敦北豪宅置產首選 - 獨戶臨敦北林蔭大道~驚喜大降價

台北市松山區敦化北路
YC980502
16.6%
23,833 萬 19,888
含車位價
建物 191.22坪
4房(室)2廳4衛
9.2年 電梯大樓 8~8/12樓
02-33169999分機25614
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敦北豪宅置產首選
格局圖 格局圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用 (詳細說明)

詳細資料

房屋行情

  • 房貸月付約 704,271 元 (備註) 房貸試算
  • 含車位單價計算方式請洽業務 附近實價登錄

坪數

(備註)
  • 土地坪數:28.59坪
  • 建物坪數: 191.22坪 (含車位59.88坪)
    • 主建物小計:74.60坪
    • 共同使用小計:103.47坪
    • 附屬建物小計:13.15坪 (陽台9.33坪、其他3.82坪)
  • 土地使用分區:第三種住宅區

房間格局

  • 4房(室)2廳4衛

車位

  • 坡道平面 固定車位

其他資訊

  • 涵峰
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  • 國小:民族國小 (備註)
  • 國中:中山國中 (備註)
  • 9.2年 電梯大樓
  • 8~8/12樓
  • 使用3部電梯
  • 有無障礙空間
    • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 室內~車位 輪椅自由通行
  • 建物管理費:27,625元/月,月繳(備註)
  • 保全公司 ,24H管理
  • 有垃圾處理
  • 有天然瓦斯
  • 房間都有窗
  • 廁所有窗
  • 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 朝向南

文字介紹

大降~數千萬等您來鑑賞!!!!!

知名大陸工程建設 -
涵峰-SRC鋼骨制震層峰豪宅!!!

建築設計概念

1.基地面積約745坪共分為ABC三棟,樓層規劃為地上12樓,地下3,坐落民生敦北辦公商圈,緊鄰松山機場,一戶一梯一庭院
2.採用三進式門廳,管理嚴密。大廳氣派豪華,會客區域採用大面落地窗設計,讓光線自然灑入
3.各戶一綠能花園,引進法國布利博物館大面植栽牆,增添環保、節能效能
4.運用自然元素作為創作靈感,開始廣泛使用有機形式、曲線,特別是花卉或植物,來自日本ARK CREW的景觀大師福川成一即利用植物,在社區中建立了綠牆
5.城堡士疊石圍牆高度3米4,厚達30公分,增加住宅的私密性
6.具獨特外觀,立面仿名牌編織包重複交錯線條,顯示建築層次交疊美感
7.區含公共設施:接待大廳、會客廳、健身房、25公尺室內游泳池、垂直花園等


週邊生活圈

鄰近學校1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
 
休閒/公園綠地民生公園
富錦公園
敦化公園
 
百貨/商場/傳統市場小巨蛋商圈.環亞商圈.松青超市.頂好wellcome.全聯福利中心。
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。
4.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。 小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
 

另外還有店長強力推薦個案~

國際名園大戶 72坪另車位!

華固雙橡園 85.8坪另車位!
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【松山區】
 
 
買敦北民生重劃區的10因素
1.早期重劃區,生活機能一應具全
2.大大小小沿線30路公車+文湖線捷運
3.眾多重大建設包圍帶動未來就業人口
4.享有民生社區的環境,台北市區的便利
5.三個公園+1個大學校,綠地生活環境高
6.從小套房-大坪數豪宅在此區塊皆有建案
7.小孩(學校)-老年長輩(醫院)步行皆可到達
8.街廓巷道整齊乾淨,最小6米巷,最大11米巷
9.城堡式半封閉型的社區,外車外人不太入內
10.眾多美食網路名店進駐,想吃美食不用跑太遠


-涵峰-社區行情

坐落於敦化北路巷內的敦北豪宅「涵峰」


民國106年4月交易的10樓戶,總價來到2.36億


元,總坪數為191.36坪,扣除車位每坪單價170.39萬元


價格是【談出來的】不是等出來的。
沒有絕對100分的房子 
但是有談有出才有機會
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大陸工程  精琢系列 【琢賦】
璞真建設  文華苑芳鄰【璞真慶城】
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復興民權直營店屢次獲獎!!

專營:【民有里、民福里、精忠里、民生社區、民生重劃區、松機商圈


201310月份 松山區 業績績效卓越店 冠軍

2013年 5月份 松山區 業績績效卓越店

201411月份 松山區 業績績效卓越店

201411月份 松山區 業績績效卓越店 季軍

20151月份 全公司業績績效卓越店

20153月份 松山區 業績績效卓越店 亞軍

20166月份 全公司業績績效卓越店

20166月份 松山區業績績效卓越店 冠軍

20168月份 松山區 業績績效卓越店 冠軍

201610月份 松山區 業績績效卓越店 亞軍

201611月份 全公司業績績效卓越店

201611月份 松山區業績績效卓越店 冠軍

2016年超越顛峰卓越店績效 冠軍

20171月份 全公司業績績效卓越店

2017年2月份 全公司業績績效卓越店
2017年11月份全公司區部冠軍團隊
2017年12月份
全公司業績績效卓越店
2018年01月份
全公司業績績效卓越店 
2018年02月份全公司業績績效卓越店

復興民權店今年累計成交件數 目前78件!!

