延壽邊間電梯三房 - 三面採光,環境舒適,溫馨美屋

台北市松山區延壽街
YC1012233
18.3%
1,200 萬 980
建物 25.81坪
1房(室)2廳2衛
19.9年 電梯大樓 2~2/13樓
02-33169999分機04702
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延壽邊間電梯三房
格局圖 格局圖
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本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 34,704 元 (備註) 房貸試算
  • 每坪單價約 37.97萬 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:--坪
  • 建物坪數: 25.81坪
    • 主建物小計:16.75坪
    • 共同使用小計:6.72坪
    • 附屬建物小計:2.34坪 (陽台2.34坪)
  • 土地使用分區:第三之二種住宅區及第三種住宅區

房間格局

  • 1房(室)2廳2衛
  • 加蓋 2房(室)0廳0衛

其他資訊

  • 河畔皇家
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  • 國小:西松國小 (備註)
  • 國中:西松國中 (備註)
  • 19.9年 電梯大樓
  • 2~2/13樓
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
  • 有垃圾處理
  • 鋼筋混凝土(RC)
  • 朝向東

文字介紹

本案土地無產權,土地為中華民國。
本案有建物所有權狀,使用年限還有約28年。
每個月地租4479元,每年6月及12月繳納,每年會依照公告現值做調整,本案不用繳納地價稅。
管理費:1936元/月。
本案租金行情,約3-3.5萬/月,若是以租金3萬X12月X28年=1008萬,本案售價980萬,屋主誠意售出,價格還有空間,長期置產佳。
本案可以貸款,貸款成數約 3成,這樣貸款也不會這麼多,每個月還款也不用這麼累!!
成交行情:
106/11月,社區一樓26.33另車位,成交1050萬(含車位120萬)@單坪35.32萬
106/6月,社區12樓26.78坪無車位,成交1000萬@單坪35.32萬

本案有管理AM8:00~PM8:00,屋齡約20年外觀新穎,環境優美,中庭還有一個小池畔,梯廳明亮,邊間三面採光,面中庭安靜通風好!一層僅五戶,單純。複合式挑高,房間上下兩層都站得起來!
屋主一手持有,都是自住無出租,標準3房2廳2衛。

漫步民生社區綠蔭街廓
享有南京捷運生活機能

㊣一大美食㊣

24H屈臣式、六星級按摩、陳家涼麵、河內河粉

㊣二大雙鐵㊣

南京三民捷運、松山火車站

㊣三大新幹線㊣

環東:南港+基隆+國1+國5

堤頂:內湖+大直+國1

市民:貫穿東西

㊣四大保值因子㊣

綠地(漫步民生社區街廓)

醫療(藥局、診所、銀髮族日照、長照最多、松山三總醫院、台北長庚)

市場及生活機能(享有南京東路機能)

交通(高速、高架、快速道路我最方便)

㊣五大生活圈㊣
(騎車或開車約5-10分鐘)

小巨蛋金融商圈、民生社區、101信義商圈

饒河夜市河濱公園、松菸文創

㊣六大樂活宅㊣

平安、健安、健康、延壽、立功、誠一

㊣七大主題公園㊣

西松、安平、鵬程、長壽、寶清、健康、婦聯公園

主題商圈

安平里:人情味/小吃/樂活(快樂、健康、成長)

東光里:特色餐廳/24H不夜城/人文(將官、中高主管、老闆)

鵬程里:歐式城堡/綠意/慢活(工作與生活的平衡)

高規格的六大安心保障。

 

1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)

 

2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,交易更安心)

 

3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)

 

4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)

 

5.高輻射建物保障

 

6.高氯離子建物保障

 

