嘉樂稀有管理兩房 - 敦化南路管理正兩房近捷運

台北市大安區和平東路三段
YC1011221
1,850
建物 21.48坪
1房(室)2廳1衛
39.7年 電梯大樓 8~8/12樓
02-33169999分機36154
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嘉樂稀有管理兩房
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 65,512 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 86.13萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:1.73坪
  • 建物坪數: 21.48坪
    • 主建物小計:15.40坪
    • 共同使用小計:3.44坪
    • 附屬建物小計:2.65坪 (陽台2.65坪)
  • 土地使用分區:敦化南北路特定專用區

房間格局

  • 1房(室)2廳1衛

其他資訊

  • 嘉樂大廈
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  • 國小:建安國小 (備註)
  • 國中:大安國中 (備註)
  • 39.7年 電梯大樓
  • 8~8/12樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 建物管理費:1,203元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向北

文字介紹

親愛的貴賓您好~

為您介紹本大樓:嘉樂大廈
入主台北市繁榮的大安區,CP值最高的就是本案,大樓位置在敦化南路二段上,敦化南路可說是北市的門面,從南往北直通松山機場,超過40米的路寬,茂密的林蔭大道是附近居民休閒散步遛狗的好去處,也是政商名流指定入住的地段。
嘉樂大樓本身鄰近遠企貿易中心,敦
南安和商圈,靠近精華地段,附近有公園綠地、通化夜市、精品店等,生活機能完善。屬精華地段。
交通部分:敦化南路二段往南可接基隆路高架橋,或辛亥路閘道直上北二高,往西可接建國高架橋直上中山高,路程不用10分鐘可直上高速公路,附近公車路牌18,207,211,284,556,568,680,685,902,和平幹線,敦化幹線,交通路網十分發達
 
案件特色
地理優勢
1.步行約8分鐘可達六張犁捷運站
2.步行約三分鐘可達安和路商圈
3.近遠企購物中心及電影院假日休閒購物方便
4.敦化南路林蔭大道直達松山機場北市門面
 大樓優勢
1.24小時三班制保全管理監視系統完善
2.社區可住可辦多用途自住辦公皆適宜
3.大樓門廳寬敞明亮電梯換新進入大樓十分舒服
房屋優勢
1.室內15坪標準兩房適合小家庭低總價購屋族
2.格局方正好規劃房間皆有對外窗
3.後棟安靜沒有大馬路車水馬龍及捷運軌道吵雜聲

大安區電梯平面兩房,有管理,主建物超過15坪,總價低於2000萬的物件非常稀有,地理位置又是精華地段真的是賣一間少一間,低總價入主大安區精華路段的好機會敬請把握。

誠摯地邀請您前來鑑賞好屋,另有好屋推薦歡迎您來電洽詢

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房屋取得日2016年01月01日後,即適用新制;
稅率前二年45-35%;10年內20%;10年後15%…等
別讓您未來的獲利,因政府的稅制而稀釋了

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