生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 近捷運松山機場出口3站 約 359 公尺
近捷運松山機場站 約 371 公尺
近捷運松山機場出口2站 約 373 公尺
近捷運松山機場出口1站 約 444 公尺
近捷運中山國中站 約 522 公尺
近捷運中山國中出口站 約 540 公尺
公車 909-富錦街口 約 122 公尺
285、630、紅32、紅50-民權東路口 約 123 公尺
275、275副-富錦街口 約 124 公尺
913、945-富錦街口 約 125 公尺
906-富錦街口 約 127 公尺
內科通勤專車18-民權敦化路口 約 128 公尺
33-民權東路口 約 134 公尺
內科通勤專車18-民權敦化路口 約 134 公尺
1211-富錦街口 約 140 公尺
254、262、262區、285、33、556、630、902、903、敦化幹線-富錦街口 約 144 公尺
敦化幹線-民權敦化路口 約 145 公尺
225-富錦街口 約 148 公尺
214、214直、285、紅29、紅50、棕1-民權敦化路口 約 176 公尺
1211、1841、1842、33、5116、5250、紅29、紅31、棕1-民權敦化路口 約 188 公尺
225區、33、801、803、紅32-民權敦化路口 約 191 公尺
801、803-民權敦化路口 約 196 公尺
225、527、617-民權敦化路口 約 200 公尺
1211、1841、1842、225區、5250、617、紅32-民權敦化路口 約 213 公尺
285、紅50-民權敦化路口 約 227 公尺
214、214直-民權敦化路口 約 234 公尺
254-民生敦化路口 約 246 公尺
內科通勤專車18、紅29、紅31-民權東路口 約 250 公尺
262區-民生敦化路口 約 257 公尺
敦化幹線-民生敦化路口 約 260 公尺
275副-松山機場 約 264 公尺
敦化幹線-民權敦化路口 約 266 公尺
1211-民生敦化路口 約 273 公尺
275-松山機場 約 276 公尺
214、556、617、902、903、敦化幹線-民權東路口 約 284 公尺
527-民權東路口 約 286 公尺
262、285、556、630、902-民生敦化路口 約 293 公尺
33-民生敦化路口 約 299 公尺
紅31-民權敦化路口 約 302 公尺
945-松山機場 約 332 公尺
903-民生敦化路口 約 337 公尺
906、909-民生敦化路口 約 342 公尺
1211、2002、5116、9025-松山機場 約 344 公尺
275、275副-民生敦化路口 約 344 公尺
5250、5502-松山機場 約 350 公尺
棕1-民生敦化路口 約 356 公尺
214直、913-松山機場 約 359 公尺
617-松山機場 約 359 公尺
913-民生敦化路口 約 362 公尺
505-民生敦化路口 約 370 公尺
225、277、518、612、612區、棕1-民生敦化路口 約 372 公尺
63-民生敦化路口 約 375 公尺
801、803-松山機場 約 382 公尺
225-公教住宅 約 393 公尺
277-民生敦化路口 約 394 公尺
1802、1840、1841、1842-松山機場 約 398 公尺
敦化幹線、棕1-松山機場 約 398 公尺
518-民生敦化路口 約 407 公尺
5350-松山機場站 約 408 公尺
262、262區、906、909-松山機場 約 410 公尺
225、225區-松山機場 約 415 公尺
905、905副-公教住宅 約 417 公尺
棕1-公教住宅 約 422 公尺
945-西華飯店 約 423 公尺
612、612區-民生敦化路口 約 425 公尺
254-松山機場 約 426 公尺
262、262區、518、612、612區、672-公教住宅 約 433 公尺
63-民生敦化路口 約 433 公尺
1802、2002、5116、5502-臺北長庚醫院 約 435 公尺
945-民生敦化路口 約 435 公尺
敦化幹線-民權復興路口 約 438 公尺
12、505、63-公教住宅 約 446 公尺
12、225、521-公教住宅 約 448 公尺
12-民生敦化路口 約 449 公尺
518、612、612區-公教住宅 約 455 公尺
505-民生敦化路口 約 459 公尺
505、521-公教住宅 約 462 公尺
紅29、紅31-民權復興路口 約 464 公尺
254、905、905副、棕1-公教住宅 約 475 公尺
262、262區-公教住宅 約 477 公尺
1211、1841、1842、214直、285、5250、紅50-民權復興路口 約 486 公尺
214-民權復興路口 約 486 公尺
277-西華飯店 約 496 公尺
5、棕1-捷運中山國中站 約 496 公尺
