力麒御品帝景豪邸 - 高樓美景全天候保全管理知名建商

台北市萬華區莒光路
YC1014728
6,380
含車位價
建物 83.13坪
4房(室)2廳2衛
2.8年 住宅大樓 14~14/15樓
02-33169999分機28116
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力麒御品帝景豪邸
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 217,565 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:9.98坪
  • 建物坪數: 83.13坪 (含車位16.74坪)
    • 主建物小計:38.07坪
    • 共同使用小計:39.56坪
    • 附屬建物小計:5.49坪 (陽台2.85坪、其他2.64坪)
  • 土地使用分區:第三之一種住宅區、第三種住宅區
  • 登記用途:其他

房間格局

  • 4房(室)2廳2衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:1,600元/月 (備註)

其他資訊

  • 力麒御品
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  • 國小:雙園國小 (備註)
  • 國中:萬華國中、龍山國中、雙園國中 (備註)
  • 2.8年 住宅大樓
  • 14~14/15樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:6,639元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東南

文字介紹

 

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未提供買方前一手(一年內)成交價格
買貴保證最高退300萬
買貴保證最高退300萬
未提供賣方完整成交行情
保證退服務費
上述所謂的<揭露至門牌之成交行情>僅限永慶房屋直營店成交之案件

莒光路為長千米的林蔭大道,且社區緊鄰雙園國小,周邊住宅密度低
高樓層校園及山景視野,通風採光極佳
格局方正,寬廣客餐廳空間規劃好利用
規劃總戶數56戶的純住宅,戶戶3面開窗,廁所皆開窗,建材等級佳
以飯店規格打造社區公設,頂樓有空中泳池,1樓有健身房、廚藝教室等
◎全天候24小時保全管理

 

基地/戶數:約551/56

坪數/格局:62~68/4
類型:大樓
樓高:14.22~143.2153.6
樓層:地上15樓 地下4
完工日:201712

社區周圍有多所學校,建築物也較低矮,中高樓層視野遼闊,還可見台北101及遠處山巒,社區臨25米莒光路退縮10~13米,棟距佳,建築結構更提高耐震係數至0.252G,可耐6級地震,建築採十字切割及樑柱外露設計,單層僅4戶,戶戶3面採光,室內格局方正,且為62~68坪純4房的均質社區。

 


建材等級優質,外觀採全石材設計,為乾式吊掛工法,石材與牆面有空隙,空氣可流通,冬暖夏涼,且外牆不垂淚,採德國fischer螺絲,相當嚴謹,甚至會抽查石材孔洞是否合乎標準。

客廳空間寬敞,高3.2米,地板建材為80×80公分拋光石英磚。主臥少見2面大面開窗,採光明亮,窗戶為三協氣密窗。三菱重工冷氣,有2台室外機,廚具配備ALLMILMO廚櫃,及義大利BESTT型抽油煙機、林內3口瓦斯爐及洗碗機、德國BLANCO伸縮龍頭及結晶石水槽,還有3M淨水器,主臥衛浴則有V&B面盆、德國DORNBRACHT TARA高頸龍頭、GROHE五金配件等。主臥衛浴配備德國V&B面盆、德國DORNBRACHT TARA高頸龍頭及INAX SATIS免治馬桶座。

周邊環境介紹

東軸西轉 西區繁華再現

萬華-台北的繁榮始於(艋舺),而艋舺是台北的古稱,後改為萬華-有萬年均能繁華的意思。今日的萬華區經過重劃,伴隨著台北市的發展,結合流通商業、傳統人文景觀、代化交通樞紐、質居住機能以及休閒生態保育等新的艋舺。並結合現代大眾運輸,成為台北市四區發展的重心。

生活-周邊生活機能成熟,近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市,滿足採買、外食需求

飲食-華西街觀光夜市、三水街市場、周邊餐廳與店家比鄰而立。

 

<<改變中的萬華>>

  因應台北市政府推動西區門戶計畫,西區的改變從台北火車站雙子星BOT案、忠孝橋拆除,古蹟北門從現丰采,再沿著中華路往西走是年輕人聚集的西門町,政府積極發展西區觀光復甦,7年前就有飯店BOT案為西區打造第一間五星級飯店台北花園大酒店,銜接到艋舺大到近年的萬華車站BOT案規劃辦公以及凱薩飯店的進駐也即將完工,再來就是捷運萬大線的動工讓南萬華區交通更便利。
  萬華可分為北萬華有年輕人聚集、濃濃商業氣息的西門町、中萬華有人文歷史味道的龍山寺、剝皮寮歷史區以及南萬以住宅為主的生活圈。有了政府公共建設的進入讓這個地方又重新活絡了起來!

