延和一品美兩房 - 安和華廈 汽機車好抽 未來捷運

新北市土城區延和路
YC1014226
5.6%
898 萬 848
建物 21.75坪
2房(室)2廳1衛
25.7年 電梯大樓 5~5/6樓
02-33169999分機31451
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延和一品美兩房
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詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 30,030 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 38.99萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:4.55坪
  • 建物坪數: 21.75坪
    • 主建物小計:16.04坪
    • 共同使用小計:3.82坪
    • 附屬建物小計:1.89坪 (陽台1.89坪)
  • 土地使用分區:第二種住宅區

房間格局

  • 2房(室)2廳1衛

其他資訊

  • 一品京城
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  • 國小:安和國小 (備註)
  • 國中:大觀國中、重慶國中、清水國中 (備註)
  • 25.7年 電梯大樓
  • 5~5/6樓
  • 使用1部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:350元/月,月繳(備註)
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西南

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通風採光佳
屋主用心裝潢
房子格居方正

【土城未來性】
1.交通優勢
土城交流道往北往南都方便,特二快65快速道路往新莊泰山五股八里,未來將增設清水交流道。金城路沿路規跨興建萬大捷運線,設置廷寮站、清水站、埤塘站、城林橋站。
2.萬大捷運線
萬大線二期工程路線是接續第一期,從土城區金城路三段,經過延壽路與延吉街口,過明德路口後爬升為高架化,跨越城林橋到樹林區中華路、八德街、大安路轉中正路直行,最後與捷運新莊線迴龍站相接,全長十三.三公里。捷運萬大線連結新北市樹林區、土城區、中和區、永和區與台北市萬華區、中正區。
3.清水交流道
將斥資約14億元,於國道3號39公里處興建,銜接金城路,未來將有助於土城醫院營運、土城彈藥庫開發等帶來的大量車潮,不僅可紓解土城、中和交流道的車流量,土城清水地區也是未來發展重心,興建北土城交流道後,必定有助於應付未來交通需求。
4.新北市閃耀五星計畫
土城暫緩發展區位於土城心臟地帶依新北市府城鄉,地政單位的規劃面積約45.49公頃,未來將可釋出16.32公頃土地,提供15處公園,機關及國中用地,部分設置住宅區,商業區等規劃。未來將連接金城商圈、海山商圈、土城商圈。
5.土城日月光廣場
日月光集團旗下的宏璟建設所規劃,規模高達百億元的日月光購物中心開發案,結合商場+美食餐廳+影城+住宅的「土城日月光廣場」將有秀泰影城、主題餐廳、休閒服飾、超市、美食街、遊樂場等設施進駐,是大台北繼信義計畫區和新板特區後,新興的中央商業區。
6.新北市市立土城醫院
新北市土城區多達24萬人口,長久以來沒有一所大型醫院。「市立土城醫院BOT案」在103年7月確定由長庚醫療集團進駐,讓未來土城區市民有醫學中心等級的大型醫院。
7.金城路變電所107年搬遷
預計107年部分遷移至板橋超高壓變電所,金城路變電所改為屋內設施,並將沿金城路之土地約二公頃騰出,規劃成待開發土地(商業區)及部分綠地。
8.搬遷看守所
規劃現有看守所搬遷至舊土城彈藥庫違,打造未來司法園區,搬遷後空出面績約7.7公頃,將規劃為「新北中央公園」比造大安森林公園,以草木濃密的生態公園形式打造「都會森林」的型態,成為新北市都市之肺。園內可興建獄政展示廳兼具教育與特色,此外增設各種休閒設施、音樂舞臺、慢跑道...等,地下室可設置汽機車停車位方便民眾前來,讓中央公園成為新北市休閒最佳場所之一,提供民眾更優質的生活空間
9.大清水休閒觀光公園
預計結合大清水運動公園、公2公園、三叔公手信坊觀光工廠、延寮里活動中心、清水高中等籍由土城區明德路與國際路串連。
【屋主誠意出售,歡迎來電賞屋!】

【金城商圈介紹】
金城延吉商圈主要以金城路二、三段、清水路、延吉街、永豐路等路段為範圍,涵蓋了金城、清水、延吉三個生活圈。其中,金城路上有許多連鎖餐飲店、服飾精品、量販店、金融機構;延吉街上有延吉傳統市場,兼具早晚市與夜市、消夜檔,人氣旺盛;清水路上則有各式餐飲店,鄰近的青雲路還有家樂福、特力屋等大型賣場,生活機能相當健全。
交通動線上,目前金城延吉商圈主要依賴公車往來台北市與新北市其他區域;公路運輸則可沿金城路往西連接中央路三段,通往北二高土城交流道,亦可透過台六十五號快速道路抵達板橋、新莊,或連接中山高速公路,聯外交通堪稱便利。
此外,正在興建中的捷運萬大|中和|樹林線於土城規畫LG09到LG13五個站點,屬該路線第二期工程,預計二○一八年至二○一九年間動工。其中LG09(廷寮站)與LG10(清水站)位於金城延吉商圈內,待完工通車後,可往西由土城站連接捷運板南線,或往東連接捷運中正紀念堂站,直達台北市中心,是本地居民一大福音。