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永慶房屋為直營店體系,提供更多服務與保障。

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永慶房屋-松山三民直營店

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生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運西松站(規劃中) 約 596 公尺
近捷運南京三民出口4站 約 739 公尺
近捷運南京三民出口3站 約 795 公尺
公車 286、286副-新東里 約 39 公尺
248-新東里 約 48 公尺
518-新東里 約 70 公尺
307、63、藍27-新東里 約 79 公尺
棕1-新東里 約 84 公尺
藍27-新東里 約 86 公尺
286、286副、518、63-新東里 約 98 公尺
518-發電所 約 139 公尺
307、藍27-發電所 約 167 公尺
63-發電所 約 174 公尺
53-西松高中 約 192 公尺
248-發電所 約 221 公尺
604-塔悠路 約 227 公尺
藍10-民生國中 約 241 公尺
286、286副-發電所 約 266 公尺
307、棕1、藍27-發電所 約 271 公尺
63-發電所 約 273 公尺
278-民生國中 約 285 公尺
248-新東街口 約 286 公尺
518-發電所 約 294 公尺
12、225、278、278區、307、505、652、藍27-民生國中 約 294 公尺
0東、286、286副、521-民生國中 約 297 公尺
藍10-新東街口 約 306 公尺
262、262區、521、604-新東街口 約 309 公尺
262、262區、527-民生國中 約 309 公尺
棕1-新東街口 約 317 公尺
604-民生國中 約 320 公尺
0東、278、505-新東街口 約 320 公尺
518、63、652、905、905副-新東街口 約 324 公尺
0東、505-新東街口 約 325 公尺
53-富泰里 約 330 公尺
12、278、521、527、604、63-新東街口 約 332 公尺
225、278區、652-新東街口 約 342 公尺
905、905副-民生國中 約 347 公尺
262、262區、518-新東街口 約 348 公尺
0東、286、286副、505、521-民生國中 約 356 公尺
307、652、藍27-民生國中 約 359 公尺
棕1、藍10-新東街口 約 373 公尺
286副-發電所 約 411 公尺
286-發電所 約 417 公尺
藍10-民生國中 約 418 公尺
518-南松山(塔悠) 約 430 公尺
262、262區-塔悠路 約 458 公尺
63-南松山(塔悠) 約 459 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 親子坊幼兒園 約 207 公尺
喜樂幼兒園 約 487 公尺
中高級校 西松高中 約 316 公尺
民生國中 約 426 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 聖唐中醫診所 約 155 公尺
東方牙醫診所 約 252 公尺
政雄牙醫診所 約 267 公尺
東青中醫診所 約 269 公尺
遠景牙醫診所 約 276 公尺
林翰牙醫診所 約 312 公尺
新富錦中醫診所 約 339 公尺
新東牙醫診所 約 363 公尺
黎博彥診所 約 365 公尺
黎博彥診所 約 365 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 371 公尺
丘牙醫診所 約 391 公尺
偉仁牙醫診所 約 404 公尺
延齡牙醫診所 約 425 公尺
啟瑞牙醫診所 約 432 公尺
藥局藥妝 杏一醫療用品美德延康藥局 約 164 公尺
康是美新東門市 約 343 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 485 公尺
動物醫院 恩亞動物醫院 約 219 公尺
隆記動物醫院 約 420 公尺
設施名稱 距離
全家塔悠店 約 25 公尺
萊爾富北市松康店 約 242 公尺
7-ELEVEN延新門市 約 263 公尺
全家新東店 約 283 公尺
7-ELEVEN塔優門市 約 315 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 336 公尺
全家昇東店 約 364 公尺
OK台北新東店 約 413 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 489 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 惠康頂好超市延壽店 約 221 公尺
美廉社松山新東店 約 272 公尺
全聯福利中心松山鵬程 約 278 公尺
全聯福利中心松山新東 約 308 公尺
寵物店 Puppy dog 約 299 公尺
東京寵物店 約 377 公尺
寶寶美容工作室 約 481 公尺
設施名稱 距離
西松高中地下停車場 約 237 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 408 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 鵬程公園 約 171 公尺
新東公園 約 197 公尺
健康公園 約 330 公尺
觀山河濱公園 約 421 公尺
展演場所 新民生戲院 約 498 公尺
運動健身 西松高中活動中心 約 247 公尺
松山區三民公園游泳池館 約 490 公尺
三民游泳池 約 490 公尺

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