  萬華區是台北最早發展的區域同時也是台北市供應新鮮食材的果菜,肉類運銷中心,
萬華區就是現在人稱的艋舺,艋舺因港商之利,曾經盛極一時,與台南府城、彰化鹿港和稱「一府二鹿三艋舺」過去萬華區的地理位置位於台北市西南方,讓人們有邊緣地帶的感覺,但隨著新板特區以及環狀線捷運發展後,現在的萬華區已經成為人口密集度高的中心點未來東西軸線翻轉,不僅在西門町以北的機場捷運、國門雙子星、南萬華也因萬大線捷運、萬華火車站BOT案帶來此區的蓬勃發展。

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運廈安站(施工中) 約 410 公尺
近捷運龍山寺出口2站 約 532 公尺
近捷運龍山寺出口1站 約 558 公尺
近捷運龍山寺站 約 578 公尺
近捷運龍山寺出口3站 約 667 公尺
台鐵 萬華火車站西站 約 379 公尺
公車 705-西園29服飾基地 約 84 公尺
藍28-西園29服飾基地 約 86 公尺
985-華江高中(西園) 約 117 公尺
705-華江高中(西園) 約 129 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路-西園29服飾基地 約 146 公尺
651-華江高中(西園) 約 148 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路、38區、673、藍28-華江高中(西園) 約 155 公尺
234、38區、651、673-西園29服飾基地 約 156 公尺
673-華江高中(西園) 約 159 公尺
234-華江高中(西園) 約 177 公尺
38區、673-西園29服飾基地 約 184 公尺
673-捷運辛亥站一 約 184 公尺
38區-華江高中(西園) 約 188 公尺
234-華江高中(西園) 約 189 公尺
604-華江高中(西藏) 約 193 公尺
234、651-西園29服飾基地 約 194 公尺
673-華江高中(西藏) 約 200 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路-西園29服飾基地 約 202 公尺
985-萬華國中 約 203 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路-華江高中(西園) 約 206 公尺
藍28-華江高中(西園) 約 220 公尺
651-華江高中(西園) 約 231 公尺
673-萬華國中 約 232 公尺
705-西園29服飾基地 約 234 公尺
667-時報大樓 約 245 公尺
667-時報大樓 約 246 公尺
705-華江高中(西園) 約 248 公尺
1820、1821、1825-時報大樓 約 250 公尺
673-華江高中(西藏) 約 251 公尺
604-華江高中(西藏) 約 254 公尺
985-西園26服飾基地 約 256 公尺
藍28-西園29服飾基地 約 261 公尺
604、673-萬華國中 約 262 公尺
667-雙園街口 約 268 公尺
604-萬華國中 約 272 公尺
985-華江高中(西藏) 約 276 公尺
705-大理服飾 約 287 公尺
藍28-大理服飾 約 320 公尺
234-大理服飾 約 322 公尺
202、202區、601-萬大路 約 328 公尺
667-萬華車站 約 329 公尺
246-萬大路 約 330 公尺
201、62-萬大路 約 331 公尺
246-萬大路 約 332 公尺
62-莒光路口 約 334 公尺
201-莒光路口 約 338 公尺
307、62、藍29-萬大路 約 339 公尺
藍29-莒光路口 約 340 公尺
985-莒光路口 約 341 公尺
201、985-萬大路 約 342 公尺
202區、205、307、49、601、藍29-萬大路 約 342 公尺
260-萬大路 約 343 公尺
202區、49-莒光路口 約 345 公尺
202、49-萬大路 約 348 公尺
202區、49-莒光路口 約 349 公尺
205、601-莒光路口 約 350 公尺
651-大理服飾 約 351 公尺
260-萬大路 約 354 公尺
201-莒光路口 約 359 公尺
601-莒光路口 約 363 公尺
265夜、265區、265經中央路、265經明德路、673-大理服飾 約 366 公尺
38區-大理服飾 約 372 公尺
1820、1821、1825、1915、7007、7008、7009-萬華車站 約 373 公尺
三峽-台大醫院-萬華車站 約 380 公尺
38區-大理服飾 約 382 公尺
673-大理服飾 約 391 公尺
667-雙園街口 約 402 公尺
201、62、985-西藏路口 約 402 公尺
62-莒光路口 約 405 公尺
234、265夜、265區、265經中央路、265經明德路、651-大理服飾 約 406 公尺
三峽-台大醫院-萬華車站 約 417 公尺
2021、204、601-西藏路口 約 419 公尺
260-西藏路口 約 425 公尺
1915-萬華車站 約 426 公尺
705-大理服飾 約 428 公尺
