國賓伊頓尊榮兩房 - 稀有邊間釋出,廁所有窗,有景觀

台北市文山區政大一街
YC1005422
1,980
含車位價
建物 39.13坪
2房(室)2廳1衛
4.3年 電梯大樓 5~5/5樓
02-33169999分機26415
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國賓伊頓尊榮兩房
格局圖 格局圖
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 70,116 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:12.87坪
  • 建物坪數: 39.13坪 (含車位10.01坪)
    • 主建物小計:17.03坪
    • 共同使用小計:19.34坪
    • 附屬建物小計:2.76坪 (陽台1.97坪、其他0.79坪)
  • 土地使用分區:第二種住宅區

房間格局

  • 2房(室)2廳1衛

車位

  • 坡道平面 固定車位
  • 車位管理費:800元/月,月繳 (備註)

其他資訊

  • 國小:萬興國小 (備註)
  • 國中:北政國中、政大附中 (備註)
  • 4.3年 電梯大樓
  • 5~5/5樓
  • 使用2部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:3,494元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東南

文字介紹

國賓伊頓社區簡介

國賓伊頓 ETON MANOR
建設公司: 潤隆建設  基地面積:1932坪
基地位置:政大一街(政大附中旁)
規劃630坪公共空間
全區規劃4棟分別為A、B、C、D棟
格局規劃2-3房坪數規劃26—41坪
地下2層地上5層 全區141戶
 
本案位於台北市文山區政大二期重劃區 政大一街,屬於丘陵地形,採低密度開發,別墅密集加上區域內幾無商家,成為單純住宅區段;除了環境安寧,政大附中風評佳,也成為吸引外來人口入住的誘因。
由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛,沿途左轉上政大一街,即進入政大二期重劃區,由於區域內市容整齊新穎,加上位處山邊,頗有遠離塵囂之感。

 
由於重劃區離政治大學非常的近,所以食衣住行都與政大結合,步行到政大商業區(指南路二段)約10分鐘,即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈;或是轉乘到動物園捷運站,相當方便。
開車族也可以行駛秀明路二段轉到新光路一段動物園後,左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區,車程約10-15分鐘,相當便利,同時,也可以接上國道三號的路線,北往內湖、汐止,南往新店、中和區域,交通無礙。

 
二期這邊是高級住宅區的樣貌,周邊兩旁都有設置人行道,寬敞的人行步道,讓你可以優閒的走到政大商圈採買、運動。人行道的欒樹夥伴,紀錄的一年四季的變化,由綠轉黃,再由黃轉紅,然後轉灰凋零,住在這邊,感受到生活的品質,筆者常常跟客戶分享,在政大二期重劃區,是北市稀有的地方,你擁有被綠地包圍的房子、有爬不完的青山、有清新含氧的空氣、有重視教育的鄰居、有單純自在的住宅區,這些看似平常的要求,都是很難能可貴的。
 
明星學區的加持,政大二期最容易被注意的,就是政大附中明星學區,於學籍內購入自有住宅,將戶籍遷入,可以念政大附中國中部,政大附中位於政大一街,從我們國賓伊頓社區,步行至政大附中約2分鐘,小孩子三兩成行,可以相約上下學,附中教育講求多元發展,小朋友可以透過參與社團,學習在團隊之間付出努力和達成目標,增加與人為善的能力,同時,多項能力均衡,讓小孩子不會限於追逐國、英、數、理化分數的漩渦,小孩子可以發揮創意和展現活力。


政大附中高中部設置【數理資優班】、【英語國際特色班】。學校注重外語課程,並設【Language Comer}已邀請政大學生及熱心義工來陪學生練習以英語交流。 政大附中學生聰穎,成績不因多元發展而擔誤,升學率仍是各校應屆錄取台灣大學的第一。 

 
本案目前是政大二期重劃區,腹地最大的社區,國賓伊頓的建築風格就像貴婦百貨的樣貌;1932坪的大基地規模超越政大特區同級產品,建商在這打造出擁有飯店規格的優質社區。公設的部分,有迎賓大廳、峇里島露天無邊際游泳池、整面書牆的閱讀區、簡約質感的健身房、綠意香堤大道等公設,社區外觀採用岡石外觀與金屬格柵,社區四棟建築物,營造城堡莊園的感覺,希望每個住在裡面的住戶,都能有來到國外飯店渡假的感覺。

 
全天候24小時保全管理~以磁卡管制進出,社區物業人力配置保全、總幹事、生活秘書、車道哨,安全至上、服務周到、態度親切。

本戶是國賓伊頓條件最講究的兩房,坪數夠,有前後陽台,廁所有對外窗,還有完整獨立的廚房空間,非開放式格局,客廳和臥室朝向是東南向,享受溫暖陽光日照,再加上是頂樓戶,不用擔心樓上的住戶會會吵。
 

然後本社區頂樓再上去,還有頂樓空間,就是水錶室和一些開放空間,在上面還有建築物的屋頂。簡單來說,就是我們這戶的天花板不是直接相連到建築物屋頂的外牆面,所以,不用擔心防水和隔熱的問題。
 

若您對房子有興趣? 請留言給我們,讓我們帶您去看房子,並做更詳盡的介紹,謝謝您!
 
 

實境找房

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
公車 棕11、棕11副、棕21-政大附中 約 33 公尺
棕11、棕11副、棕21-政大附中 約 41 公尺
棕5-政大附中 約 73 公尺
棕5-政大二街 約 104 公尺
棕11、棕11副、棕21-政大二街 約 106 公尺
棕11副-普羅旺世 約 160 公尺
棕11副、棕21-普羅旺世 約 170 公尺
棕5-普羅旺世 約 178 公尺
棕5-政大御花園 約 200 公尺
棕11副、棕21-政大御花園 約 200 公尺
棕5-綠野山莊 約 212 公尺
棕11副-政大御花園 約 230 公尺
棕11-政大學苑 約 231 公尺
530-棲霞山莊 約 238 公尺
530、棕11副、棕21-棲霞山莊 約 248 公尺
棕5-政大三街 約 251 公尺
530-政大御花園 約 267 公尺
棕21-政大學苑 約 267 公尺
棕5-兆如安養中心 約 268 公尺
棕5-棲霞山莊 約 274 公尺
棕11副-棲霞山莊 約 276 公尺
530-政大御花園 約 284 公尺
棕11、棕11副、棕21-綠野山莊 約 284 公尺
棕11副、棕21-兆如安養中心 約 287 公尺
棕5-政大清境社區 約 291 公尺
棕11副、棕21-政大三街 約 306 公尺
棕11副、棕21-政大三街 約 314 公尺
530、棕11-綠野山莊 約 326 公尺
棕11-政大清境社區 約 346 公尺
530-政大清境社區 約 348 公尺
530-政大清境社區 約 355 公尺
530-綠野山莊 約 356 公尺
棕11、棕11副、棕21-政大清境社區 約 360 公尺
棕11副、棕21-政大清境社區 約 361 公尺
棕11副、棕21-貓纜動物園南站 約 366 公尺
530-貓纜動物園內站 約 366 公尺
棕5-貓纜動物園南站 約 369 公尺
棕11-貓纜動物園南站 約 379 公尺
棕11、棕11副-政大和墅社區 約 392 公尺
棕5-政大和墅社區 約 393 公尺
設施類別 設施名稱 距離
中高級校 政大附中 約 104 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養、看護 兆如老人安養護中心 約 292 公尺

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