺
287區-捷運大直站 約 196 公尺
33-植福宮 約 197 公尺
680、南軟通勤專車天母線、南軟通勤專車北投線、紅3、紅3區-植福宮 約 198 公尺
222-大直國小 約 204 公尺
棕13-植福宮 約 204 公尺
286副-大直國小 約 207 公尺
208、247、247區、267、42區、556、680、72、902、南軟通勤專車天母線、紅3、紅3區-大直國小 約 218 公尺
28、286副-植福宮 約 219 公尺
247、247區、267、287、287夜、287區、646區-植福宮 約 220 公尺
208、21、222、256、28、42、42區、556、646、72、902、紅2、棕13-植福宮 約 222 公尺
256、28-永安里 約 257 公尺
南軟通勤專車天母線、南軟通勤專車北投線-大直高中 約 293 公尺
208、208直、42區、556、646、902、紅2、棕13-大直高中 約 326 公尺
42-大直高中 約 337 公尺
21、247、247區、267、287、287夜、287區、646區-大直高中 約 344 公尺
680、南軟通勤專車北投線-自強隧道 約 370 公尺
208、28、42區、556、72、902-自強隧道(大直教會) 約 371 公尺
33-自強隧道 約 375 公尺
256、646、680、南軟通勤專車天母線、紅2-自強隧道(大直教會) 約 383 公尺
紅2、棕13-自強隧道 約 386 公尺
21、247、247區、267、287、287夜、287區、646區-自強隧道 約 387 公尺
21、247、247區、256、267、287、287夜、287區、33、42、646區、南軟通勤專車北投線、棕13-自強隧道(大直教會) 約 393 公尺
42、南軟通勤專車天母線-自強隧道 約 397 公尺
286副-自強隧道 約 398 公尺
286副-自強隧道(大直教會) 約 398 公尺
紅3、紅3區-自強隧道(大直教會) 約 401 公尺
222-自強隧道(大直教會) 約 402 公尺
21、247、247區、267、287、287夜、287區、646區-大直高中 約 406 公尺
紅3、紅3區-大直高中 約 422 公尺
南軟通勤專車北投線、棕13-大直高中 約 425 公尺
21直、256、28-大直抽水站 約 426 公尺
42-大直高中 約 436 公尺
208、42區、556、646、902、南軟通勤專車天母線、紅2、紅3、紅3區-大直高中 約 450 公尺
208直、646-自強隧道 約 454 公尺
藍26-大直加油站 約 471 公尺
藍7-明水路一 約 478 公尺
645、645副-大直加油站 約 481 公尺
256、28、645、645副、藍26-明水路一 約 489 公尺
21直、256、28-明水路三 約 493 公尺
內科通勤專車13-大直加油站 約 493 公尺
藍26-明水路一 約 494 公尺
208直、33、42、42區、645、645副、藍7-明水路一 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 市立中山幼兒園 約 82 公尺
大直國小附幼 約 101 公尺
喬可幼兒園 約 262 公尺
實踐大學附幼 約 276 公尺
永安國小附幼 約 334 公尺
傑聲幼兒園 約 352 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 373 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 379 公尺
大智幼兒園 約 444 公尺
小學 大直國小 約 122 公尺
永安國小 約 350 公尺
中高級校 大直高中 約 412 公尺
大專院校 實踐大學 約 381 公尺
設施名稱 距離
大直派出所 約 320 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 嚴牙醫診所 約 102 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 132 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 132 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 132 公尺
大直牙醫診所 約 160 公尺
愛鄰診所 約 168 公尺
北安聯合診所 約 169 公尺
北安聯合診所 約 169 公尺
北安聯合診所 約 169 公尺
北安聯合診所 約 169 公尺
北安聯合診所 約 169 公尺
北安聯合診所 約 169 公尺
北安聯合診所 約 169 公尺
上允牙醫診所 約 177 公尺
大直北安中醫診所 約 190 公尺
大直診所 約 200 公尺
大直佳恩診所 約 222 公尺
德美診所 約 235 公尺
德美診所 約 235 公尺
睿智牙醫診所 約 238 公尺
駿琳大直中醫診所 約 243 公尺
漢坤中醫診所 約 270 公尺
志安牙醫診所 約 270 公尺
高固診所 約 271 公尺
智欽牙醫診所 約 272 公尺
高標準牙醫診所 約 273 公尺
辰品牙醫診所 約 278 公尺
京鼎牙醫診所 約 294 公尺
蘇宋儒婦產科診所 約 307 公尺
恩慈牙醫診所 約 340 公尺
田青牙醫診所 約 349 公尺
莊宇龍診所 約 376 公尺
莊宇龍診所 約 376 公尺
偉格牙醫診所 約 385 公尺
北安牙醫診所 約 386 公尺
國防部醫務組診所 約 402 公尺
悅世牙醫診所 約 408 公尺
迪士尼牙醫診所 約 425 公尺
大直復健科診所 約 431 公尺
安美牙醫診所 約 486 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大直店 約 171 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登)藥局 約 173 公尺
博登連鎖藥局台北大直店(樂活苑藥局) 約 173 公尺
樂活苑藥局 約 173 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 180 公尺
永直藥局 約 190 公尺
大直健康藥局 約 222 公尺
長青連鎖藥局淮濟藥局 約 235 公尺
淮濟藥師藥局 約 235 公尺
大直小太陽藥局 約 258 公尺
康是美北安門市 約 278 公尺
保德明水藥局 約 283 公尺
大直藥局 約 286 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 304 公尺
富宥康藥局 約 346 公尺
動物醫院 仁慈動物醫院 約 200 公尺
大直動物醫院 約 260 公尺
伊甸動物醫院 約 313 公尺
小小貓咪動物醫院 約 344 公尺
北安動物醫院 約 358 公尺
設施名稱 距離
全家直學店 約 37 公尺
全家大直店 約 117 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 189 公尺
義美北市北安門市 約 190 公尺
OK北安店 約 232 公尺
全家新北鄰店 約 250 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 257 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 275 公尺
全家永安店 約 346 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 412 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 442 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 453 公尺
全家明水店 約 473 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北安路攤販集中場 約 249 公尺
大直市場 約 294 公尺
量販超市 頂好超市大直店 約 180 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 264 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 452 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 196 公尺
誠品誠品大直實踐店 約 275 公尺
震旦通訊台北北安店 約 284 公尺
燦坤3C大直店 約 358 公尺
寵物店 寵物進化史 約 156 公尺
kiki喵屋 約 296 公尺
永遠犬貓美容名店 約 361 公尺
就是愛狗 約 396 公尺
好來屋寵物精品美容名店 約 425 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 330 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 336 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 直安公園 約 128 公尺
大直公園 約 190 公尺
培英公園 約 194 公尺
永安公園 約 266 公尺
明水公園 約 272 公尺
永直公園 約 405 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 82 公尺
實踐大學服飾博物館 約 285 公尺
魯凱博物館 約 345 公尺
運動健身 實踐大學台北校區游泳池館 約 275 公尺

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