松山捷運邊間小品 - 捷運約5分鐘、房廳分離採光佳

台北市南港區八德路四段
YC1015243
998
建物 15.06坪
1房(室)1廳1衛
23.5年 電梯大樓 7~7/16樓
02-33169999分機07448
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松山捷運邊間小品
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 35,342 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 66.27萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:1.65坪
  • 建物坪數: 15.06坪
    • 主建物小計:8.05坪
    • 共同使用小計:4.83坪
    • 附屬建物小計:2.19坪 (陽台1.79坪、其他0.40坪)
  • 土地使用分區:第一種商業區

房間格局

  • 1房(室)1廳1衛

其他資訊

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  • 國小:松山國小 (備註)
  • 國中:南港國中 (備註)
  • 23.5年 電梯大樓
  • 7~7/16樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東南

文字介紹

本案優點

ØØ大面窗採光佳

ØØ獨立陽台及廚房

ØØ格局方正 

ØØ步行松山捷運站及火車站約5分鐘。

ØØ24小時保全管理,嚴謹管理生活好安全。
Ø近南港運動中心,假日休憩的好地方。

ØØ鄰近五分埔、饒河街夜市商圈,生活機能絕佳。
Ø緊鄰重大建設(潤泰BOT),增值潛力佳。

環境介紹

饒河夜市

饒河街夜市台北市第二條觀光夜市。(出處維基百科)不只以年輕族群為主要消費對象,並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣有指標性意義的徒步區松山區具指標的商圈

與松山車站連接的五分埔商圈,發展性與松山車站緊密相連,「五分埔商圈」目前已成為台北最大的成衣批發市場,有超過上千家的服飾商店,且不論男裝、女裝,連孕婦裝、童裝、甚至是給貓狗寵物穿的衣服都非常物美價廉,是攤販們尋找新貨的最佳據點,也是喜愛流行事物者添購新衣的最佳去處。(出處台北市信義區公所)現今也成為觀光旅客必去景點之一。

隨著規劃【潤泰BOT,整個松山車站藉由多元化開發計畫(交通、商場、飲食、文化)松山新店線潤泰BOT來帶動整個商圈活動(觀光旅客效益陸客自由行商場規劃),逐漸引爆松山火車站附近投資價值未來饒河街商圈增值空間可期

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

捷運松山站

自從10311捷運松山線通車後,從松山連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路,這路線上有南京西路精品百貨商圈松江路金融大道南京東路雙敦學區台北小巨蛋饒河夜市五分埔成衣商圈,再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈!從白天到晚上,從工作到休閒,幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。松山車站從2010年至2014年的平均進站旅次(人)逐漸攀升,這也讓松山車站成為松山商圈重要的交通樞紐。(出處維基百科)

潤泰BOT

潤泰BOT的介紹以及預計帶來的效益

潤泰旭展興建完成這座結合購物商場CITYLINK+飯店+辦公大樓+車站的四合一BOT案。總投資金額近55億元,將帶動松山車站邁向國際城市最重要的一步,目前知名美孚建設全球人壽已承租9層樓、共1.2萬坪辦公室作為集團總部;另包括傳奇網路遊戲、智同科技、瑞士商swatch集團、美商賀寶芙等也陸續進駐。屆時勢必對周遭【觀光產業】、【商務活動】帶來更多經濟效益【店面】【辦公室】【住宅】需求大大提升,帶動週遭租金房價的提升,無可估計。
31公車轉運交會處
●總樓地板面積約3.7萬坪
●每年租金約8-10

(出處聯合新聞網)

商圈週邊環境介紹-市民大道鐵路地下化後萬坪帶狀公園、成美河濱公園、錫口廊道公園、松山市場、南松市場、饒河街夜市、松山國小、永吉國中、南港運動中心、松山捷運站、松山火車站