202、246-西藏路口 約 433 公尺
202區、204、212夜、212直、246、307、673-西藏路口 約 441 公尺
藍28-大理服飾 約 447 公尺
985-大理服飾 約 449 公尺
202、2021、205、49、601-西藏路口 約 451 公尺
705-西園路二段 約 451 公尺
藍28-聚福宮 約 454 公尺
260-西藏路口 約 458 公尺
49、673-西藏路口 約 461 公尺
204、212夜、212直、307、604-西藏路 約 461 公尺
604、651-環南市場 約 462 公尺
667-萬華車站 約 469 公尺
907-中國時報 約 478 公尺
204、藍29-西藏路 約 478 公尺
和平幹線-中國時報 約 480 公尺
201-西藏路口 約 481 公尺
藍28-聚福宮 約 481 公尺
658-中國時報 約 484 公尺
245、264、656-中國時報 約 485 公尺
985-西藏路口 約 486 公尺
38區-環南市場 約 490 公尺
263、38-中國時報 約 492 公尺
三峽-台大醫院-中途點(不停靠) 約 494 公尺
1、231、310-中國時報 約 495 公尺
1、310、38、658、701、907-中國時報 約 496 公尺
62-西藏路口 約 499 公尺
264-中國時報 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 雙園國小附設幼兒園 約 94 公尺
南海實驗幼兒園 約 164 公尺
育仁幼兒園 約 274 公尺
大理幼兒園 約 301 公尺
娃娃果幼兒園 約 360 公尺
幼佳幼兒園 約 360 公尺
寧馨苑幼兒園 約 402 公尺
西園國小附幼 約 406 公尺
大理國小附幼 約 426 公尺
英才幼兒園 約 497 公尺
小學 雙園國小 約 108 公尺
大理國小 約 402 公尺
西園國小 約 429 公尺
中高級校 萬華國中 約 300 公尺
華江高中 約 304 公尺
設施名稱 距離
台北市萬華消防隊 約 309 公尺
西園路派出所 約 342 公尺
大理街派出所 約 411 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 潘再榮牙醫診所 約 50 公尺
丞安堂中醫診所 約 63 公尺
大元婦產科診所 約 144 公尺
弘旭牙醫診所 約 192 公尺
張雪玲牙醫診所 約 248 公尺
永亨牙醫診所 約 302 公尺
三福牙醫診所 約 348 公尺
保誠牙醫診所 約 350 公尺
正弘牙醫診所 約 360 公尺
裕仁診所 約 374 公尺
萬嘉耳鼻喉科診所 約 386 公尺
許士昌診所 約 401 公尺
瑞生診所 約 406 公尺
典華牙醫診所 約 415 公尺
漢方中醫聯合診所 約 424 公尺
蕭輝隆牙醫診所 約 446 公尺
雙園診所 約 452 公尺
大久牙醫診所 約 476 公尺
全心中醫診所 約 481 公尺
艋舺牙醫診所 約 486 公尺
賴德崑婦產科診所 約 497 公尺
萬華身心精神科診所 約 500 公尺
藥局藥妝 益源藥局 約 368 公尺
裕和藥局 約 372 公尺
安聖藥局 約 426 公尺
躍獅藥局西園藥局 約 434 公尺
躍獅西園藥局 約 434 公尺
柏祥藥局 約 474 公尺
長泰藥局 約 484 公尺
安養、看護 愛愛院 約 438 公尺
動物醫院 雙園動物醫院 約 103 公尺
古德動物醫院 約 238 公尺
保全獸醫院 約 330 公尺
翊心動物醫院 約 395 公尺
設施名稱 距離
萊爾富北市萬鑫店 約 111 公尺
全家華園店 約 181 公尺
7-ELEVEN園舺門市 約 246 公尺
全家萬大店 約 318 公尺
萊爾富北市艋舺店 約 342 公尺
7-ELEVEN萬華門市 約 355 公尺
7-ELEVEN凱富 約 389 公尺
全家萬華車站店 約 424 公尺
7-ELEVEN萬和門市 約 456 公尺
7-ELEVEN宏旭門市 約 464 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西園路二段140巷市場 約 151 公尺
量販超市 美廉社萬華雙園店 約 295 公尺
頂好超市萬華店 約 368 公尺
美廉社萬華大理店 約 438 公尺
寵物店 東京剪狗 約 351 公尺
設施名稱 距離
萬華國中地下停車場 約 243 公尺
萬大平面停車場(6-6) 約 343 公尺
大理停車場 約 358 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園 約 165 公尺
仁濟公園 約 201 公尺
兩顆樹公園 約 269 公尺
寺前公園 約 358 公尺
公二公園 約 397 公尺
萬華五一號綠地 約 456 公尺
西園公園 約 457 公尺
展演場所 台北市圖萬華圖書館 約 368 公尺
台北市圖西園圖書館 約 475 公尺
運動健身 雙園國小溫水游泳池 約 94 公尺
市立華江高中活動中心 約 287 公尺

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