全坤方正兩房坡車 - 氣派大廳~全天候管理~千坪基地

台北市萬華區貴陽街二段
YC1006129
2,980
含車位價
建物 33.79坪
2房(室)2廳1衛
1.6年 電梯大樓 9~9/19樓
02-33169999分機14466
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全坤方正兩房坡車
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 105,528 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:2.15坪
  • 建物坪數: 33.79坪 (含車位8.43坪)
    • 主建物小計:16.35坪
    • 共同使用小計:15.52坪
    • 附屬建物小計:1.93坪 (陽台1.09坪、其他0.84坪)
  • 土地使用分區:第四種商業區

房間格局

  • 2房(室)2廳1衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 國小:老松國小 (備註)
  • 國中:龍山國中 (備註)
  • 1.6年 電梯大樓
  • 9~9/19樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:2,536元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東

文字介紹

  全坤威峰鄰近一段之隔中正區博愛特區總統府警備管制區,也鄰近高等法院、國稅局、等公務員上班之處,讓生活食、衣、住、行、育、樂等,交通是非常便利的。

萬華區結合西區都更案、未來台北雙子星大樓建案,由於目前全台灣最大的計畫案(西區門戶計畫),結合交通、商場、飯店、文化台北車站特定專用區台北雙子星機場捷運線松山新店線都更案,吸引許多潛在買家進入市場給予西區提升價值性

全坤威峰大樓簡介

1.棟別規劃:A、B、C、D四棟(總共367戶住家、15戶店面)

2.規劃坪數:11~63坪/1~4房格局

3.大坪數規劃: 63坪戶規劃為雙套房、3衛設計,夫妻可與父母同住

4.公設比:約 27~28%

5.公設: 休閒設施含大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室、KTV室、棋藝室等。

6.社區管理設備: 中興保全系統,還有人臉辨識、電子化社區公告等功能


7.建材配備: 制震系統、TOTO衛浴、愛惠普活水器、大雅廚具、STUDOR防水排疫系統等。 

 



一、本案屋況條件

 

1.正面101方向,格局方正稀有全開窗屋,擁有2房使用空間,享受舒適的空間感

 

2.寬敞的車道優質車位上下車更便利,以及家人愛車免去風吹雨打家人等待的安全性

 

二、環境

 

 1.台北市唯一家樂福24H位於萬華區西門町  450公尺步行約5分鐘。


2.
居住熱鬧西門町,卻是鬧中取靜的好住所,鄰近西門捷運站步行500公尺約6分鐘24H頂好步行約3分鐘全聯步行約3分鐘 直興市場步行約5分鐘

 

三、重大未來建設與都更案


1.關於
西門町美華泰大樓更都案國泰集團將推動「 西門中華大樓都更案」


2.「西日本鐵道株式會社」西鐵集園將以飯店品牌「Solaria」經營,並且將在西門町以1.6億打造、地上28層樓、地下5層樓「Solaria西鐵飯店-台北西門」旅館預計2023年夏天開幕

3.未來「
台北雙子星大樓建案」耗資不斐600億資金打造複合式商業摩天大樓結合桃園國際機場捷運、台北車站的臺鐵、高鐵、台北捷運淡水信義線、板南線、松山新店線北門站連通吸引不少本土金控、建商、日本、香港、美國等外資法人,預估2025年完工

4.萬華區連結西區未來台北雙子星大樓,使得西區變換全新樣貌持續都更改變中

 

 

四、生活機能

 

 鄰近有長沙行二段24H頂好 步行約3分鐘全聯步行約3分鐘,附近皆有多美食,另外大型購物商場-24H家樂福,採購食材都很方便。

  購物商場一段之隔西門町商圈

 西門町周圍大多是住家大樓及學區等,生活上來說相對單純。

 內江街與桂林路路口皆有公車站牌,鄰近有台北醫院北護分院

 學區有老松國小西門國小,鄰近則有忠孝國弘道國中北一女中建國中學等學區。

 西門町商圈萬華運動中心萬年大樓武昌電影街誠品書局錢櫃好樂迪星聚點KTV等休閒娛樂場所。


五、
西門町商圈

西門町西區國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要消費對象,並吸引許多國際觀光旅客以自助旅行造訪此處。為台灣第一條指標性意義的徒步區也是西區最具指標的商圈


                            

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