永慶房屋(股)公司-古亭捷運直營店台北市大安區羅斯福路二段83之6號
02-33169999 分機 20940
古亭捷運住辦首選
台北市中正區水源路YC1000705
含車位價
19,800萬16,468
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基本資訊

(YC1000705)

建物格局

6房(室)1廳2衛

型態

住宅大樓

社區

建物坪數

139.11坪(含車位22.58坪)
・主建物
93.35坪
・共同使用小計
35.30坪
・附屬建物小計
10.45坪(陽台10.16坪、其他0.29坪)

土地坪數

14.11坪

土地使用分區

第二種商業區、第三種住宅區

謄本用途

商業用

房貸

約471,521元

單價

118.38萬/坪
(尚未分算車位單價)

屋齡

33.3年

樓層

3/16樓

車位數量

1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權,固定車位
管理費1000元/月月繳

鄰近國中小

河堤國小
螢橋國中

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間

建物管理費

12,100元/月

管理方式

保全公司,24H管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行

特色說明

~大空間使用~優質住辦名邸 《本案特點》 1.有管理-本社區有良好的保全管理系統,進出皆有多道管制,氣派大廳、典雅花園庭院、頂樓觀景花園,公設比僅約11%!!! 2.戶數少-本戶一層兩戶-諸多樓層皆為兩戶打通(更單純) 3.近捷運-步行至古亭雙捷運站的2號出口約10分鐘,離塵不離城。 4.近公園-位於高綠覆率的地點要運動放鬆都不用煩惱,休閒生活可說是相當愜意。 《正在進化中的牯嶺商圈》從同安街頭走到街尾平行條至廈門街有超過30個新成屋陸續完成,森成大院、遠雄名園、中正晏京、中正文華、泊樂、臻第、第一名廈、舞春秋、中正上雍、心願、水岫、奕品竹等等,造就了街景日趨繁榮,隨著這些新成屋的落成勢必會帶動週邊店家轉型,未來牯嶺商圈的生活機能將在和平西路以南的這片純樸住宅區中佔有一席之地。   《都會區外緣的河濱風情》 國家豪景鄰近新店溪北測的河濱公園,大樓座北朝南,南側高樓層戶別更可將美麗的河景一覽無遺,與對面的永和相望,視野極為寬敞舒服,兩側的河濱公園更是假日親子休閒的好去處。除此之外,社區旁還有紀州庵文學森林,也是一個調劑身心的休閒場所;附近的牯嶺公園也是在地人常去的放鬆的地方,公園旁還有設置YouBike,方便騎到古亭捷運站轉乘捷運或到附近繞繞;再往東行可到客家文化公園,也是一個很棒的文藝處所;往西邊方向也可到青年公園,休閒機能也相當強大,所以本案的地點可說是公園綠地的樞紐也不為過。 價格<是談出來的>,<不是等出來的> 好的房子『等』一間,只會『少』一間沒有百分百的『房子』,只有百分百的『價值』有『喜歡』,您出『價』,我來『談』。 唯有親臨,才懂感動能租,就能買!                                               屋主誠意售屋,歡迎來電詢問~
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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