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運LG09廷寮站(規劃中) 約 430 公尺
近捷運莒光站(施工中) 約 591 公尺
公車 藍17-延和路 約 42 公尺
657延、F603、藍41延和-延和路 約 51 公尺
F603-延和路 約 93 公尺
藍17-延和路 約 95 公尺
657延、藍41延和-延和路 約 108 公尺
657延-延和社區公園 約 162 公尺
F603、藍17-安和國小 約 181 公尺
657延、藍41延和-安和國小 約 185 公尺
231、706-平和里 約 198 公尺
657延、985-平和里 約 199 公尺
275、275副、813、813區間、藍41-平和里 約 202 公尺
262-平和里 約 211 公尺
F603-平和里 約 215 公尺
262-平和里 約 232 公尺
231、706-平和里 約 233 公尺
657延-平和里 約 244 公尺
275、275副、813、813區間、985、F603、藍41-平和里 約 250 公尺
657延-延和社區公園 約 314 公尺
F603-安和國小 約 320 公尺
藍17-安和國小 約 335 公尺
藍41延和-安和國小 約 396 公尺
667-五權公園 約 409 公尺
604-五權公園 約 416 公尺
藍31、藍31華江-五權公園 約 424 公尺
651-五權公園 約 432 公尺
604-五權公園 約 435 公尺
657延-安和國小 約 437 公尺
667-壽德新村 約 441 公尺
667、藍31、藍31華江-五權公園 約 444 公尺
藍31、藍31華江-壽德街口 約 480 公尺
604-廣福公園 約 485 公尺
667、藍31、藍31華江-廣福公園 約 487 公尺
651-廣福公園 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 安和幼兒園 約 93 公尺
金城幼兒園 約 192 公尺
河馬幼兒園 約 200 公尺
安和國小附幼 約 256 公尺
新惠星幼兒園 約 257 公尺
京揚幼兒園 約 272 公尺
田園幼兒園 約 279 公尺
維多莉爾幼兒園 約 329 公尺
詠樂幼兒園 約 346 公尺
文藻幼兒園 約 417 公尺
全球幼兒園 約 435 公尺
幼強幼兒園 約 459 公尺
安欣幼兒園 約 500 公尺
小學 安和國小 約 258 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪正祝小兒科診所 約 22 公尺
建明中醫診所 約 113 公尺
育昇診所 約 165 公尺
延和中醫診所 約 179 公尺
誠康耳鼻喉科診所 約 183 公尺
新明診所 約 201 公尺
蔡永福小兒科診所 約 231 公尺
蔡永福小兒科診所 約 231 公尺
延平診所 約 240 公尺
謝志偉皮膚專科診所 約 251 公尺
金城牙醫診所 約 262 公尺
大宇牙醫診所 約 286 公尺
健兒診所 約 374 公尺
信誠牙醫診所 約 396 公尺
漢榮中醫診所 約 406 公尺
城安耳鼻喉科診所 約 408 公尺
合康身心診所 約 429 公尺
龍生診所 約 446 公尺
博盛耳鼻喉科診所 約 457 公尺
博聖診所 約 457 公尺
裕林牙醫診所 約 470 公尺
康群牙醫診所 約 475 公尺
東方牙醫診所 約 482 公尺
上吉診所 約 499 公尺
嘉恩牙醫診所 約 500 公尺
藥局藥妝 陽光活力藥局 約 72 公尺
國安健保藥局 約 91 公尺
屈臣氏延和 約 146 公尺
誠恩藥局 約 183 公尺
順儷金城藥局 約 184 公尺
璨鴻藥局 約 209 公尺
元崇藥局 約 231 公尺
麗膚藥局 約 251 公尺
順儷藥師藥局 約 336 公尺
城安大藥局 約 400 公尺
康是美新延和門市 約 422 公尺
祥安大藥局 約 455 公尺
博盛健保藥局 約 457 公尺
大眾藥局 約 474 公尺
宏奇藥局 約 475 公尺
裕達藥局 約 493 公尺
崇愛藥局 約 498 公尺
安養、看護 迦勒老人安養中心 約 411 公尺
動物醫院 山群動物醫院 約 184 公尺
禾米動物醫院 約 218 公尺
弘恩動物醫院 約 403 公尺
先鋒家畜診所 約 488 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN延和門市 約 34 公尺
全家土城冠延店 約 98 公尺
萊爾富土城城隆店 約 152 公尺
全家土城大城店 約 183 公尺
全家土城延和店 約 236 公尺
全家土城新延店 約 244 公尺
7-ELEVEN延城門市 約 257 公尺
7-ELEVEN延福門市 約 277 公尺
7-ELEVEN金城門市 約 293 公尺
OK土城延安店 約 387 公尺
全家土城延安店 約 406 公尺
7-ELEVEN志城門市 約 417 公尺
7-ELEVEN金峰門市 約 448 公尺
7-ELEVEN立金門市 約 460 公尺
全家土城香榭店 約 472 公尺
萊爾富北縣城吉店 約 488 公尺
OK土城延吉店 約 489 公尺
全家土城峰吉店 約 494 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市峰廷店 約 270 公尺
美廉社土城延平店 約 325 公尺
惠康頂好超市立德店(SuperStore) 約 422 公尺
全聯福利中心金城 約 464 公尺
美廉社土城延吉三店 約 478 公尺
3C書局 燦坤3C金城店 約 224 公尺
全國電子金城二 約 227 公尺
傑昇通信金城店 約 453 公尺
傑昇通信立德店 約 459 公尺
大呼小叫宇佳通信 約 497 公尺
寵物店 依德寵物生活館 約 41 公尺
萬旺寵物金城店 約 186 公尺
菲比寵物店 約 246 公尺
貝比寵物店 約 391 公尺
小胖寵物 約 448 公尺
狗爸爸寵物店土城店 約 478 公尺
設施名稱 距離
延和停車場2場 約 154 公尺
延和停車場1場 約 178 公尺
博克金城站停車場 約 266 公尺
停一立體停車場 約 298 公尺
延吉立體停車場 約 410 公尺
廣福公園停車場 約 458 公尺
帝國金城LOT28停車場 約 464 公尺
永豐(一)停車場 約 465 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 五權公園 約 412 公尺
廣福公園 約 447 公尺

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