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運松山出口5站 約 235 公尺
近捷運松山出口4站 約 244 公尺
近捷運松山站 約 277 公尺
近捷運松山出口3站 約 316 公尺
近捷運松山出口1站 約 344 公尺
近捷運松山出口2站 約 416 公尺
近捷運後山埤出口4站 約 608 公尺
近捷運後山埤出口3站 約 703 公尺
近捷運後山埤站 約 722 公尺
近捷運後山埤出口1站 約 730 公尺
台鐵 松山火車站 約 325 公尺
公車 678-玉成里 約 30 公尺
311-八德中坡路口 約 35 公尺
629-玉成里 約 40 公尺
205、711-玉成里 約 43 公尺
1032、1191、2021、205-玉成里 約 44 公尺
203、256、276、531、605、605副、605新台五、63、藍7-玉成里 約 60 公尺
203、256、28、531、63、668、棕1、綠16、藍7-玉成里 約 66 公尺
204、518-玉成里 約 67 公尺
1032、1191、2021、204、306、306區、518、53、綠16-玉成里 約 78 公尺
28-玉成里 約 82 公尺
306、306區、53、605、711-玉成里 約 90 公尺
678-松山車站(八德) 約 98 公尺
668-玉成里 約 99 公尺
276、605副-玉成里 約 101 公尺
605新台五-玉成里 約 105 公尺
63-松山車站(八德) 約 134 公尺
629、678-玉成里 約 135 公尺
53、藍7-松山車站(八德) 約 146 公尺
605新台五、668-松山車站(八德) 約 149 公尺
256、311、531、611、內科通勤專車8、紅56、綠16-松山車站 約 252 公尺
207-玉成里(東新街) 約 261 公尺
306區-松山車站(八德) 約 284 公尺
207-玉成里(東新街) 約 298 公尺
306、518、605-松山車站(八德) 約 298 公尺
1061、1062、204-松山車站(八德) 約 300 公尺
1191、2021、204、5500、668、711-松山車站(八德) 約 315 公尺
1032-松山車站 約 318 公尺
276、306、306區、605副、711、9069-松山車站(八德) 約 319 公尺
281、284、284直、32-五分埔商圈(中坡北) 約 326 公尺
203、205、276、311、605、605副、605新台五、63、棕1-松山車站(八德) 約 334 公尺
綠16-松山車站(松隆) 約 345 公尺
531-長壽橋 約 350 公尺
28、518、9069-松山車站(八德) 約 359 公尺
531-行善宮 約 373 公尺
28-松山車站(八德) 約 380 公尺
藍7-松山車站(八德) 約 384 公尺
203、棕1-松山車站(八德) 約 393 公尺
281、284、284直、32、611、紅56-松山車站(松隆) 約 399 公尺
53-松山車站(八德) 約 404 公尺
281、284、284直、32-五分埔商圈(中坡北) 約 412 公尺
629-松山車站 約 420 公尺
678-松山車站(八德) 約 427 公尺
205、629、678-松山磚廠 約 441 公尺
817-松山車站(八德) 約 451 公尺
281-松山車站(松山) 約 459 公尺
531-成美幼稚園 約 461 公尺
1032-松山車站 約 474 公尺
1061、1062、1191、2021、5500-松山車站(八德) 約 476 公尺
284、284直、32、611、紅56、綠16-松山車站(松山) 約 476 公尺
817-五分埔商圈(中坡北) 約 478 公尺
203、605、605副、605新台五、668、711-松山磚廠 約 479 公尺
232快、284、286、286副、611、9012-松山車站(松山) 約 482 公尺
232、232快、232副、紅56、綠16-松山車站(松山) 約 487 公尺
276-松山磚廠 約 492 公尺
531-天程企業 約 496 公尺
281、284直、9012-松山車站(松山) 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附幼 約 136 公尺
大大樹幼兒園 約 305 公尺
小學 松山國小 約 130 公尺
設施名稱 距離
松山區公所 約 330 公尺
松山區戶政事務所 約 330 公尺
松山區健康服務中心 約 330 公尺
松山派出所 約 331 公尺
潭美派出所 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 仁禾中醫診所 約 43 公尺
奕賢骨科外科診所 約 55 公尺
重生牙醫診所 約 61 公尺
陳志鑫診所 約 110 公尺
明君牙醫診所 約 165 公尺
三本診所 約 293 公尺
元品牙醫診所 約 341 公尺
博飛迅牙醫診所 約 349 公尺
八德牙醫診所 約 413 公尺
元德牙醫診所 約 451 公尺
松禾診所 約 452 公尺
聯華牙醫診所 約 459 公尺
傳芳婦產科診所 約 482 公尺
藥局藥妝 屈臣氏總公司 約 145 公尺
康是美松捷門市 約 235 公尺
康是美饒河門市 約 302 公尺
屈臣氏松山店 約 316 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 378 公尺
婕登藥局 約 378 公尺
康是美松山門市 約 412 公尺
屈臣氏五分埔WFP 約 426 公尺
新安健保藥局 約 428 公尺
躍獅松和藥局 約 445 公尺
躍獅松和藥局 約 445 公尺
動物醫院 星辰動物醫院 約 448 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN凱松門市 約 47 公尺
萊爾富北市港成店 約 154 公尺
7-ELEVEN松泰門市 約 226 公尺
萊爾富北市松站店 約 227 公尺
7-ELEVEN松饒門市 約 235 公尺
全家崧捷店 約 235 公尺
7-ELEVEN港運門市 約 258 公尺
全家松站店 約 280 公尺
萊爾富北市港運店 約 357 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 388 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 388 公尺
全家松興店 約 418 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 450 公尺
萊爾富北市港北店 約 486 公尺
7-ELEVEN開源門市 約 490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 438 公尺
百貨公司 CITYLINK松山車站 約 227 公尺
量販超市 美廉社內湖新明店 約 457 公尺
寵物店 尚旺寵物世界犬舍 約 466 公尺
設施名稱 距離
亞太駐車聯盟八德站 約 162 公尺
普客二四停車場松山車站前停車場 約 168 公尺
南港運動中心停車場 約 258 公尺
松山火車站前廣場停車場 約 324 公尺
松山車站地下停車場 約 385 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場 約 386 公尺
便利停車場新明站 約 428 公尺
便利停車場新明二 約 439 公尺
中坡公園地下停車場 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 玉東親民園 約 236 公尺
新明公園 約 391 公尺
週美里廣場 約 394 公尺
中坡公園 約 426 公尺
展演場所 佛光綠美術館台北館 約 321 公尺
台北佛光緣美術館 約 325 公尺
台北市圖松山圖書館 約 365 公尺
運動健身 台北市松山區松山國民小學 約 144 公尺
台北市南港運動中心 約 258 公尺
台北市南港運動中心 約 258 公尺

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