環南方正裝潢美寓 - 格局方正邊間兩面採光

台北市萬華區環河南路二段
YC1008263
7.6%
1,188 萬 1,098
建物 27.52坪
3房(室)2廳1衛
35.4年 公寓 5~5/5樓
02-33169999分機20460
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環南方正裝潢美寓
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 38,883 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 39.90萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:5.98坪
  • 建物坪數: 27.52坪
    • 主建物小計:18.57坪
    • 共同使用小計:3.03坪
    • 附屬建物小計:5.92坪 (陽台5.92坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 3房(室)2廳1衛
  • 加蓋 1房(室)1廳1衛

其他資訊

  • 國小:華江國小 (備註)
  • 國中:大理國中 (備註)
  • 35.4年 公寓
  • 5~5/5樓
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向西南

文字介紹

物件優勢
一層兩戶,住戶單純
邊間兩面採光
格局方正方便規劃
學校旁邊環境清幽

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一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全。
 
二、價金履約保障→銀行設定專戶,買賣價金有保障。
 
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四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障,購屋更安心。
 
五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障,購屋更安心。
 
六、凶宅保障→建立凶宅警示系統,購屋更安心。

周邊環境介紹

 

生活-基地近龍山河濱公園、雁鴨自然公園,可享綠意,高樓層住戶能遠眺淡水河景觀。周邊生活機能成熟,近家樂福(24小時)量販店與華西街觀光夜市,滿足採買、外食需求

交通-離捷運龍山寺站1號出口,步行約13分鐘可達,萬華火車站步行約13分鐘,距環河快速道路250公尺,方便前往台北縣中、永和與台北市士林等地。

飲食-艋舺夜市入口前面人潮處(華西街、梧州街觀光夜市、三水街市場),周邊餐廳與店家比鄰而立。

古蹟與觀光-台灣昔日有一府二鹿三艋舺之稱,處處可見廟宇與舊街區文化的蹤影,所在地有國際聞名的龍山寺與近年發展鄉土教育整修的剝皮寮歷史街區,鄰近大理街商圈是多年艋舺服飾及鐘錶業批發聚落集散地,可為來往觀光客提供多樣平價購物樂趣

教育-龍山國小、龍山國中

 

商圈週邊重大建設及發展未來性介紹

萬華火車站

萬華火車站是萬板專案的一部份,目前車站本體已經先行構築未來可建築20層的地下基礎,斜對面空地(靠西園路),做為未來場站聯合開發之用,萬華火車站東站16層的商辦大樓、宴會廳西站26層的五星級飯店、旅館餐廳,旁為停車塔,車位共汽車503個、機車620個,其融合觀光購物、商務辦公、政經文教,未來可期許萬華雙子星將成萬華新指標並帶動週遭的商業活動。

【預計帶來的效益】
●外商投資至少200億元
●每年貢獻300億元以上營收
●創造2.3萬個直接和間接就業機會
●每年增加政府稅收11億元以上
●每年增進國民所得約65億元
●擴增營建市場至少580億元

機場捷運線

未來將由桃園國際機場可直達台北市,預計來回只需35分鐘車程,這將會把眾多的商務客觀光旅客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

以上幾項【重大建設持續的興建】【政府政策發展西區】【現有交通優勢】,絕對是您自用、投資、置產的首選!!!

 

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 38、和平幹線-華江橋 約 145 公尺
18-華江橋 約 157 公尺
38-大理高中 約 162 公尺
和平幹線-大理高中 約 166 公尺
1、907、和平幹線-華江橋 約 172 公尺
1、18-大理高中 約 180 公尺
38-華江橋 約 181 公尺
1、18、38、907-大理高中 約 201 公尺
1-華江橋 約 206 公尺
和平幹線-大理高中 約 214 公尺
1、18-人壽一村 約 239 公尺
和平幹線-人壽一村 約 240 公尺
1、18、907、和平幹線-人壽一村 約 244 公尺
907-人壽一村 約 258 公尺
1-華江站 約 302 公尺
38-綜合市場 約 312 公尺
18、907-華江站 約 321 公尺
18-華江站 約 324 公尺
667-雙園街口 約 343 公尺
和平幹線-華江站 約 347 公尺
667-雙園街口 約 357 公尺
38-綜合市場 約 364 公尺
藍29-華江站 約 369 公尺
三峽-台大醫院-中途點(不停靠) 約 410 公尺
和平幹線-華江站 約 427 公尺
667-時報大樓 約 427 公尺
9103-龍山國小 約 431 公尺
18-龍山國小 約 452 公尺
18-龍山國小 約 456 公尺
9103-龍山國小 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 雪拉比幼兒園 約 18 公尺
華江國小附幼 約 97 公尺
大森幼兒園 約 123 公尺
大理國小附幼 約 222 公尺
大理幼兒園 約 442 公尺
小學 華江國小 約 74 公尺
大理國小 約 275 公尺
中高級校 大理高中 約 342 公尺
設施名稱 距離
華江派出所 約 171 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 艋舺通安診所 約 50 公尺
榮順診所 約 62 公尺
文林牙醫診所 約 104 公尺
群笙中醫診所 約 111 公尺
吳淑芬眼科診所 約 113 公尺
盧漢隆耳鼻喉科診所 約 118 公尺
日安診所 約 153 公尺
福華牙醫診所 約 158 公尺
如春牙醫診所 約 159 公尺
鑫慧牙醫診所 約 236 公尺
正一牙醫診所 約 392 公尺
鄭內兒科診所 約 490 公尺
鄭內兒科診所 約 490 公尺
張雪玲牙醫診所 約 490 公尺
藥局藥妝 華達藥局 約 72 公尺
啟仁藥局 約 86 公尺
健誠大藥局 約 94 公尺
躍獅藥局民鈺藥局 約 165 公尺
民鈺藥局 約 165 公尺
益源藥局 約 250 公尺
安養、看護 軒儀老人長期照顧中心 約 230 公尺
愛愛院 約 404 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華雙門市 約 17 公尺
全家綠堤店 約 72 公尺
7-ELEVEN雙環門市 約 144 公尺
7-ELEVEN華江門市 約 154 公尺
全家環南店 約 236 公尺
全家和西店 約 343 公尺
7-ELEVEN園舺門市 約 374 公尺
萊爾富北市艋舺店 約 410 公尺
全家華園店 約 453 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 第三區肉品批發市場 約 202 公尺
環南市場 約 434 公尺
萬華區家禽批發市場 約 469 公尺
西園路二段140巷市場 約 493 公尺
量販超市 美廉社萬華環河南店 約 14 公尺
美廉社萬華大理店 約 273 公尺
設施名稱 距離
華江停車場 約 111 公尺
萬華停車場 約 131 公尺
環河停車場 約 190 公尺
華江橋下停車場 約 227 公尺
華江橋下雙層停車場 約 254 公尺
長順街底堤外雙園平面停車場 約 362 公尺
大理停車場 約 399 公尺
環河快速道路停車場 約 401 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 綠堤公園 約 111 公尺
華江八號公園 約 117 公尺
華江七號公園 約 245 公尺
公二公園 約 305 公尺
華江一號公園 約 318 公尺
兩顆樹公園 約 347 公尺
運動健身 大理高中活動中心 約 282 公尺

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