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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

忠孝靜巷邊間住辦

四通八達近捷運、空間好規劃

台北市大安區建國南路一段

正義國宅

3,988
單價136.76萬/坪
店面
屋齡37.6 年
1/14樓
建物29.16坪
主+平21.19 坪
--房(室)1廳1衛
曾耀南
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永慶房屋(股)公司
忠孝復興直營店
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  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
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基本資訊

(YC989033)

建物格局

--房(室)1廳1衛

型態

店面

建物坪數

29.16坪
・主建物
19.43坪
・共同使用小計
7.97坪
・附屬建物小計
1.76坪(平台1.76坪)

土地坪數

5.44坪

土地使用分區

第三種住宅區及第三之二種住宅區、第參種商業區

登記用途

住家用

房貸

約117,066元

單價

136.76萬/坪

屋齡

37.6年

樓層

1/14樓

特色說明

好的價格都是談出來! 請交給忠孝復興店來幫您達成期望!! 永慶房屋為直營店體系!買方僅收取成交價1%服務費! 買賣請指名永慶房屋忠孝復興店為您努力! 必買特色: 1:稀有釋出一樓店辦、自用出租都合適 2:捷運忠孝復興站走路約6分鐘,板南、文湖雙捷運 3:捷運忠孝新生站走路約8分鐘,板南、新蘆雙捷運4:建國高架通南北,市民高架通東西5:雙SOGO百貨、微風百貨、未來新光三越、忠孝復興東區商圈 忠孝復興商圈SOGO忠孝復興商圈是台北市最熱鬧的商業活動地標,2條最早完成的捷運線板橋南港線、木柵內湖線,交通貫穿台北市南來北往故人口密集度很高,SOGO百貨公司也是台北最知名的百貨之一。位處台北市正中心位置,地理位置無可取代,加上週遭環境開發的早,早期許多知名人士都選擇居住在此地,讓這裡有著無可取代的價值。以地理位置來說:台北市正中心位置以生活機能來說:最多美食百貨最便利的地方以重大建設來說:正義都更案、空總開發案、大華開發案、富邦懷生都更案、元大地上權開發案以未來發展來說:黃金位置保值!重大建設增值!食衣住行樣樣有,生活機能方便  食 安東街、大安路一段、市民大道各式各樣餐廳小吃林立,燒烤、火鍋、日本料理、小吃通通有 衣 雙SOGO百貨、微風廣場、未來新光三越、明曜百貨、大潤發,各大世界知名品牌ZARA、UNIQLO等都在東區開設大型旗艦店,逛街購物需求一次滿足 住 樓下就是瑠公圳帶狀公園,休閒生活好去處 鄰近生活圈 學校學區 懷生國小、懷生國中學區   休閒/公園綠地 大安公園、瑠公圳公園、舊空軍總部 【尊榮服務,專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質,用心為您成就圓滿人生大事! 《永慶房屋優勢》 1、團隊高效率:直營體系優質合作,一家委託多家聯賣,客源多效率高。 2、科技高規格:雙網平台流量大,買方多、成交快;以及仲介首創影音看屋,永慶快搜APP快速搜尋好屋,實境找房讓您輕鬆看屋。 3、行情高透明:「永慶實價登錄3.0」最透明 「永慶兩大保證」有保障 永慶房屋不僅提供「實價登錄3.0-誠實房價報告書」,只要是永慶成交的行情資訊皆完整揭露至門牌,更加碼保證,若有故意隱瞞成交行情資訊,以致賣方有低賣之情形,永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。 秉持「先誠實再成交」的精神,如銷售物件為一年內買賣取得,永慶房屋將提供屋主聲明取得之價格給買方參考,若未提供導致買方有買貴的情形,永慶房屋承諾補貼最高新台幣三佰萬元價差給買方。 4、買賣高保障:永慶房屋推出「產權七審保障」、「價金履約保證」、「漏水保固」、「成交行情公開」、「高輻射建物保障」、「高氯離子建物保障」等六大安心保障,整個購售屋流程中,面面俱到地由事前的預防到事後的保障,為客戶做全面的守護。 【永慶房屋 六大安心買屋】 很高興能為您服務!我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 2.價金履約保障(買賣成交價金由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心) 3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度) 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心) 5.高輻射建物保障 6.高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生大事!   【永慶房屋聯賣優勢】 1.團隊聯賣:一家委託多家聯賣,買方多效率快 2.雙網平台:流量大,買方多,成交快 3.成交行情:公開內部成交行情、實價登錄,為您把關 4.人員素質高:受過專業房產課程訓練 5.六大安心保障:六大安心,讓你全程放心 交給永慶讓你放心安心開心!     【永慶房屋 兩大保障】永慶宣示,保證成交行情接露至門牌     (避免遭黑心仲介坑殺)1.未提供買方前(一年內)成交價格=>買貴保證最高退300萬2.未提供賣方完整成交行情=>保證退服務費
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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