680-捷運中山國中站 約 497 公尺
225、225區、617、801、803、紅32、棕1-民權復興路口 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 維多利亞幼兒園 約 136 公尺
健寶兒幼兒園 約 195 公尺
民族國小附幼 約 216 公尺
宜家民權蒙特梭利幼兒園 約 294 公尺
聖如幼兒園 約 326 公尺
聖儒幼兒園 約 335 公尺
思高幼兒園 約 360 公尺
勁寶兒民權幼兒園 約 415 公尺
松山幼兒園 約 472 公尺
小學 民族國小 約 240 公尺
中高級校 中山國中 約 386 公尺
設施名稱 距離
民有派出所 約 174 公尺
比利時台北辦事處 約 342 公尺
南非聯絡辦事處 約 355 公尺
丹麥商務辦事處 約 359 公尺
法國在台協會 約 359 公尺
南非聯絡辦事處 約 359 公尺
奧地利商務代表辦事處 約 359 公尺
馬來西亞觀光局 約 438 公尺
東社派出所 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 安禾聯合診所 約 88 公尺
安禾聯合診所 約 88 公尺
安禾聯合診所 約 88 公尺
高登牙醫診所 約 139 公尺
馮子強診所 約 141 公尺
周玄文診所 約 181 公尺
向虹牙醫診所 約 188 公尺
凱悅牙醫診所 約 199 公尺
敦品牙醫診所 約 217 公尺
王誌牙醫診所 約 265 公尺
宇恩復健科診所 約 265 公尺
立達牙醫診所 約 268 公尺
交通部民用航空局航空醫務中心 約 294 公尺
品睿牙醫診所 約 312 公尺
峰牙醫診所 約 322 公尺
李士虹皮膚科診所 約 323 公尺
黃系倫牙醫診所 約 361 公尺
得意牙醫診所 約 401 公尺
祐瑞中醫診所 約 404 公尺
方一強眼科診所 約 417 公尺
雅安牙醫診所 約 425 公尺
西華牙醫診所 約 428 公尺
立人牙醫診所 約 465 公尺
弘光耳鼻喉科診所 約 482 公尺
紀泓輝牙醫診所 約 496 公尺
哈佛診所 約 498 公尺
藥局藥妝 萬泰藥局 約 244 公尺
仁弘藥局 約 312 公尺
屈臣氏民權店 約 323 公尺
康是美松航門市 約 332 公尺
康是美西華門市 約 372 公尺
康是美西華門市 約 372 公尺
屈臣氏民生 約 405 公尺
台鹽生技民權松山店 約 414 公尺
立赫民生藥局 約 432 公尺
長庚生物科技台塑大樓 約 459 公尺
康是美民東門市 約 473 公尺
動物醫院 中山動物醫院 約 275 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敦化門市 約 151 公尺
全家新民有店 約 159 公尺
7-ELEVEN東鑫門市 約 286 公尺
全家敦德店 約 316 公尺
7-ELEVEN松機 約 346 公尺
7-ELEVEN東復門市 約 356 公尺
7-ELEVEN明塑門市 約 381 公尺
全家中央店 約 395 公尺
7-ELEVEN松航門市 約 399 公尺
全家豐華店 約 411 公尺
義美民權東門市 約 435 公尺
全家北權店 約 447 公尺
7-ELEVEN民有門市 約 459 公尺
全家豐興店 約 477 公尺
7-ELEVEN上弘門市 約 496 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 民福傳統市場 約 495 公尺
量販超市 全聯福利中心松山民有 約 265 公尺
頂好超市敦北陽 約 472 公尺
寵物店 洗香香寵物屋 約 270 公尺
林先生 約 421 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場民權敦化第3停車場 約 74 公尺
民有市場地下停車場 約 265 公尺
松山機場停車場 約 292 公尺
亞太駐車聯盟民生總站 約 350 公尺
台塑大樓停車場 約 457 公尺
西華大飯店客用停車場 約 464 公尺
嘟嘟房敦北頂好站 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 長春一號公園 約 197 公尺
敦北公園 約 241 公尺
長春三號公園 約 285 公尺
精忠公園 約 322 公尺
長春二號公園 約 323 公尺
富錦六號公園 約 456 公尺
富錦五號公園 約 477 公尺
延壽三號公園 約 499 公尺
展演場所 國泰世華藝術中心 約 117 公尺
鄭南榕紀念館 約 404 公尺
台北市圖民生圖書館 約 472 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民生店 約 407 公尺
敦北豪宅置產首選 19,888

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